価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,254万円 65.17m²の部屋
〜1,901万円 85.54m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目23-11 |
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ライフシステム株式会社は、設立から30年以上にわたり、不動産仲介業や新築販売、不動産の再生事業など、不動産にまつわる多くの事業に取り組んでまいりました。
また、当社クライアントからの依頼であらゆる不動産の調査・査定などを行ってきた実績もございます。
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。
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豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
即金買取強化中!専門スタッフが対応します
都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
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弊社、センチュリー21プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー21の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ!また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,254万円 65.17m²の部屋 19万円 / m²
〜1,901万円 85.54m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ大宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 85.54m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
1,650万円 | 67.91m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月 |
1,680万円 | 67.91m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年11月 |
1,280万円 | 67.91m² | 4LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
1,380万円 | 67.91m² | 4LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
1,180万円 | 67.91m² | 4LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年3月 |
980万円 | 65.17m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,254万円 |
買取 | 753万円 〜 1,004万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.21万円 65.17m²の部屋
〜13.42万円 85.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンハイツ大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.47% 、 2年前→1年前:4.63% 、 1年前→今年:-0.35% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンハイツ大宮 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目23-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】太子橋今市駅(Osaka Metro 谷町線)まで558m
【周辺】大阪市立大宮小学校まで550m
【周辺】大阪市立旭陽中学校まで1929m
築年月(築年数) | 1974年6月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャンティー森小路 | 1,168万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目20-7 |
1974年9月(築50年) 地上8階 / 全61戸 |
マンション淀 | 1,146万円 〜 1,496万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目7-3 |
1975年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千林コーポ | 1,264万円 〜 1,630万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目18-4 |
1974年4月(築50年) 地上4階 / 全21戸 |
淀川パークハウス4号ダリヤ棟 | 1,307万円 〜 2,020万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2-4 |
1973年3月(築52年) 地上11階 / 全980戸 |
淀川パークハウス5号ジンコー棟 | 1,445万円 〜 1,923万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2-5 |
1973年3月(築52年) 地上11階 / 全140戸 |
淀川パークハウス3号シダー棟 | 1,526万円 〜 2,161万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2-3 |
1973年3月(築52年) 地上11階 / 全140戸 |
淀川パークハウス6号フリージァ棟 | 1,174万円 〜 1,717万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2-6 |
1973年3月(築52年) 地上11階 / 全980戸 |
淀川パークハウス2号ベゴニヤ棟 | 1,463万円 〜 2,176万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2-2 |
1973年1月(築52年) 地上11階 / 全980戸 |
新森コーポ | 942万円 〜 1,280万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目6-22 |
1975年9月(築49年) 地上3階 / 全18戸 |
淀川パークハウス7号エルム棟 | 1,578万円 〜 2,263万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2-7 |
1973年1月(築52年) 地上11階 / 全980戸 |
淀川パークハウス1号アカシヤ棟 | 1,441万円 〜 2,199万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2-1 |
1973年1月(築52年) 地上11階 / 全140戸 |
旭コーポA棟 | 1,193万円 〜 1,608万円 | 大阪府大阪市旭区高殿5丁目13-10 |
1972年8月(築52年) 地上11階 / 全472戸 |
高殿コーポ東棟 | 1,557万円 〜 2,038万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目22-26 |
1973年2月(築52年) 地上9階 / 全216戸 |
旭コーポB棟 | 1,129万円 〜 1,520万円 | 大阪府大阪市旭区高殿5丁目13-10 |
1972年8月(築52年) 地上11階 / 全472戸 |
旭コーポC棟 | 1,197万円 〜 1,856万円 | 大阪府大阪市旭区高殿5丁目13-10 |
1972年8月(築52年) 地上11階 / 全472戸 |
カントリーオブ旭 | 1,023万円 〜 1,873万円 | 大阪府大阪市旭区生江1丁目9-20 |
1974年10月(築50年) 地上10階 / 全93戸 |
クローバーハイツ森小路1号棟 | 1,398万円 〜 2,320万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-1 |
1974年10月(築50年) 地上11階 / 全120戸 |
クローバーハイツ森小路2号棟 | 1,587万円 〜 2,219万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-2 |
1974年10月(築50年) 地上11階 / 全581戸 |
椿ハイツ | 1,279万円 〜 2,272万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目4-20 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全49戸 |
クローバーハイツ森小路4号棟 | 1,297万円 〜 2,102万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-4 |
1974年10月(築50年) 地上5階 / 全46戸 |
新豊里ハイツ | 1,036万円 〜 1,254万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目12-6 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クローバーハイツ森小路3号棟 | 1,538万円 〜 2,705万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-3 |
1974年10月(築50年) 地上11階 / 全185戸 |
ルポ城北 | 688万円 〜 1,310万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目19-25 |
1974年5月(築50年) 地上8階 / 全161戸 |
豊ハイツ | 554万円 〜 698万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目4-1 |
1973年5月(築51年) 地上6階 / 全14戸 |
メゾンインペリアル豊里 | 1,034万円 〜 1,687万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目7-1 |
1976年3月(築49年) 地上11階 / 全 - 戸 |
トーアマンション | 772万円 〜 850万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目3-8 |
1973年1月(築52年) 地上3階 / 全9戸 |
メゾン北淀 | 1,063万円 〜 1,313万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目3-44 |
1974年7月(築50年) 地上7階 / 全24戸 |
ハイツ中島 | 1,004万円 〜 1,126万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目7-12 |
1976年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャレー関目 | 1,218万円 〜 2,264万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目12-2 |
1973年10月(築51年) 地上6階 / 全48戸 |
マンション北栄 | 708万円 〜 1,351万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目14-11 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください