参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,531 万円 36.07m²の部屋
〜2,227 万円 45.2m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【地図】
4/12
【周辺】パサージュ奉還町まで408m
5/12
【周辺】セブンイレブン岡山昭和町店まで486m
6/12
【周辺】ザグザグ奉還町店まで515m
7/12
【周辺】ビックカメラ岡山駅前店まで1094m
8/12
【周辺】岡山奉還町郵便局まで301m
9/12
【周辺】トマト銀行三門支店まで451m
10/12
【周辺】ほっともっと岡山昭和町店まで360m
11/12
【周辺】（財）河田病院まで586m
12/12ウエストワンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウエストワンの売却に役立つ情報をチェック！
ウエストワンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
37.58m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
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1,531万円 （42万円 / m²） 36.07m²の部屋
〜2,227万円 （49万円 / m²） 45.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
ウエストワン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.55%、 2年前→1年前：1.46%、 1年前→今年：2.38% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,531万円 |
| 買取 | 919万円 〜 1,225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.33万円 / 月 36.07m²の部屋
〜
10.26万円 / 月 45.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエストワンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエストワンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2025年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.24m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.24m² | 1LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.24m² | 1LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.24m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 37.24m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 7階 | 2021年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 37.24m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.24m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 37.24m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 37.24m² | 1LDK / 7階 | 2020年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 37.24m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.24m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.24m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.24m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 37.24m² | 1LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.79m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.24m² | 1LDK / 6階 | 2019年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 6階 | 2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.24m² | 1LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビンコートスタジオトミマチアネックス | 1,450万円 〜 2,343万円 | 岡山県岡山市北区富町2丁目2-4 |
2017年2月（築9年） 地上15階 / 全84戸 |
| ウエストサイドオカヤマ | 1,989万円 〜 2,507万円 | 岡山県岡山市北区寿町1-3 |
2016年3月（築10年） 地上9階 / 全16戸 |
| ブランシェ駅元町 | 1,195万円 〜 1,751万円 | 岡山県岡山市北区駅元町28-2 |
2016年1月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレミアステーション西口 | 1,771万円 〜 4,641万円 | 岡山県岡山市北区奉還町2丁目5-1 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全31戸 |
| プレサンス岡山駅前 | 1,051万円 〜 1,427万円 | 岡山県岡山市北区駅元町9-6 |
2019年2月（築7年） 地上11階 / 全59戸 |
| T-スタイル | 1,423万円 〜 1,685万円 | 岡山県岡山市北区伊福町3丁目4-6 |
2018年7月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| リビンコートプライム岡山駅西 | 3,511万円 〜 5,370万円 | 岡山県岡山市北区奉還町2丁目14-16 |
2018年10月（築8年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ポレスター岡山ターミナルシティ | 3,401万円 〜 5,391万円 | 岡山県岡山市北区奉還町2丁目19-8 |
2017年1月（築10年） 地上15階 / 全69戸 |
| JRBハイツ岡山 | 1,663万円 〜 2,087万円 | 岡山県岡山市北区駅元町1-13 |
2017年1月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン伊福町 | 3,284万円 〜 5,186万円 | 岡山県岡山市北区伊福町4丁目5-42 |
2016年6月（築10年） 地上12階 / 全44戸 |
| ヴェルディ伊福町 | 3,330万円 〜 3,891万円 | 岡山県岡山市北区伊福町4丁目8-16 |
2019年3月（築7年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート高柳 | 2,317万円 〜 3,306万円 | 岡山県岡山市北区高柳東町11-15 |
2015年5月（築11年） 地上8階 / 全63戸 |
| アルティザ東島田 | 1,405万円 〜 1,736万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目5-4 |
2017年1月（築10年） 地上9階 / 全52戸 |
| Etoile | 1,349万円 〜 1,801万円 | 岡山県岡山市北区駅前町1丁目5-24 |
2018年1月（築9年） 地上9階 / 全27戸 |
| TheMODERN桑田町 | 1,177万円 〜 1,559万円 | 岡山県岡山市北区桑田町13-23 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全30戸 |
| プラステ東島田 | 1,184万円 〜 1,901万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目6-4 |
2017年1月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルストロメリア | 1,837万円 〜 2,918万円 | 岡山県岡山市北区厚生町3丁目1-1 |
2016年8月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| フェリシアコート幸町 | 1,655万円 〜 2,084万円 | 岡山県岡山市北区幸町3-7 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全15戸 |
| TRUSTマンション西川 | 1,777万円 〜 2,077万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目4-1 |
2019年3月（築7年） 地上9階 / 全48戸 |
| ARCSTAGE柳町 | 1,112万円 〜 2,741万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目5-25 |
2019年1月（築8年） 地上10階 / 全29戸 |
| アーバンパレス田町 | 1,188万円 〜 3,354万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目8-20 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| delight富田町 | 1,021万円 〜 1,217万円 | 岡山県岡山市北区富田町2丁目9-10 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全8戸 |
| カサ・セグーラ田町 | 1,176万円 〜 3,064万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目5-9 |
2018年2月（築8年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 八番町BLD | 1,152万円 〜 1,355万円 | 岡山県岡山市北区南方1丁目4-11 |
2018年1月（築9年） 地上6階 / 全16戸 |
| ヴィオーラ中山下 | 2,019万円 〜 3,745万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目6-5 |
2017年10月（築9年） 地上7階 / 全24戸 |
| レジデンス柳町 | 1,185万円 〜 2,276万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目4-3 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウイング21中山下2 | 1,066万円 〜 1,509万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目8-22 |
2018年7月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 月光岡山市役所前 | 917万円 〜 1,283万円 | 岡山県岡山市北区春日町1-5 |
2017年1月（築10年） 地上8階 / 全30戸 |
| オカダイSouthツシマニイノ | 1,114万円 〜 1,327万円 | 岡山県岡山市北区津島新野1丁目2-6-2 |
2017年1月（築10年） 地上4階 / 全35戸 |
| CasaFelice | 1,055万円 〜 1,468万円 | 岡山県岡山市北区春日町4-10 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウエストワン |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区富町1丁目13-22
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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1LDK 7階
25/25| 築年月（築年数） | 2017年5月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月20日]
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