ホームズマンション売却プライスマップ愛知県岡崎市レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコート

レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,918万円 75m²の部屋

4,383万円 90.93m²の部屋

所在地 愛知県岡崎市羽根町東荒子62-13
交通
  • 愛知環状鉄道 / 岡崎駅 徒歩0分
  • JR東海道本線 / 岡崎駅 徒歩0分

レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコート

外観

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レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコートの売却に強い不動産会社 3社

レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコートから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ
物件から
0.7
  • 愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5
  • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄バス「羽根小学校前」停下車 徒歩1分

3か月での成約率93%

1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。「人が好きです。愛あふれるこの町が好きです。だから、頑張って幸せを届けます。みなさまのために」をモットーに、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ランドベース
物件から
3.6
  • 愛知県岡崎市両町3丁目30
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩15分

不動産業18年以上のスタッフが対応します

お困りごと・お悩み事・まずはご相談ください!
お客様が安心して不動産取引が出来るよう、心配なことや解らない事お聞かせ下さい、じっくり向き合います。

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 朝美
  • 免許番号愛知県知事(01)第025026号
ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
物件から
4.7
  • 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅

スピード対応!査定無料!即金買取!

弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 聡
  • 免許番号愛知県知事(3)第21812号

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レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,918万円 75m²の部屋 39万円 / m²

4,383万円 90.93m²の部屋 48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡崎市羽根町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(岡崎市羽根町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築8年(現在) 2,514万円 100%
築10年(2年後) 2,435万円 96.9%
築15年(7年後) 2,232万円 88.8%
築20年(12年後) 2,029万円 80.7%
築25年(17年後) 1,827万円 72.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 2,918万円 100%
2年後 (築10年) 2,826万円 96.9%
7年後 (築15年) 2,591万円 88.8%
12年後 (築20年) 2,355万円 80.7%
17年後 (築25年) 2,120万円 72.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡崎市羽根町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,918万円 (75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレゾンシティ岡崎駅前プレミアムコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 90.93m² 4LDK / 8階 2021年4月〜2021年6月
3,720万円 90.93m² 4LDK / 5階 2021年1月〜2021年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,918万円
買取 1,751万円 〜 2,334万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.13万円 75m²の部屋

17.32万円 90.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
岡崎駅 (JR東海道本線ほか)
5

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコート周辺の中古マンション価格推移情報

レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.50% 、 2年前→1年前:2.59% 、 1年前→今年:-1.75%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岡崎市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコート
所在地 愛知県岡崎市羽根町東荒子62-13
交通
  • 愛知環状鉄道 / 岡崎駅 徒歩0分
  • JR東海道本線 / 岡崎駅 徒歩0分
  • 【外観】駅まで徒歩約1分の好立地物件です

