この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目6-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,672 万円 64.15m²の部屋
〜3,098 万円 66.52m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,672万円64.15m²の部屋42万円 / m²
〜3,098万円66.52m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東淀川区豊里)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東淀川区豊里 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,970万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,859万円 | 94.3% |
築25年(10年後) | 1,747万円 | 88.7% |
築30年(15年後) | 1,636万円 | 83.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,672万円 | 100% |
5年後(築20年) | 2,521万円 | 94.3% |
10年後(築25年) | 2,369万円 | 88.7% |
15年後(築30年) | 2,218万円 | 83.0% |
このマンションと、大阪市東淀川区豊里の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,672万円 (64.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,672万円 |
買取 | 1,603万円 〜 2,137万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.05万円64.15m²の部屋
〜12.05万円66.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンリシェスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンリシェスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
9.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
9.7万円 / 月 | 66.52m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月 |
9.5万円 / 月 | 66.52m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
9.5万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
9.5万円 / 月 | 64.87m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月 |
9.5万円 / 月 | 66.52m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
9.5万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
8.8万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2019年9月 |
9.5万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
8.8万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年9月 |
9.8万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年7月 |
9.6万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月 |
9.4万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
9.6万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
9.4万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
9.6万円 / 月 | 66.52m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
9.6万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月 |
9万円 / 月 | 66.52m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
9.8万円 / 月 | 66.52m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年7月 |
9.5万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
9万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
9.5万円 / 月 | 66.52m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
9.5万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
9.2万円 / 月 | 64.87m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月 |
9万円 / 月 | 64.87m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
9.2万円 / 月 | 64.87m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
9.8万円 / 月 | 66.52m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月 |
9.8万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月 |
9.8万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
9万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
9万円 / 月 | 64.87m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年12月 |
9.6万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年11月 |
9.6万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
9.2万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
9.8万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
9.2万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.6万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
9.2万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年6月 |
10万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月 |
9.2万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月 |
9.8万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月 |
9.2万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2013年1月 |
9.8万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月 |
9.9万円 / 月 | 64.87m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
9.8万円 / 月 | 66.52m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月 |
9.9万円 / 月 | 64.87m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
10万円 / 月 | 66.52m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンリシェス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メゾンリシェスは大阪府大阪市東淀川区豊里にあるマンションです。この建物はRC構造・地上4階建てであり、2010年3月に完成しました。最寄駅である大阪市営今里筋線・だいどう豊里駅へは、歩いて14分ほど、阪急京都本線・上新庄駅へは歩いて18分ほどの距離となります。なお、近隣には北淀高等学校などが設けられています。
マンション名称 | メゾンリシェス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目6-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ア・デイ豊里アーバンコンフォート | 2,618万円 〜 3,645万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目2-27 |
2008年11月(築17年) 地上15階 / 全54戸 |
メゾンルーシア | 2,660万円 〜 3,080万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目8-11 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全24戸 |
パレス東洋豊里2 | 1,441万円 〜 2,142万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目24 |
2010年4月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーセント菅原 | 2,503万円 〜 3,319万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目10-15 |
2009年11月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォートすずらん | 1,325万円 〜 1,851万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目5-11 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全19戸 |
サーパスだいどう豊里 | 2,186万円 〜 2,416万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目13-18 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全48戸 |
Live工大前 | 1,321万円 〜 1,695万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目5-9 |
2010年11月(築15年) 地上5階 / 全16戸 |
リオフレンテ | 1,587万円 〜 2,102万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目17-7 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンサイド菅原 | 2,642万円 〜 4,093万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目12-3 |
2011年7月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
プレオ瑞光 | 1,911万円 〜 2,703万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目9-19 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全18戸 |
HAM-MOCK | 2,031万円 〜 2,367万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目7-16 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全19戸 |
パルクレール | 642万円 〜 1,121万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目1-21 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全36戸 |
パークプラザ太子橋 | 2,733万円 〜 4,031万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目15-3 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全41戸 |
フォンテ・デル・アクア | 1,305万円 〜 1,573万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目8-26 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全29戸 |
ヴィータ瑞光 | 2,916万円 〜 3,501万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目8-19 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全20戸 |
レジディア城北公園通 | 1,574万円 〜 8,757万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目5-13 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全124戸 |
EhreStrom | 1,724万円 〜 3,226万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目2-21 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全12戸 |
アラ・ロマーナタマタニ | 1,418万円 〜 2,196万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目7-15 |
2008年8月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アラ・ロマーナタマタニアネックス | 2,129万円 〜 2,538万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目7-24 |
2011年11月(築14年) 地上8階 / 全22戸 |
アイズ・グランデ | 1,255万円 〜 2,134万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目12-12 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全73戸 |
アーバニス上新庄グレイブ | 2,687万円 〜 4,505万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5-23 |
2008年5月(築17年) 地上11階 / 全29戸 |
ベリスタ東淀川大桐ウェルカムコートA棟 | 2,298万円 〜 2,935万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67 |
2008年9月(築17年) 地上15階 / 全110戸 |
ベリスタ東淀川大桐フォレストコートD棟 | 2,454万円 〜 2,720万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67 |
2009年5月(築16年) 地上15階 / 全696戸 |
ベリスタ東淀川大桐ガーデンコートE棟 | 2,300万円 〜 3,270万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全668戸 |
リエトコート今市 | 967万円 〜 1,253万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目18-3 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全39戸 |
ベリスタ東淀川大桐センターコートF棟 | 2,220万円 〜 3,190万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67 |
2009年5月(築16年) 地上15階 / 全688戸 |
サンメゾン旭区今市ELDO | 2,240万円 〜 3,388万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目17-15 |
2010年7月(築15年) 地上11階 / 全60戸 |
ベリスタ東淀川大桐リバービューコートB棟 | 2,394万円 〜 2,901万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全139戸 |
ドゥエリング大宮 | 960万円 〜 1,399万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目16-26 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
ベリスタ東淀川大桐リバーサイドコートC棟 | 2,309万円 〜 3,132万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67 |
2009年5月(築16年) 地上15階 / 全688戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください