この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都八王子市越野24-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,438 万円 31.06m²の部屋
〜2,339 万円 44.78m²の部屋
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3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
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当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,438万円31.06m²の部屋46万円 / m²
〜2,339万円44.78m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市越野)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市越野 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,675万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,657万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 1,565万円 | 93.4% |
築20年(11年後) | 1,472万円 | 87.9% |
築25年(16年後) | 1,380万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,438万円 | 100% |
1年後(築10年) | 1,422万円 | 98.9% |
6年後(築15年) | 1,343万円 | 93.4% |
11年後(築20年) | 1,264万円 | 87.9% |
16年後(築25年) | 1,184万円 | 82.4% |
このマンションと、八王子市越野の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,438万円 (31.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,438万円 |
買取 | 863万円 〜 1,150万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.23万円31.06m²の部屋
〜11.06万円44.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月 |
7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
8.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月 |
7.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月 |
7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月 |
7.4万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
7.4万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.3万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.4万円 / 月 | 31.75m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年12月 |
7.8万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
7.2万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
8.3万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8.3万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
7.5万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.1万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
8.1万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2020年3月 |
7.4万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
7.8万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.7万円 / 月 | 31.84m² | 1DK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8.6万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.1万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
8.6万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サニーサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サニーサイド |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市越野24-10 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オネスティ | 1,301万円 〜 2,730万円 | 東京都八王子市越野21 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴェール | 1,306万円 〜 2,961万円 | 東京都八王子市松木51 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アバンサール | 1,241万円 〜 1,429万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目10-4 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
グランデカーサマローナ | 1,285万円 〜 2,911万円 | 東京都八王子市堀之内153 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンエスポワール | 1,284万円 〜 1,821万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目20-14 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リリーヒルズ | 1,774万円 〜 2,320万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目22 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
テラスK&K | 759万円 〜 875万円 | 東京都八王子市東中野2000-4 |
2014年9月(築11年) 地上8階 / 全45戸 |
グランディール・南大沢 | 1,343万円 〜 2,348万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目22-5 |
2016年1月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェルディーク京王堀之内 | 2,452万円 〜 3,855万円 | 東京都八王子市東中野2004 |
2014年9月(築11年) 地上8階 / 全45戸 |
メイプルハウス | 1,334万円 〜 1,672万円 | 東京都八王子市東中野551-5 |
2014年11月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
ヒルトップマークス多摩唐木田 | 3,001万円 〜 5,005万円 | 東京都多摩市唐木田1丁目8-1 |
2017年3月(築8年) 地上11階 / 全91戸 |
レーベン多摩センターBeaut | 2,810万円 〜 6,104万円 | 東京都八王子市松が谷17 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全239戸 |
ベルコリーヌ南大沢5-6-4号棟 | 4,176万円 〜 4,709万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目6-4 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスタシオン | 1,430万円 〜 1,791万円 | 東京都八王子市大塚8-1 |
2014年10月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
ベルコリーヌ南大沢5-6-2号棟 | 3,988万円 〜 4,527万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目6-2 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジオ多摩センター | 4,184万円 〜 5,562万円 | 東京都多摩市鶴牧3丁目5-2 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全300戸 |
ヴィークステージ多摩センター | 3,556万円 〜 5,668万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目25-2 |
2015年9月(築10年) 地上15階 / 全165戸 |
ガーデンコート多摩センター | 3,878万円 〜 5,017万円 | 東京都多摩市落合1丁目33-3 |
2017年6月(築8年) 地上13階 / 全93戸 |
BlueLeaf | 1,211万円 〜 1,574万円 | 東京都多摩市落合3丁目8 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
フェルクルールプレスト豊田 | 1,521万円 〜 1,796万円 | 東京都日野市豊田2丁目41-4 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
ゲートヒルズ多摩境パークフロント | 3,294万円 〜 4,569万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目1-13 |
2014年10月(築11年) 地上13階 / 全159戸 |
ヴェール・クレール | 3,604万円 〜 4,869万円 | 東京都日野市豊田3丁目 |
2015年12月(築9年) 地上9階 / 全17戸 |
レ・ジェイド豊田 | 3,846万円 〜 5,670万円 | 東京都日野市豊田3丁目31-39 |
2016年7月(築9年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ豊田 | 4,279万円 〜 5,052万円 | 東京都日野市豊田3丁目32 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全41戸 |
ノーザンライツ | 2,878万円 〜 3,459万円 | 東京都日野市豊田3丁目31 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全8戸 |
シャリエ多摩境 | 3,796万円 〜 4,311万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目1-11 |
2016年1月(築9年) 地上13階 / 全131戸 |
レ・ジェイドサザンゲート豊田 | 3,488万円 〜 5,074万円 | 東京都日野市豊田3丁目40-3 |
2018年1月(築7年) 地上14階 / 全51戸 |
アルバータ7 | 2,183万円 〜 3,467万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目1-1 |
2017年12月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
BerteSoyaKHK | 1,550万円 〜 2,759万円 | 東京都日野市豊田4丁目33 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラポール豊田 | 1,363万円 〜 2,109万円 | 東京都日野市東豊田2丁目11-3 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
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