この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
徳島県徳島市南田宮2丁目4-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,227 万円 72.75m²の部屋
〜3,111 万円 78.7m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サーパス南田宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス南田宮の売却に 役立つ情報をチェック！
サーパス南田宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス南田宮から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
豊富なスタッフが対応します。
新しい会社ですが、不動産売買歴38年の経験を持つ宅地建物取引士をはじめとする知識・経験が豊富なスタッフがお客様のご相談にお応えします。また、提携の弁護士、司法書士、行政書士、税理士へのお取次ぎ、ご相談も承ってます。宅地建物だけでなく、農地・山林等幅広く販売活動に力を注いでいます。
店舗内観
親切・丁寧なご提案をさせていただきます。
当社は徳島市内近郊を中心に土地建物の売買仲介を行っている会社です。
お客様にとってよりベストなセレクトをしていただけるよう様、一人一人にあったご提案をお約束致します。空き家整理や解体、リフォーム工事のご紹介も可能です。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,227万円 72.75m²の部屋 31万円 / m²
〜3,111万円 78.7m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(徳島市南田宮)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (徳島市南田宮 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,011万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,944万円 | 97.8％ |
| 築15年(6年後) | 2,590万円 | 86.0％ |
| 築20年(11年後) | 2,237万円 | 74.3％ |
| 築25年(16年後) | 1,883万円 | 62.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 2,227万円 | 100％ |
| 1年後 (築10年) | 2,177万円 | 97.8％ |
| 6年後 (築15年) | 1,916万円 | 86.0％ |
| 11年後 (築20年) | 1,654万円 | 74.3％ |
| 16年後 (築25年) | 1,393万円 | 62.5％ |
このマンションと、徳島市南田宮の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,227万円 (72.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 43万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス南田宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 72.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 2,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,227万円 |
| 買取 | 1,337万円 〜 1,782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.1万円 72.75m²の部屋
〜13.84万円 78.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス南田宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.59% 、 2年前→1年前：-1.81% 、 1年前→今年：6.60% ）
徳島県の直近3年間の変動（12.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
徳島市
徳島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス南田宮 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市南田宮2丁目4-7 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】風除室・エントランスホール
【エントランス】エントランスホール・風除室
| 築年月（築年数） | 2016年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ中前川町 | 1,886万円 〜 2,881万円 | 徳島県徳島市中前川町5丁目1-109 |
2014年10月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ北田宮 | 2,311万円 〜 3,736万円 | 徳島県徳島市北田宮3丁目1-1 |
2015年7月（築9年） 地上12階 / 全64戸 |
| アルファステイツ佐古一番町 | 2,358万円 〜 4,093万円 | 徳島県徳島市佐古一番町8-22 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全34戸 |
| K-クレスト吉野本町 | 934万円 〜 1,234万円 | 徳島県徳島市吉野本町6丁目10 |
2014年7月（築10年） 地上5階 / 全40戸 |
| ロイヤルガーデン徳島駅西 | 2,362万円 〜 4,764万円 | 徳島県徳島市寺島本町西2丁目 |
2017年1月（築8年） 地上15階 / 全84戸 |
| ロイヤルガーデン吉野本町 | 1,935万円 〜 2,764万円 | 徳島県徳島市吉野本町6丁目11-13 |
2014年1月（築11年） 地上15階 / 全57戸 |
| アルファステイツ佐古2 | 2,266万円 〜 2,926万円 | 徳島県徳島市佐古五番町15-14 |
2015年11月（築9年） 地上10階 / 全57戸 |
| ロイヤルガーデン中常三島 | 2,529万円 〜 3,266万円 | 徳島県徳島市中常三島町2丁目17-1 |
2015年9月（築9年） 地上15階 / 全45戸 |
| ソワ・リヴィエール | 974万円 〜 2,115万円 | 徳島県徳島市東大工町3丁目21-1 |
2015年11月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルハーベン山城 | 1,028万円 〜 1,342万円 | 徳島県徳島市山城西2丁目69-1 |
2017年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.