価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
713 万円 32.77m²の部屋
〜2,025 万円 71.54m²の部屋
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売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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淡路第2ダイヤモンドハイムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格1,898万円 |
71.54m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
売出し中 価格1,898万円 |
71.54m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
8階 |
|
売出し中 価格848万円 |
34.65m² | 2DK | - | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格999万円 |
51.15m² | 2SDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
713万円 32.77m²の部屋 22万円 / m²
〜2,025万円 71.54m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに淡路第2ダイヤモンドハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
999万円 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
848万円 | 34.00m² | 2DK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,898万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,898万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,300万円 | 66.00m² | 3DK / 6階 | 2022年10月〜2023年7月 |
1,380万円 | 51.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年7月 |
1,280万円 | 51.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,280万円 | 59.00m² | 3DK / 10階 | 2023年2月〜2023年5月 |
1,780万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
1,098万円 | 39.00m² | 1DK / 9階 | 2021年9月〜2022年9月 |
550万円 | 51.00m² | 3DK / 10階 | 2022年5月 |
1,200万円 | 61.72m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2021年11月 |
1,680万円 | 62.15m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2021年3月 |
1,630万円 | 59.71m² | 2LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年10月 |
1,380万円 | 65.38m² | 3LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年10月 |
1,380万円 | 62.15m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
1,680万円 | 59.71m² | 2LDK / 9階 | 2020年5月 |
1,780万円 | 59.71m² | 2LDK / 9階 | 2020年4月 |
890万円 | 39.89m² | 1LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
990万円 | 39.89m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月 |
1,080万円 | 39.89m² | 1LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,180万円 | 39.89m² | 1LDK / 6階 | 2019年5月 |
650万円 | 34.46m² | 1DK / 2階 | 2018年7月〜2019年3月 |
1,080万円 | 59.36m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年8月 |
700万円 | 34.46m² | 1DK / 2階 | 2017年5月〜2018年6月 |
980万円 | 62.15m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
1,080万円 | 62.15m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年5月 |
1,280万円 | 58.76m² | 2LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年5月 |
1,380万円 | 58.76m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,380万円 | 62.15m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,110万円 | 51.15m² | 2LDK / 10階 | 2016年10月〜2016年12月 |
710万円 | 39.89m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
580万円 | 37.10m² | 2DK / 4階 | 2016年4月 |
1,300万円 | 62.15m² | 3LDK / 11階 | 2016年2月〜2016年3月 |
800万円 | 59.10m² | 3DK / 4階 | 2015年7月 |
780万円 | 59.10m² | 3DK / 4階 | 2015年6月 |
980万円 | 62.15m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月 |
1,080万円 | 66.47m² | 2LDK / 11階 | 2014年8月〜2015年3月 |
1,180万円 | 62.15m² | 2DK / 10階 | 2014年3月〜2014年10月 |
1,180万円 | 66.47m² | 2LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年7月 |
500万円 | 32.77m² | 1DK / 7階 | 2014年5月 |
470万円 | 32.77m² | 1DK / 7階 | 2014年4月 |
1,080万円 | 66.47m² | 2LDK / 11階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,180万円 | 62.15m² | 2DK / 10階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,180万円 | 66.47m² | 2LDK / 11階 | 2013年9月〜2013年11月 |
1,080万円 | 58.76m² | 3LDK / 11階 | 2012年10月〜2012年11月 |
880万円 | 60.69m² | 3DK / 10階 | 2011年1月〜2012年2月 |
530万円 | 37.10m² | 2DK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2,070万円 | 63.63m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月 |
980万円 | 59.71m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月 |
320万円 | 34.46m² | 1DK / 7階 | 2010年9月 |
880万円 | 6.69m² | 3DK / 10階 | 2010年2月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 713万円 |
買取 | 428万円 〜 570万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
淡路第2ダイヤモンドハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 淡路第2ダイヤモンドハイム |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ライフ東淡路店まで220m
【周辺】阪急オアシス淡路店まで800m
【周辺】ローソン東淡路五丁目店まで220m
【周辺】キリン堂まで950m
【周辺】医療法人医誠会医誠会病院まで65m
築年月(築年数) | 1973年12月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 141戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 島藤建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
淡路第1ダイヤモンドハイム | 727万円 〜 1,127万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目8-6 |
1973年2月(築52年) 地上11階 / 全118戸 |
エバーグリーン淀川2号館 | 856万円 〜 3,934万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-2 |
1975年9月(築49年) 地上12階 / 全475戸 |
エトワール豊新 | 1,118万円 〜 1,843万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目17-14 |
1975年12月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン北淀 | 1,055万円 〜 1,319万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目3-44 |
1974年7月(築50年) 地上7階 / 全24戸 |
マンション北栄 | 766万円 〜 1,442万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目14-11 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全24戸 |
大建コーポ上新庄 | 845万円 〜 1,309万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目10-24 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全50戸 |
トーアマンション | 776万円 〜 848万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目3-8 |
1973年1月(築52年) 地上3階 / 全9戸 |
東淀川ホームプラザ | 969万円 〜 1,924万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目8-6 |
1974年8月(築50年) 地上8階 / 全95戸 |
豊ハイツ | 554万円 〜 692万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目4-1 |
1973年5月(築51年) 地上6階 / 全14戸 |
都島ハイツ | 1,119万円 〜 1,929万円 | 大阪府大阪市都島区大東町2丁目2-2 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
豊里グリーンハイツ | 586万円 〜 878万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目7-4 |
1973年8月(築51年) 地上7階 / 全35戸 |
ビジネス新大阪 | 315万円 〜 1,319万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目1-9 |
1974年1月(築51年) 地上8階 / 全224戸 |
新大阪ハイツ | 428万円 〜 3,732万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目21-2 |
1974年10月(築50年) 地上13階 / 全119戸 |
グリーンハイツ東三国 | 843万円 〜 1,580万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目1-3 |
1974年5月(築50年) 地上11階 / 全50戸 |
ユニゾーン新大阪 | 376万円 〜 2,957万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20-12 |
1975年7月(築49年) 地上11階 / 全190戸 |
ローズ・ペア・マンションB棟 | 998万円 〜 1,423万円 | 大阪府吹田市寿町2丁目1-11 |
1973年4月(築52年) 地上7階 / 全39戸 |
ローズ・ペア・マンションA棟 | 378万円 〜 1,758万円 | 大阪府吹田市寿町2丁目1-11 |
1973年4月(築52年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新大阪第一ダイヤモンドマンション | 521万円 〜 3,184万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目13-43 |
1974年6月(築50年) 地上11階 / 全225戸 |
山本マンション | 859万円 〜 1,140万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目16-2 |
1975年6月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステュディオ新大阪 | 437万円 〜 1,788万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目17-5 |
1974年3月(築51年) 地上11階 / 全490戸 |
高倉第三コーポ | 1,229万円 〜 1,659万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目4-22 |
1972年5月(築52年) 地上11階 / 全99戸 |
MAXIM | 1,299万円 〜 2,620万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目14-1 |
1975年7月(築49年) 地上5階 / 全7戸 |
カントリーオブ旭 | 1,029万円 〜 1,883万円 | 大阪府大阪市旭区生江1丁目9-20 |
1974年10月(築50年) 地上10階 / 全93戸 |
マスタニオフィション | 1,388万円 〜 4,410万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目13-12 |
1975年9月(築49年) 地上9階 / 全36戸 |
コーポ清C棟 | 1,432万円 〜 2,018万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目2 |
1974年8月(築50年) 地上7階 / 全48戸 |
チサンマンション第2新大阪 | 509万円 〜 1,616万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目6-3 |
1971年12月(築53年) 地上11階 / 全75戸 |
コーポ清B棟 | 1,054万円 〜 1,368万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目11-B |
1973年5月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
ルポ城北 | 692万円 〜 1,314万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目19-25 |
1974年5月(築50年) 地上8階 / 全161戸 |
チサンマンション第3新大阪 | 420万円 〜 1,592万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8-29 |
1972年7月(築52年) 地上11階 / 全113戸 |
コーポ清A棟 | 1,219万円 〜 1,590万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目11-A |
1973年5月(築51年) 地上5階 / 全55戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください