ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市小倉北区ニューサンリバー15番館

ニューサンリバー15番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

756万円 27.51m²の部屋

1,558万円 39.58m²の部屋

所在地 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-7
交通
  • JR鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩14分
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 平和通駅 徒歩9分

ニューサンリバー15番館

外観

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ニューサンリバー15番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ニューサンリバー15番館の売却に強い不動産会社 4社

ニューサンリバー15番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ニューサンリバー15番館から近い順に表示しています

株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
0.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社奥村不動産
物件から
1.3
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社福岡地所
物件から
1.7
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
1.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

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  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ニューサンリバー15番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

ニューサンリバー15番館8階6.5万円

賃貸募集中

賃料6.5万円

36.85m² 1LDK
8階

ニューサンリバー15番館8階6.4万円

賃貸募集中

賃料6.4万円

36.23m² 1LDK
7階

ニューサンリバー15番館7階6.4万円

賃貸募集中

賃料6.4万円

36.23m² 1LDK
7階

ニューサンリバー15番館7階5.2万円

賃貸募集中

賃料5.2万円

27.61m² 1K
5階

ニューサンリバー15番館5階5.2万円

賃貸募集中

賃料5.2万円

28.45m² 1K

ニューサンリバー15番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

756万円 27.51m²の部屋 27万円 / m²

1,558万円 39.58m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区中津口)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市小倉北区中津口 / 専有面積:20m² )
変化割合
築8年(現在) 519万円 100%
築10年(2年後) 503万円 96.9%
築15年(7年後) 461万円 88.8%
築20年(12年後) 419万円 80.8%
築25年(17年後) 378万円 72.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 756万円 100%
2年後 (築10年) 732万円 96.9%
7年後 (築15年) 671万円 88.8%
12年後 (築20年) 611万円 80.8%
17年後 (築25年) 550万円 72.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区中津口の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

756万円 (27.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 26万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 756万円
買取 454万円 〜 605万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ニューサンリバー15番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.06万円 27.51m²の部屋

8.19万円 39.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
小倉駅 (JR鹿児島本線ほか)
32

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ニューサンリバー15番館周辺の中古マンション価格推移情報

ニューサンリバー15番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.75% 、 2年前→1年前:3.21% 、 1年前→今年:1.90%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ニューサンリバー15番館
所在地 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-7
交通
  • JR鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩14分
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 平和通駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】宅配BOX、防犯カメラ付オートロックセキュリティ。外には自販機、エントランス内にはコインランドリーも設置^^

    【エントランス】宅配BOX、防犯カメラ付オートロックセキュリティ。外には自販機、エントランス内にはコインランドリーも設置^^

  • 【駐車場】☆駐車場☆

    【駐車場】☆駐車場☆

  • 【周辺】ショッピングセンター

    【周辺】ショッピングセンター

  • 【周辺】コンビニ

    【周辺】コンビニ

築年月(築年数) 2017年1月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 98戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]

ニューサンリバー15番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
デザイナープリンセス中津口 868万円 〜 4,942万円 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-26 2015年2月(築10年)
地上14階 / 全54戸
GALAXIEヴィーラブライト 747万円 〜 1,957万円 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目5-20 2017年1月(築8年)
地上14階 / 全107戸
ザ・ヒルズ小倉 962万円 〜 5,789万円 福岡県北九州市小倉北区紺屋町11-23 2018年2月(築7年)
地上14階 / 全70戸
エヴァーグリーンQ 819万円 〜 1,751万円 福岡県北九州市小倉北区大田町9-21 2017年7月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
・RIO・LACOOCO・ 791万円 〜 2,842万円 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目1-2 2017年4月(築7年)
地上10階 / 全55戸
フェリシエ京町 860万円 〜 1,945万円 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目12-24 2015年8月(築9年)
地上9階 / 全56戸
アクシオ小倉 850万円 〜 1,699万円 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-1 2015年2月(築10年)
地上13階 / 全60戸
センターマーク三萩野 700万円 〜 1,654万円 福岡県北九州市小倉北区江南町3-23 2019年1月(築6年)
地上10階 / 全45戸
フェリシエ馬借 1,023万円 〜 3,225万円 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目6-4 2017年3月(築8年)
地上11階 / 全39戸
アクシオ北九州 652万円 〜 2,494万円 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46 2018年2月(築7年)
地上14階 / 全87戸
ドレスローズ 739万円 〜 1,445万円 福岡県北九州市小倉北区萩崎町9-21 2018年5月(築6年)
地上10階 / 全33戸
ラインスター三萩野 825万円 〜 1,175万円 福岡県北九州市小倉北区萩崎町9-24 2018年3月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
アーティックス馬借ヘリテイジ 2,740万円 〜 5,422万円 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目6-15 2017年1月(築8年)
地上19階 / 全113戸
MDIグランデラブロ香春口 856万円 〜 2,109万円 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目6-6 2017年1月(築8年)
地上10階 / 全36戸
アクシオ三萩野 749万円 〜 1,599万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-11 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全36戸
パークレーン香春口 916万円 〜 1,431万円 福岡県北九州市小倉北区昭和町4-30 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全59戸
エリオスコート香春口 688万円 〜 2,096万円 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目12-24 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全32戸
ユーベーシックリーフ三萩野 659万円 〜 1,903万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目10-22 2017年9月(築7年)
地上9階 / 全39戸
ブルースクエア響4 835万円 〜 1,214万円 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-24 2018年2月(築7年)
地上12階 / 全44戸
グランヒルズ三萩野 854万円 〜 3,403万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目6-31 2017年8月(築7年)
地上13階 / 全74戸
グランドパレス三萩野プラッツ 1,750万円 〜 3,470万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目7-17 2016年1月(築9年)
地上13階 / 全48戸
エルティアラ上富野2 1,060万円 〜 1,858万円 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目4-35 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全18戸
カサグランデ 1,121万円 〜 1,806万円 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目3-4 2016年1月(築9年)
地上5階 / 全15戸
シャーメゾンステージ片野 1,200万円 〜 3,314万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目1-25 2019年1月(築6年)
地上10階 / 全23戸
ルーブル黄金 1,344万円 〜 2,614万円 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目9-2 2018年7月(築6年)
地上8階 / 全25戸
アルティザ小倉 708万円 〜 2,274万円 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-10 2015年6月(築9年)
地上15階 / 全140戸
サンライフ勝山公園セントラルシティ 2,625万円 〜 4,925万円 福岡県北九州市小倉北区大手町10-5 2016年11月(築8年)
地上14階 / 全74戸
サンパーク小倉城内イクシア 2,550万円 〜 5,256万円 福岡県北九州市小倉北区城内4-2 2016年6月(築8年)
地上19階 / 全70戸
ベルガモット片野駅前 643万円 〜 920万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目3-18 2019年1月(築6年)
地上10階 / 全36戸
ネクステージ三萩野プレミアム 1,091万円 〜 2,252万円 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目12-28 2018年1月(築7年)
地上10階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓ニューサンリバー15番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ニューサンリバー15番館の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ニューサンリバー15番館の売り時ですか?
ニューサンリバー15番館がある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で13.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.75%、2年前→1年前:3.21%、1年前→今年:1.90%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日