価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目7-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
586 万円 32.01m²の部屋
〜878 万円 43.74m²の部屋
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お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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豊里グリーンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
41.73m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
586万円 32.01m²の部屋 18万円 / m²
〜878万円 43.74m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに豊里グリーンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
650万円 | 41.00m² | 2DK / 1階 | 2023年3月 |
750万円 | 41.00m² | 2DK / 1階 | 2022年5月〜2023年2月 |
850万円 | 41.00m² | 2DK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
880万円 | 32.01m² | 2DK / 6階 | 2020年4月〜2020年10月 |
998万円 | 43.74m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,080万円 | 32.01m² | 2DK / 6階 | 2020年3月 |
1,080万円 | 43.74m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月 |
1,150万円 | 43.74m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
680万円 | 32.01m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
530万円 | 41.73m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月 |
680万円 | 32.01m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月 |
730万円 | 32.01m² | 1LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年9月 |
850万円 | 32.01m² | 2DK / 6階 | 2017年9月 |
480万円 | 32.01m² | 2DK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
650万円 | 41.73m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 586万円 |
買取 | 352万円 〜 469万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.85万円 32.01m²の部屋
〜7.71万円 43.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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豊里グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 豊里グリーンハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目7-4 |
交通 |
|
【外観】マンション外観写真大きな通りに面した利便性の良い立地です
【エントランス】
【周辺】業務スーパー上新庄店まで250m
【周辺】ファミリーマート豊里七丁目店まで100m
【周辺】東淀川瑞光郵便局まで620m
【周辺】だいどう豊里駅(Osaka Metro 今里筋線)まで520m
【周辺】上新庄駅(阪急 京都本線)まで900m
築年月(築年数) | 1973年8月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山田鉄工建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大建コーポ上新庄 | 845万円 〜 1,309万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目10-24 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全50戸 |
豊ハイツ | 554万円 〜 692万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目4-1 |
1973年5月(築51年) 地上6階 / 全14戸 |
トーアマンション | 776万円 〜 848万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目3-8 |
1973年1月(築52年) 地上3階 / 全9戸 |
メゾン北淀 | 1,055万円 〜 1,319万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目3-44 |
1974年7月(築50年) 地上7階 / 全24戸 |
第3マンション北 | 1,143万円 〜 1,504万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口2丁目10-1 |
1975年7月(築49年) 地上4階 / 全24戸 |
淡路第1ダイヤモンドハイム | 727万円 〜 1,127万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目8-6 |
1973年2月(築52年) 地上11階 / 全118戸 |
淀川パークハウス5号ジンコー棟 | 1,457万円 〜 1,947万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2-5 |
1973年3月(築52年) 地上11階 / 全140戸 |
淀川パークハウス6号フリージァ棟 | 1,184万円 〜 1,738万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2-6 |
1973年3月(築52年) 地上11階 / 全980戸 |
淀川パークハウス7号エルム棟 | 1,580万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2-7 |
1973年1月(築52年) 地上11階 / 全980戸 |
淡路第2ダイヤモンドハイム | 713万円 〜 2,025万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目1-3 |
1973年12月(築51年) 地上11階 / 全141戸 |
淀川パークハウス1号アカシヤ棟 | 1,443万円 〜 2,223万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2-1 |
1973年1月(築52年) 地上11階 / 全140戸 |
淀川パークハウス2号ベゴニヤ棟 | 1,458万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2-2 |
1973年1月(築52年) 地上11階 / 全980戸 |
淀川パークハウス3号シダー棟 | 1,520万円 〜 2,160万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2-3 |
1973年3月(築52年) 地上11階 / 全140戸 |
淀川パークハウス4号ダリヤ棟 | 1,310万円 〜 2,044万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2-4 |
1973年3月(築52年) 地上11階 / 全980戸 |
ローズ・ペア・マンションA棟 | 378万円 〜 1,758万円 | 大阪府吹田市寿町2丁目1-11 |
1973年4月(築52年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローズ・ペア・マンションB棟 | 998万円 〜 1,423万円 | 大阪府吹田市寿町2丁目1-11 |
1973年4月(築52年) 地上7階 / 全39戸 |
グリーンハイツ大宮 | 1,268万円 〜 1,930万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目23-11 |
1974年6月(築50年) 地上7階 / 全21戸 |
シャンティー森小路 | 1,173万円 〜 1,728万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目20-7 |
1974年9月(築50年) 地上8階 / 全61戸 |
マンション淀 | 1,104万円 〜 1,457万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目7-3 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カントリーオブ旭 | 1,029万円 〜 1,883万円 | 大阪府大阪市旭区生江1丁目9-20 |
1974年10月(築50年) 地上10階 / 全93戸 |
旭コーポA棟 | 1,195万円 〜 1,628万円 | 大阪府大阪市旭区高殿5丁目13-10 |
1972年8月(築52年) 地上11階 / 全472戸 |
ルポ城北 | 692万円 〜 1,314万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目19-25 |
1974年5月(築50年) 地上8階 / 全161戸 |
旭コーポB棟 | 1,132万円 〜 1,539万円 | 大阪府大阪市旭区高殿5丁目13-10 |
1972年8月(築52年) 地上11階 / 全472戸 |
都島ハイツ | 1,119万円 〜 1,929万円 | 大阪府大阪市都島区大東町2丁目2-2 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高殿コーポ東棟 | 1,567万円 〜 2,070万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目22-26 |
1973年2月(築52年) 地上9階 / 全216戸 |
旭コーポC棟 | 1,199万円 〜 1,879万円 | 大阪府大阪市旭区高殿5丁目13-10 |
1972年8月(築52年) 地上11階 / 全472戸 |
千林コーポ | 1,248万円 〜 1,626万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目18-4 |
1974年4月(築51年) 地上4階 / 全21戸 |
高倉第三コーポ | 1,229万円 〜 1,659万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目4-22 |
1972年5月(築52年) 地上11階 / 全99戸 |
東淀川ホームプラザ | 969万円 〜 1,924万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目8-6 |
1974年8月(築50年) 地上8階 / 全95戸 |
コーポ清C棟 | 1,432万円 〜 2,018万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目2 |
1974年8月(築50年) 地上7階 / 全48戸 |
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