価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目10-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
783 万円 40.21m²の部屋
〜1,222 万円 52.34m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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大建コーポ上新庄の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格930万円 |
48.96m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格1,000万円 |
51.12m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
783万円40.21m²の部屋19万円 / m²
〜1,222万円52.34m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大建コーポ上新庄が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
930万円 | 48.96m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
1,000万円 | 51.12m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
950万円 | 48.96m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
1,180万円 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
930万円 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年6月 |
1,280万円 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
1,380万円 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
1,190万円 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
1,080万円 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,280万円 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
1,380万円 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,380万円 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
1,000万円 | 48.96m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月 |
650万円 | 48.96m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月 |
750万円 | 48.96m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
930万円 | 53.51m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月 |
980万円 | 47.58m² | 3DK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
480万円 | 53.51m² | 3DK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
890万円 | 53.51m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年4月 |
630万円 | 48.96m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年2月 |
680万円 | 47.58m² | 3DK / 5階 | 2010年12月〜2011年3月 |
880万円 | 53.31m² | 3DK / 5階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 783万円 |
買取 | 470万円 〜 626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.76万円40.21m²の部屋
〜8.45万円52.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大建コーポ上新庄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大建コーポ上新庄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2022年7月 |
6.3万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 49.23m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
5.5万円 / 月 | 40.21m² | 2DK / 1階 | 2019年7月〜2019年12月 |
6.8万円 / 月 | 48.96m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年7月 |
6.3万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年9月 |
6.3万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月 |
6.5万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年9月 |
6.2万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年11月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年10月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
6.2万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.9万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
5.5万円 / 月 | 40.21m² | 2DK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
5.9万円 / 月 | 40.21m² | 2DK / 1階 | 2013年4月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年9月 |
6.5万円 / 月 | 49.23m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
6.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年12月 |
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大建コーポ上新庄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大建コーポ上新庄 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目10-24 |
交通 |
|
【外観】2022年7月リフォーム済み現地眺望写真となります。南東向きの日当たり、通風、眺望良好のお家です!
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】大規模修繕実施済み新しくなった集合ポスト
【駐車場】大規模修繕実施済み
【地図】
【周辺】サンディ上新庄店まで200m
【周辺】デイリーカナートイズミヤ豊新店まで290m
【周辺】マツモトキヨシかみしんプラザ店まで600m
【周辺】マツヤデンキ豊新店まで800m
【周辺】イオンスタイル東淀川まで1140m
【周辺】医療法人若葉会淀川若葉会病院まで310m
【周辺】東淀川豊新郵便局まで395m
【周辺】大阪市立豊新小学校まで230m
【周辺】大阪市立東淀中学校まで130m
築年月(築年数) | 1975年3月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツ寿 | 910万円 〜 1,086万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目13-6 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2和田マンション | 928万円 〜 1,458万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目28-9 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第1東昌ハイツ | 682万円 〜 882万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目30-18 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
豊里グリーンハイツ | 589万円 〜 892万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目7-4 |
1973年8月(築52年) 地上7階 / 全35戸 |
マンション北栄 | 806万円 〜 1,522万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目14-11 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全24戸 |
石川マンション | 1,197万円 〜 1,538万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目24-3 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全16戸 |
アザレア | 781万円 〜 1,117万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目3-31 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全28戸 |
淀川ハイツ | 437万円 〜 1,576万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目23-4 |
1976年8月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ中島 | 988万円 〜 1,112万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目7-12 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
豊ハイツ | 562万円 〜 710万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目4-1 |
1973年5月(築52年) 地上6階 / 全14戸 |
新豊里ハイツ | 1,093万円 〜 1,326万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目12-6 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン北淀 | 1,048万円 〜 1,291万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目3-44 |
1974年7月(築51年) 地上7階 / 全24戸 |
メゾンインペリアル豊里 | 948万円 〜 1,506万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目7-1 |
1976年3月(築49年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クリーンハイツ豊里 | 1,005万円 〜 1,134万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目3-51 |
1976年8月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン豊里 | 836万円 〜 937万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目20-9 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポサニー | 972万円 〜 1,437万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目5-11 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
淡路第3ダイヤモンドハイム | 950万円 〜 1,714万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目1-9 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
淡路第2ダイヤモンドハイム | 696万円 〜 1,975万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目1-3 |
1973年12月(築51年) 地上11階 / 全141戸 |
グレース江口橋 | 848万円 〜 1,195万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口2丁目7-12 |
1976年10月(築49年) 地上5階 / 全36戸 |
第3マンション北 | 1,111万円 〜 1,428万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口2丁目10-1 |
1975年7月(築50年) 地上4階 / 全24戸 |
エバーグリーン淀川3号館 | 890万円 〜 3,118万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-3 |
1976年6月(築49年) 地上12階 / 全422戸 |
ローズ・ペア・マンションA棟 | 371万円 〜 1,753万円 | 大阪府吹田市寿町2丁目1-11 |
1973年4月(築52年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローズ・ペア・マンションB棟 | 1,019万円 〜 1,472万円 | 大阪府吹田市寿町2丁目1-11 |
1973年4月(築52年) 地上7階 / 全39戸 |
エバーグリーン淀川2号館 | 850万円 〜 3,975万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-2 |
1975年9月(築50年) 地上12階 / 全475戸 |
淀川パークハウス5号ジンコー棟 | 1,449万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2-5 |
1973年3月(築52年) 地上11階 / 全140戸 |
淀川パークハウス6号フリージァ棟 | 1,418万円 〜 2,068万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2-6 |
1973年3月(築52年) 地上11階 / 全140戸 |
淀川パークハウス4号ダリヤ棟 | 1,503万円 〜 2,369万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2-4 |
1973年3月(築52年) 地上11階 / 全980戸 |
淀川パークハウス3号シダー棟 | 1,498万円 〜 2,091万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2-3 |
1973年3月(築52年) 地上11階 / 全140戸 |
グリーンハイツ大宮 | 1,235万円 〜 1,869万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目23-11 |
1974年6月(築51年) 地上7階 / 全21戸 |
小林ドリームマンション | 1,402万円 〜 1,824万円 | 大阪府吹田市南清和園町7-16 |
1977年3月(築48年) 地上3階 / 全6戸 |
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