    【外観】駅まで徒歩約1分の好立地物件です

  • 【エントランス】安心の次世代セキュリティー

    【エントランス】安心の次世代セキュリティー

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】めぐみ幼稚園 徒歩7分。 550m

    【周辺】めぐみ幼稚園 徒歩7分。 550m

  • 【周辺】岡崎市立羽根小学校 徒歩8分。 640m

    【周辺】岡崎市立羽根小学校 徒歩8分。 640m

  • 【周辺】岡崎市立南中学校 徒歩17分。   1310m

    【周辺】岡崎市立南中学校 徒歩17分。   1310m

  • 【周辺】ドミー 岡崎駅東店 徒歩6分。 410m

    【周辺】ドミー 岡崎駅東店 徒歩6分。 410m

  • 【周辺】フェルナ柱店 徒歩11分。 870m

    【周辺】フェルナ柱店 徒歩11分。 870m

  • 【周辺】業務スーパー岡崎店 徒歩10分。 780m

    【周辺】業務スーパー岡崎店 徒歩10分。 780m

  • 【周辺】ファミリーマート岡崎駅前店 徒歩1分。 60m

    【周辺】ファミリーマート岡崎駅前店 徒歩1分。 60m

  • 【周辺】セブンイレブン岡崎羽根町店 徒歩3分。 230m

    【周辺】セブンイレブン岡崎羽根町店 徒歩3分。 230m

  • 【周辺】岡崎南病院 徒歩7分。 520m

    【周辺】岡崎南病院 徒歩7分。 520m

  • 【周辺】三菱UFJ銀行岡崎駅前支店  徒歩2分。 160m

    【周辺】三菱UFJ銀行岡崎駅前支店 徒歩2分。 160m

築年月(築年数) 2016年6月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 39戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 定期地上 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マストスクエア岡崎 3,207万円 〜 4,877万円 愛知県岡崎市羽根町若宮 2015年5月(築9年)
地上10階 / 全49戸
サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアム 2,787万円 〜 3,941万円 愛知県岡崎市柱1丁目3-8 2016年7月(築8年)
地上9階 / 全22戸
アルバックス岡崎駅東 2,936万円 〜 4,116万円 愛知県岡崎市柱町東荒子 2018年1月(築7年)
地上13階 / 全48戸
A・CITY羽根 927万円 〜 1,167万円 愛知県岡崎市羽根西3丁目7-2 2016年9月(築8年)
地上5階 / 全20戸
セントラルガーデン・レジデンス岡崎 3,133万円 〜 4,796万円 愛知県岡崎市柱3丁目6-3 2017年2月(築8年)
地上13階 / 全121戸
SIA 1,721万円 〜 2,960万円 愛知県岡崎市針崎1丁目 2014年12月(築10年)
地上6階 / 全22戸
シティライフ岡崎駅北 3,111万円 〜 3,868万円 愛知県岡崎市戸崎元町5-7 2016年5月(築8年)
地上14階 / 全28戸
竜美丘フォレスト 1,282万円 〜 2,350万円 愛知県岡崎市明大寺町大圦1-33 2016年9月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
6TownExcellent 1,956万円 〜 2,595万円 愛知県岡崎市上六名2丁目7-12 2017年5月(築7年)
地上7階 / 全16戸
東岡崎Residence 1,130万円 〜 1,922万円 愛知県岡崎市明大寺町菩提円14-8 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全28戸
ミッドシティコート竜美丘 2,433万円 〜 3,945万円 愛知県岡崎市明大寺町荒井33-2 2016年6月(築8年)
地上13階 / 全38戸
ウィングコートフカザワ 1,074万円 〜 2,173万円 愛知県岡崎市菅生町深沢28-1 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全24戸
ミッドシティレジデンス岡崎康生 2,673万円 〜 3,910万円 愛知県岡崎市康生通西1丁目19-1 2017年1月(築8年)
地上12階 / 全44戸
岡崎ウィズスクエア 2,615万円 〜 4,461万円 愛知県岡崎市康生通西3丁目15-2 2015年3月(築10年)
地上20階 / 全149戸
グレイスコート・2 1,683万円 〜 2,225万円 愛知県岡崎市蓑川新町2丁目5-8 2017年9月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフレシール 761万円 〜 1,200万円 愛知県岡崎市蓑川新町2丁目3-5 2016年7月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
T-STAGE幸田相見駅前GrandSky 2,907万円 〜 4,187万円 愛知県額田郡幸田町大字相見新田内17 2017年2月(築8年)
地上15階 / 全74戸
アルバックス幸田相見駅前 2,689万円 〜 3,499万円 愛知県額田郡幸田町大字相見相見38 2017年1月(築8年)
地上10階 / 全49戸
A・CITY矢作橋駅前 777万円 〜 1,023万円 愛知県岡崎市矢作町馬乗96-2 2016年4月(築8年)
地上5階 / 全15戸
オイコス小呂 1,744万円 〜 2,531万円 愛知県岡崎市小呂町ミタライ53-1 2015年5月(築9年)
地上4階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコートの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコートがある岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で4.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.50%、2年前→1年前:2.59%、1年前→今年:-1.75%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日