京都府京都市山科区西野山中臣町190-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,127 万円 61.79m²の部屋
〜2,712 万円 61.79m²の部屋
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ディアコート中臣の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディアコート中臣の売却に役立つ情報をチェック！
ディアコート中臣の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.5万円 |
61.79m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 京都店 | ||||||
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2,127万円 （34万円 / m²） 61.79m²の部屋
〜2,712万円 （44万円 / m²） 61.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.79m²の部屋の場合 | 61.79m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,127万円 | 2,712万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 76万7,910円 | 96万960円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 80万7,910円 | 100万960円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,045万6,110円 | 2,611万1,018円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ディアコート中臣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 4.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.55%、 2年前→1年前：3.59%、 1年前→今年：1.71% ）
京都府の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,127万円 |
| 買取 | 1,276万円 〜 1,702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.19万円 / 月 61.79m²の部屋
〜
11.57万円 / 月 61.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアコート中臣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアコート中臣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 4階 | 2025年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 10万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 10万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 10万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 10.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 10万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 10.1万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 10万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 11万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 11.1万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 10万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 10.1万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラルジュ西金ヶ崎 | 1,434万円 〜 1,827万円 | 京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎244 |
2016年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾングロリア | 1,823万円 〜 2,609万円 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町56 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラヴィータ | 1,671万円 〜 2,122万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58-11 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデュール | 1,161万円 〜 1,929万円 | 京都府京都市山科区椥辻東潰31-14 |
2016年9月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスリード京都山科セミリア | 2,039万円 〜 3,585万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町50-2 |
2016年1月（築11年） 地上7階 / 全69戸 |
| ディアコート山科 | 1,182万円 〜 2,357万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町11-1 |
2019年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレージア京都山科東野 | 2,605万円 〜 4,154万円 | 京都府京都市山科区西野左義長町34 |
2016年1月（築11年） 地上7階 / 全70戸 |
| イーグルコート山科椥辻シエロガーデン | 2,535万円 〜 4,520万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町20-1 |
2018年7月（築8年） 地上7階 / 全99戸 |
| ラフレシール・ジュネス | 1,223万円 〜 2,843万円 | 京都府京都市山科区西野小柳町95 |
2015年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート八反畑 | 1,513万円 〜 2,479万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町25-5 |
2017年11月（築9年） 地上4階 / 全10戸 |
| キャトル・セゾンイワタ | 1,220万円 〜 2,326万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町3-1 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス山科西野 | 1,183万円 〜 1,645万円 | 京都府京都市山科区西野様子見町 |
2019年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ときわぎ | 1,563万円 〜 4,469万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町22-1 |
2016年3月（築11年） 地上9階 / 全49戸 |
| A-mon醍醐 | 801万円 〜 1,129万円 | 京都府京都市伏見区醍醐川久保町20-3 |
2016年7月（築10年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヴェリテ・ラウロ山科音羽川 | 2,626万円 〜 3,864万円 | 京都府京都市山科区東野北井ノ上町5-12 |
2017年3月（築10年） 地上7階 / 全88戸 |
| ラティス東野アネックス | 1,904万円 〜 3,227万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町12-15 |
2019年2月（築8年） 地上9階 / 全32戸 |
| クレヴィア京都山科 | 3,308万円 〜 5,180万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町43 |
2018年2月（築9年） 地上7階 / 全75戸 |
| ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンス | 3,386万円 〜 5,133万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町30-5 |
2015年2月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| シエリア京都山科 | 3,786万円 〜 5,308万円 | 京都府京都市山科区竹鼻立原町1-3 |
2019年2月（築8年） 地上7階 / 全77戸 |
| パークス京都東 | 936万円 〜 1,217万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮大将軍町34-4 |
2018年2月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| CREDOR伏見稲荷 | 1,210万円 〜 1,637万円 | 京都府京都市伏見区深草鈴塚町4-1 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全28戸 |
| Aitoノースコート | 3,948万円 〜 4,889万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町12 |
2015年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Aitoサウスコート | 3,674万円 〜 4,454万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町12 |
2015年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セーイ・サーリチェ | 2,165万円 〜 3,341万円 | 京都府京都市東山区下馬町498 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレサンス京都鴨川 | 1,141万円 〜 2,741万円 | 京都府京都市南区東九条河西町38 |
2017年7月（築9年） 地上7階 / 全63戸 |
| ユニエトワール京都七条 | 2,173万円 〜 2,683万円 | 京都府京都市東山区一橋野本町87-14 |
2018年6月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| シティハウス鴨川 | 2,291万円 〜 4,163万円 | 京都府京都市南区東九条河西町16 |
2017年6月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| LAFONTECAMPANA | 605万円 〜 951万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町23-2 |
2016年12月（築10年） 地上5階 / 全62戸 |
| ベラジオ京都烏丸十条 | 1,649万円 〜 3,307万円 | 京都府京都市南区東九条南石田町20-4 |
2018年3月（築9年） 地上7階 / 全32戸 |
| Requie深草 | 1,019万円 〜 1,374万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目130 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアコート山科 | 1,182万円 〜 2,357万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町11-1 |
2019年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ディアコート中臣の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ディアコート中臣から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディアコート中臣 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区西野山中臣町190-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/18
2LDK 2階
2/18
2LDK 2階
3/18
2LDK 2階
4/18
2LDK 2階
5/18
2LDK 3階
6/18
2LDK 3階
7/18
2LDK 3階
8/18
2LDK 4階
9/18
2LDK 4階
10/18
2LDK 4階
11/18
2LDK 4階
12/18
2LDK 5階
13/18
2LDK 5階
14/18
2LDK 5階
15/18
2LDK 6階
16/18
2LDK 6階
17/18
2LDK 6階
18/18| 築年月（築年数） | 2017年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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【所在地】
京都府京都市山科区西野山中臣町190-2【最寄り駅からのアクセス情報】
京都地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：2017年2月(築10年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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