この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
岡山県岡山市北区厚生町3丁目1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,719 万円 46.28m²の部屋
〜2,767 万円 59.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,719万円 46.28m²の部屋 37万円 / m²
〜2,767万円 59.5m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡山市北区厚生町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (岡山市北区厚生町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,717万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,658万円 | 96.6% |
築15年(7年後) | 1,509万円 | 87.9% |
築20年(12年後) | 1,359万円 | 79.2% |
築25年(17年後) | 1,209万円 | 70.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,719万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 1,660万円 | 96.6% |
7年後 (築15年) | 1,510万円 | 87.9% |
12年後 (築20年) | 1,360万円 | 79.2% |
17年後 (築25年) | 1,211万円 | 70.4% |
このマンションと、岡山市北区厚生町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,719万円 (46.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,719万円 |
買取 | 1,031万円 〜 1,375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.17万円 46.28m²の部屋
〜11.93万円 59.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルストロメリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.68% 、 2年前→1年前:1.37% 、 1年前→今年:3.50% )
岡山県の直近3年間の変動(10.12% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルストロメリア |
---|---|
所在地 | 岡山県岡山市北区厚生町3丁目1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】役所「岡山市役所まで1131m」
築年月(築年数) | 2016年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アウルステージ東島田 | 2,262万円 〜 4,148万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目6-9 |
2015年4月(築10年) 地上14階 / 全57戸 |
プラステ東島田 | 1,108万円 〜 1,802万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目6-4 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルティザ東島田 | 1,322万円 〜 1,653万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目5-4 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オーキッドハイム | 1,491万円 〜 1,811万円 | 岡山県岡山市北区島田本町1丁目4-21 |
2014年9月(築10年) 地上5階 / 全16戸 |
ロイヤルガーデン野田公園 | 2,692万円 〜 3,858万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目3-7 |
2014年10月(築10年) 地上13階 / 全37戸 |
JRBハイツ岡山 | 1,612万円 〜 2,037万円 | 岡山県岡山市北区駅元町1-13 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルファスマート高柳 | 2,280万円 〜 3,298万円 | 岡山県岡山市北区高柳東町11-15 |
2015年5月(築9年) 地上8階 / 全63戸 |
サンセール東古松 | 1,209万円 〜 1,845万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目12-25 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全27戸 |
月光岡山市役所前 | 884万円 〜 1,249万円 | 岡山県岡山市北区春日町1-5 |
2017年1月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リビンコートスタジオトミマチアネックス | 1,374万円 〜 2,252万円 | 岡山県岡山市北区富町2丁目2-4 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全84戸 |
ルミエール岡山駅西口 | 1,444万円 〜 1,817万円 | 岡山県岡山市北区富町2丁目1-19 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェルディ西古松 | 2,894万円 〜 3,911万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目29-13 |
2018年1月(築7年) 地上14階 / 全54戸 |
CasaFelice | 1,027万円 〜 1,429万円 | 岡山県岡山市北区春日町4-10 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤルガーデン大元駅前 | 2,960万円 〜 4,765万円 | 岡山県岡山市北区大元駅前3-65 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全104戸 |
ウエストサイドオカヤマ | 1,956万円 〜 2,480万円 | 岡山県岡山市北区寿町1-3 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全16戸 |
アルファスマート西古松西公園 | 2,221万円 〜 2,848万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町1-35 |
2014年11月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
レジデンス西川 | 1,085万円 〜 2,646万円 | 岡山県岡山市北区中央町1-23 |
2014年12月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ポレスター西古松レジデンス | 2,570万円 〜 3,941万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町2-3 |
2015年7月(築9年) 地上13階 / 全48戸 |
シオン大元 | 1,049万円 〜 1,533万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目3-3 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリシアコート幸町 | 1,690万円 〜 2,223万円 | 岡山県岡山市北区幸町3-7 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ル・マレ | 981万円 〜 1,960万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目6-1 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウエストワン | 1,475万円 〜 2,159万円 | 岡山県岡山市北区富町1丁目13-22 |
2017年5月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス田町 | 1,155万円 〜 3,557万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目8-20 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジデンスアイリス医大南 | 951万円 〜 1,449万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-11 |
2017年6月(築7年) 地上9階 / 全34戸 |
CasaGrande医大前 | 1,029万円 〜 1,514万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目6-7 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全26戸 |
カサ・セグーラ田町 | 1,102万円 〜 2,924万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目5-9 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エスペランサ医大東 | 885万円 〜 2,061万円 | 岡山県岡山市北区岡町5-19 |
2016年7月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランシェ駅元町 | 1,081万円 〜 1,605万円 | 岡山県岡山市北区駅元町28-2 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全28戸 |
シュトラール医大東 | 1,080万円 〜 2,023万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目7-18 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
アルファスマート岡山医大南 | 2,337万円 〜 3,497万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目6-15 |
2016年7月(築8年) 地上11階 / 全54戸 |
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