福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目2-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,437 万円 88.88m²の部屋
〜3,298 万円 88.88m²の部屋
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【外観】
1/13
【外観】
2/13
【外観】
3/13
【周辺】トライアル門司店（378m）
4/13
【周辺】ほっともっと社の木店（186m）
5/13
【周辺】セブンイレブン門司東新町1丁目店（218m）
6/13
【周辺】ナフコ門司店閉店（214m）
7/13
【周辺】西門司郵便局（261m）
8/13
【周辺】新小文字病院（298m）
9/13
【周辺】ランドリーステーション社ノ木店（376m）
10/13
【周辺】マルショク西門司店（411m）
11/13
【周辺】サンキュードラッグ社ノ木薬局 （451m）
12/13
【周辺】ウエスト門司店（449m）
13/13リヴィエールリシェル社ノ木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リヴィエールリシェル社ノ木の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,437万円 （27万円 / m²） 88.88m²の部屋
〜3,298万円 （37万円 / m²） 88.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 88.88m²の部屋の場合 | 88.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,437万円 | 3,298万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 87万210円 | 115万4,340円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 91万210円 | 119万4,340円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,345万4,350円 | 3,178万2,517円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(北九州市門司区社ノ木)の専有面積100m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,606万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,558万円 | 98.2％ |
| 築15年(6年後) | 2,313万円 | 88.8％ |
| 築20年(11年後) | 2,069万円 | 79.4％ |
| 築25年(16年後) | 1,824万円 | 70.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 2,437万円 |
| 1年後(築10年) | 98.2％ | 2,393万円 |
| 6年後(築15年) | 88.8％ | 2,164万円 |
| 11年後(築20年) | 79.4％ | 1,935万円 |
| 16年後(築25年) | 70.0％ | 1,706万円 |
このマンションと、北九州市門司区社ノ木の築9年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,437万円 (88.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 26万円 / m² |
リヴィエールリシェル社ノ木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -3.18%程度 下降しています。（3年前→2年前：-7.29%、 2年前→1年前：2.47%、 1年前→今年：1.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,437万円 |
| 買取 | 1,462万円 〜 1,950万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.91万円 / 月 88.88m²の部屋
〜
14.31万円 / 月 88.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴィエールリシェル社ノ木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエールリシェル社ノ木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 88.88m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアコート門司 | 775万円 〜 1,618万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目1-24 |
2017年1月（築10年） 地上10階 / 全45戸 |
| ベレッツァ門司 | 1,072万円 〜 2,414万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄3-13 |
2016年9月（築10年） 地上11階 / 全40戸 |
| ラ・シャンテ | 793万円 〜 1,407万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目5-3 |
2016年2月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンクレシア原町別院 | 890万円 〜 1,343万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院5-11 |
2017年8月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
| KSK門司コアプレイス | 1,381万円 〜 3,067万円 | 福岡県北九州市門司区中町5-28 |
2016年9月（築10年） 地上9階 / 全36戸 |
| リオグランデ | 1,180万円 〜 2,301万円 | 福岡県北九州市門司区大里新町9-1 |
2018年2月（築9年） 地上10階 / 全50戸 |
| イーグルポート | 1,702万円 〜 2,356万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院12-13 |
2017年9月（築9年） 地上7階 / 全16戸 |
| グランドパレス門司藤松 | 2,011万円 〜 3,199万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目4-1 |
2019年3月（築8年） 地上18階 / 全106戸 |
| ブライトハーツ門司駅前通り | 841万円 〜 2,353万円 | 福岡県北九州市門司区中町5-1 |
2015年9月（築11年） 地上8階 / 全20戸 |
| グランドグレイス | 868万円 〜 1,495万円 | 福岡県北九州市門司区大里原町7-21 |
2016年8月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| フォルトナ | 809万円 〜 1,397万円 | 福岡県北九州市門司区中町3-6 |
2016年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンレーヴ門司駅前 | 714万円 〜 1,544万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目7-5 |
2016年3月（築11年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランドパレスグランディオ高田 | 1,804万円 〜 4,582万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目11-1 |
2016年2月（築11年） 地上15階 / 全134戸 |
| ベルガモット門司駅前 | 818万円 〜 2,527万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目1-3 |
2016年3月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アールサンク門司オーシャンゲート | 2,569万円 〜 5,517万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-47 |
2018年3月（築9年） 地上14階 / 全130戸 |
| フォルツァドットミユ | 1,484万円 〜 2,227万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目18-8 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全22戸 |
| ベルステージ | 1,152万円 〜 2,351万円 | 福岡県北九州市小倉北区須賀町14-19 |
2019年2月（築8年） 地上8階 / 全28戸 |
| カサグランデ | 1,277万円 〜 2,166万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目3-4 |
2016年1月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルティアラ上富野2 | 1,188万円 〜 2,176万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目4-35 |
2017年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ・RIO・LACOOCO・ | 876万円 〜 3,321万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目1-2 |
2017年4月（築10年） 地上10階 / 全55戸 |
| エヴァーグリーンQ | 888万円 〜 1,886万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町9-21 |
2017年7月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクシオ北九州 | 686万円 〜 2,815万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46 |
2018年2月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| GALAXIEヴィーラブライト | 829万円 〜 2,142万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目5-20 |
2017年1月（築10年） 地上14階 / 全107戸 |
| ベルコモンズ | 1,102万円 〜 2,516万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目5-26 |
2019年2月（築8年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ニューサンリバー15番館 | 838万円 〜 1,697万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-7 |
2017年1月（築10年） 地上15階 / 全98戸 |
| リクシア足原 | 1,510万円 〜 2,363万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目12-6 |
2016年1月（築11年） 地上5階 / 全8戸 |
| フェリシエ京町 | 1,259万円 〜 2,642万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目12-24 |
2015年8月（築11年） 地上9階 / 全54戸 |
| ザ・ヒルズ小倉 | 1,042万円 〜 6,178万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町11-23 |
2018年2月（築9年） 地上14階 / 全70戸 |
| ドレスローズ | 679万円 〜 1,523万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町9-21 |
2018年5月（築8年） 地上10階 / 全33戸 |
| ラインスター三萩野 | 764万円 〜 1,225万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町9-24 |
2018年3月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエール大里西 | 1,511万円 〜 2,435万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目2-1 |
2002年3月（築25年） 地上14階 / 全38戸 |
| リヴィエールルフチュール原町別院 | 2,619万円 〜 3,545万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院20-15 |
2021年1月（築6年） 地上11階 / 全30戸 |
| リヴィエール稲積 | 1,054万円 〜 1,427万円 | 福岡県北九州市門司区稲積1丁目12-15 |
1990年1月（築37年） 地上9階 / 全33戸 |
| リヴィエール大里小松 | 1,073万円 〜 1,954万円 | 福岡県北九州市門司区小松町1-2 |
1996年1月（築31年） 地上9階 / 全58戸 |
| リヴィエール門司港南 | 1,281万円 〜 2,188万円 | 福岡県北九州市門司区風師4丁目11-18 |
2000年9月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| リヴィエール門司港オーシャンクラブ | 2,291万円 〜 2,873万円 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目2-35 |
2013年8月（築13年） 地上11階 / 全20戸 |
| リヴィエールソフィア清滝 | 1,906万円 〜 3,667万円 | 福岡県北九州市門司区清滝4丁目1-2 |
2010年9月（築16年） 地上14階 / 全41戸 |
| リヴィエール門司港68番館 | 2,196万円 〜 2,916万円 | 福岡県北九州市門司区浜町2-22 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全18戸 |
| リヴィエール老松公園 | 1,241万円 〜 1,985万円 | 福岡県北九州市門司区老松町11-8 |
2000年10月（築26年） 地上12階 / 全35戸 |
| リヴィエール門司港ベイブリッジ | 2,197万円 〜 3,325万円 | 福岡県北九州市門司区浜町8-17 |
2018年8月（築8年） 地上11階 / 全32戸 |
| リヴィエール東門司 | 684万円 〜 1,064万円 | 福岡県北九州市門司区谷町1丁目12-5 |
1989年1月（築38年） 地上9階 / 全86戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リヴィエールリシェル社ノ木 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目2-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2017年7月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目2-11【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 小森江駅 徒歩40分【建物仕様】
築年月：2017年7月(築9年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場ありほか
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