ホームズマンション売却マンション査定愛知県岡崎市サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアム

サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアムはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県岡崎市柱1丁目3-8

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,830 万円 65.78m²の部屋

3,933 万円 74.56m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアムの売却に強い不動産会社 6社

サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアムから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ
物件から
0.9
  • 愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5
  • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄バス「羽根小学校前」停下車 徒歩1分

3か月での成約率93%

1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。「人が好きです。愛あふれるこの町が好きです。だから、頑張って幸せを届けます。みなさまのために」をモットーに、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社CONCENT不動産
物件から
1.5
  • 愛知県岡崎市牧御堂町字溝畔14-1
  • JR東海道本線 岡崎駅 徒歩23分

岡崎市の事は岡崎市出身の私へ!

当社は不動産売買仲介・賃貸・月極駐車場管理やアパート・ビル管理を行っております。また岡崎市役所によるQURUWA戦略事業にも参加し、公民一体事業に協力しております。岡崎市の歴史と伝統を守りつつ、これからの街づくりを真剣に考えている当社へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 憲明
  • 免許番号愛知県知事(01)第024248号
サンハウジング株式会社
物件から
3.0
  • 愛知県岡崎市久後崎町字鳩部屋1番地1
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩7分

不動産は地域密着のサンハウジングへ!

21世紀の豊かなアーバンアメニティライフを提供するサンハウジングは、不動産流通、住替えのお手伝い、土地の有効活用、コンサルティングなど幅広い事業を展開しています。 「出会いと信頼」を大切にし、地域に根ざし、より一層のサービスの充実に努めてまいります。                       

店舗内観

店舗内観

  • 代表者若杉 健
  • 免許番号愛知県知事(10)第013564号
ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
物件から
4.9
  • 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅

スピード対応!査定無料!即金買取!

弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 聡
  • 免許番号愛知県知事(3)第21812号
株式会社不動産売却センター センチュリー21不動産売却センター
物件から
5.7
  • 愛知県岡崎市中島町字明生池6-1
  • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄東部交通 中島下車 徒歩8分

信頼のおける不動産屋さんを目指します

私達は、『安心して、信頼のおける不動産屋さん』を常に目指します。お客様の現在の状況や不動産売却に伴う不安点をしっかりヒアリングした上で、お客様にとって最良のご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鶴田 欣也
  • 免許番号愛知県知事(01)第025227号
株式会社エフアイ不動産 安城店
物件から
7.1
  • 愛知県安城市錦町13番18号
  • 名鉄西尾線 南安城駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 安城駅 徒歩17分

不動産査定のプロのみが対応致します!

査定額に自信あり!【独自ノウハウによる売却手法】により、「早く」「高く」「正確に」貴方の不動産の売却をエフアイ不動産のプロフェッショナルが親身にサポートします!
大切なご資産のご売却をエフアイ不動産がプロフェッショナルとしてお客様に【リスクや損】などが無いよう、安心・安全に全力サポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 京佑
  • 免許番号愛知県知事(02)第023815号

6社 全て見る

閉じる

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアム3階15.0万円

賃貸募集中

賃料15万円

65.78m² 3LDK

サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアムは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,830万円65.78m²の部屋43万円 / m²

3,933万円74.56m²の部屋53万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡崎市柱)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(岡崎市柱 / 専有面積:70m² )
変化割合
築9年(現在) 3,490万円 100%
築10年(1年後) 3,436万円 98.5%
築15年(6年後) 3,157万円 90.5%
築20年(11年後) 2,878万円 82.5%
築25年(16年後) 2,598万円 74.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 2,830万円 100%
1年後(築10年) 2,786万円 98.5%
6年後(築15年) 2,560万円 90.5%
11年後(築20年) 2,333万円 82.5%
16年後(築25年) 2,107万円 74.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡崎市柱の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,830万円 (65.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 50万円 / m²

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ岡崎駅前ザ・プレミアムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 74.00m² 3LDK / 7階 2022年6月〜2022年9月
3,750万円 74.00m² 3LDK / 7階 2022年5月
3,880万円 74.00m² 3LDK / 7階 2022年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,830万円
買取 1,698万円 〜 2,264万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアムは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.79万円65.78m²の部屋

15.41万円74.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアムの賃料掲載履歴(11件)

サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ岡崎駅前ザ・プレミアムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年8月
16万円 / 月 74.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年9月
14万円 / 月 74.00m² 3LDK / 3階 2023年2月〜2023年5月
16万円 / 月 74.00m² 3LDK / 3階 2022年5月〜2022年8月
15万円 / 月 74.00m² 3LDK / 3階 2022年2月〜2022年4月
16万円 / 月 74.56m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年1月
14万円 / 月 65.78m² 3LDK / 3階 2021年11月
15万円 / 月 65.78m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2021年10月
13.5万円 / 月 65.78m² 3LDK / 6階 2020年7月〜2020年8月
13.5万円 / 月 65.78m² 3LDK / 6階 2019年1月〜2019年2月
16万円 / 月 74.56m² 3LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
岡崎駅 (JR東海道本線ほか)
11

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアム周辺の中古マンション価格推移情報

サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.75%、 2年前→1年前:-0.12%、 1年前→今年:1.17%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

岡崎市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアム
所在地 愛知県岡崎市柱1丁目3-8
交通
  • 愛知環状鉄道 / 岡崎駅 徒歩2分
  • JR東海道本線 / 岡崎駅 徒歩2分
  • 【外観】現地東南側より建物撮影

    【外観】現地東南側より建物撮影

  • 【外観】エントランス

    【外観】エントランス

  • 【外観】現地南西側より建物撮影

    【外観】現地南西側より建物撮影

  • 【エントランス】エントランスホール

    【エントランス】エントランスホール

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ドミー岡崎駅東店 1105m

    【周辺】ドミー岡崎駅東店 1105m

築年月(築年数) 2016年7月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 22戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 岩部建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアムの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコート 2,914万円 〜 4,294万円 愛知県岡崎市羽根町東荒子62-13 2016年6月(築9年)
地上14階 / 全39戸
アルバックス岡崎駅東 2,941万円 〜 4,050万円 愛知県岡崎市柱町東荒子 2018年1月(築7年)
地上13階 / 全48戸
セントラルガーデン・レジデンス岡崎 3,060万円 〜 4,604万円 愛知県岡崎市柱3丁目6-3 2017年2月(築8年)
地上13階 / 全121戸
マストスクエア岡崎 3,283万円 〜 4,904万円 愛知県岡崎市羽根町若宮 2015年5月(築10年)
地上10階 / 全49戸
A・CITY羽根 968万円 〜 1,198万円 愛知県岡崎市羽根西3丁目7-2 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全20戸
SIA 1,809万円 〜 3,049万円 愛知県岡崎市針崎1丁目 2014年12月(築10年)
地上6階 / 全22戸
シティライフ岡崎駅北 3,166万円 〜 3,870万円 愛知県岡崎市戸崎元町5-7 2016年5月(築9年)
地上14階 / 全28戸
竜美丘フォレスト 1,271万円 〜 2,384万円 愛知県岡崎市明大寺町大圦1-33 2016年9月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
6TownExcellent 1,950万円 〜 2,643万円 愛知県岡崎市上六名2丁目7-12 2017年5月(築8年)
地上7階 / 全16戸
東岡崎Residence 1,144万円 〜 1,889万円 愛知県岡崎市明大寺町菩提円14-8 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全28戸
ミッドシティコート竜美丘 2,469万円 〜 3,899万円 愛知県岡崎市明大寺町荒井33-2 2016年6月(築9年)
地上13階 / 全38戸
ウィングコートフカザワ 1,089万円 〜 2,147万円 愛知県岡崎市菅生町深沢28-1 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全24戸
ミッドシティレジデンス岡崎康生 2,670万円 〜 3,806万円 愛知県岡崎市康生通西1丁目19-1 2017年1月(築8年)
地上12階 / 全44戸
岡崎ウィズスクエア 2,655万円 〜 4,408万円 愛知県岡崎市康生通西3丁目15-2 2015年3月(築10年)
地上20階 / 全149戸
グレイスコート・2 1,647万円 〜 2,228万円 愛知県岡崎市蓑川新町2丁目5-8 2017年9月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフレシール 743万円 〜 1,197万円 愛知県岡崎市蓑川新町2丁目3-5 2016年7月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
T-STAGE幸田相見駅前GrandSky 2,886万円 〜 4,178万円 愛知県額田郡幸田町大字相見新田内17 2017年2月(築8年)
地上15階 / 全74戸
アルバックス幸田相見駅前 2,508万円 〜 3,281万円 愛知県額田郡幸田町大字相見相見38 2017年1月(築8年)
地上10階 / 全49戸
A・CITY矢作橋駅前 780万円 〜 1,050万円 愛知県岡崎市矢作町馬乗96-2 2016年4月(築9年)
地上5階 / 全15戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアムの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアムに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアムの売り時ですか?
サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアムがある岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で9.89%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.75%、2年前→1年前:-0.12%、1年前→今年:1.17%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、やや高めの水準です。
サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアムの査定を依頼する
更新日:2024年9月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションPremiere(プレミア)サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアム