ホームズマンション売却プライスマップ徳島県徳島市ロイヤルガーデン中常三島

ロイヤルガーデン中常三島はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,512万円 77.61m²の部屋

3,277万円 77.61m²の部屋

所在地 徳島県徳島市中常三島町2丁目17-1
交通
  • JR徳島線 / 徳島駅 徒歩24分

ロイヤルガーデン中常三島

外観

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ロイヤルガーデン中常三島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルガーデン中常三島の売却に強い不動産会社 3社

ロイヤルガーデン中常三島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルガーデン中常三島から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 徳島店【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 徳島県徳島市一番町2丁目10 徳島一番町ビル1階
  • JR高徳線 徳島駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
セレクトエステート
物件から
2.1
  • 徳島県徳島市かちどき橋3丁目6-1 サンミッシェル101
  • JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩5分

親切・丁寧なご提案をさせていただきます。

当社は徳島市内近郊を中心に土地建物の売買仲介を行っている会社です。
お客様にとってよりベストなセレクトをしていただけるよう様、一人一人にあったご提案をお約束致します。空き家整理や解体、リフォーム工事のご紹介も可能です。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 嘉寿
  • 免許番号徳島県知事(01)第003178号
ハウスドゥ!徳島中央店 株式会社プラスナイス
物件から
2.6
  • 徳島県徳島市北沖洲2丁目9-18
  • JR高徳線 徳島駅 金沢二丁目バス停下車 徒歩1分

プラスナイスは日々勉強を続ける会社です!

不動産の市場は日々変化しています。
道路が新設されたり、法律が変わったり。
それ以外にも、住宅設備が新しくなったり、新しい開発団地が出てきたり…。
日々勉強、日々情報収集です。その分スタッフの知識も豊富になり、お客様により多くのご提案をさせていただきます。
リフォームのご相談も承ります!

社員画像

社員画像

  • 代表者湯浅 真一郎
  • 免許番号徳島県知事(02)第008873号

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ロイヤルガーデン中常三島は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,512万円 77.61m²の部屋 32万円 / m²

3,277万円 77.61m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(徳島市中常三島町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(徳島市中常三島町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築9年(現在) 1,517万円 100%
築10年(1年後) 1,483万円 97.8%
築15年(6年後) 1,305万円 86.1%
築20年(11年後) 1,128万円 74.3%
築25年(16年後) 950万円 62.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 2,512万円 100%
1年後 (築10年) 2,456万円 97.8%
6年後 (築15年) 2,162万円 86.1%
11年後 (築20年) 1,868万円 74.3%
16年後 (築25年) 1,574万円 62.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、徳島市中常三島町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,512万円 (77.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも45% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン中常三島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,900万円 77.61m² 2LDK / 3階 2020年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,512万円
買取 1,508万円 〜 2,010万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルガーデン中常三島は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.3万円 77.61m²の部屋

11.92万円 77.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ロイヤルガーデン中常三島周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルガーデン中常三島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.59% 、 2年前→1年前:0.06% 、 1年前→今年:4.90%

徳島県の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

徳島市

徳島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルガーデン中常三島
所在地 徳島県徳島市中常三島町2丁目17-1
交通
  • JR徳島線 / 徳島駅 徒歩24分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

築年月(築年数) 2015年9月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ロイヤルガーデン中常三島の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルガーデン吉野本町 1,921万円 〜 2,773万円 徳島県徳島市吉野本町6丁目11-13 2014年1月(築11年)
地上15階 / 全57戸
proud-g中通町 1,068万円 〜 2,654万円 徳島県徳島市中通町1丁目33 2013年12月(築11年)
地上8階 / 全32戸
K-クレスト吉野本町 926万円 〜 1,236万円 徳島県徳島市吉野本町6丁目10 2014年7月(築10年)
地上5階 / 全40戸
ロイヤルガーデン徳島駅西 2,345万円 〜 4,777万円 徳島県徳島市寺島本町西2丁目 2017年1月(築8年)
地上15階 / 全84戸
アルファステイツ中前川町 1,876万円 〜 2,894万円 徳島県徳島市中前川町5丁目1-109 2014年10月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴァンドーム弐番館 1,280万円 〜 1,902万円 徳島県徳島市南田宮1丁目5-67 2013年11月(築11年)
地上10階 / 全40戸
サーパス南田宮 2,215万円 〜 3,125万円 徳島県徳島市南田宮2丁目4-7 2016年1月(築9年)
地上9階 / 全40戸
ソワ・リヴィエール 964万円 〜 2,115万円 徳島県徳島市東大工町3丁目21-1 2015年11月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファステイツ佐古一番町 2,344万円 〜 4,110万円 徳島県徳島市佐古一番町8-22 2017年2月(築8年)
地上12階 / 全34戸
アルファステイツ北田宮 2,187万円 〜 3,573万円 徳島県徳島市北田宮3丁目1-1 2015年7月(築9年)
地上12階 / 全64戸
アルファステイツ佐古2 2,253万円 〜 2,939万円 徳島県徳島市佐古五番町15-14 2015年11月(築9年)
地上10階 / 全57戸
エルハーベン山城 1,020万円 〜 1,345万円 徳島県徳島市山城西2丁目69-1 2017年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロイヤルガーデン中常三島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルガーデン中常三島の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルガーデン中常三島の売り時ですか?
ロイヤルガーデン中常三島がある徳島市のマンションの価格は直近の3年間で10.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.59%、2年前→1年前:0.06%、1年前→今年:4.90%)
徳島県の直近3年間の変動(10.82%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日