愛知県額田郡幸田町大字相見新田内17
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,897 万円 78.6m²の部屋
〜4,335 万円 87.14m²の部屋
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【外観】駅まで徒歩約1分の立地です
1/14
【エントランス】優雅なエントランスホールです
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【エントランス】緑あふれるエントランスです
3/14
【駐車場】平面式駐車場です
4/14
【周辺】幸田町立わしだ保育園 徒歩16分。 1280m
5/14
【周辺】幸田町立幸田小学校 徒歩23分。 1770m
6/14
【周辺】幸田町立北部中学校 徒歩11分。 830m
7/14
【周辺】マックスバリュー 幸田店 徒歩12分。 940m
8/14
【周辺】ファミリーマート 幸田大正店 徒歩11分。 830m
9/14
【周辺】スギ薬局 幸田相見店 徒歩8分。 570m
10/14
【周辺】ジップドラッグ カメリアガーデン店 徒歩13分。 1000m
11/14
【周辺】ケイヨーデイツー 幸田店 徒歩11分。 820m
12/14
【周辺】エディオン 幸田店 徒歩14分。 1120m
13/14
【周辺】JAあいち三河農協 相見支店 徒歩6分。 460m
14/14T-STAGE幸田相見駅前GrandSkyの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,897万円 （37万円 / m²） 78.6m²の部屋
〜4,335万円 （50万円 / m²） 87.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 78.6m²の部屋の場合 | 87.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,897万円 | 4,335万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 102万2,010円 | 149万6,550円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 106万2,010円 | 153万6,550円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,789万8,772円 | 4,180万4,149円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(額田郡幸田町大字相見)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,903万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,644万円 | 91.1％ |
| 築20年(10年後) | 2,385万円 | 82.2％ |
| 築25年(15年後) | 2,127万円 | 73.3％ |
| 築30年(20年後) | 1,868万円 | 64.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,897万円 |
| 5年後(築15年) | 91.1％ | 2,638万円 |
| 10年後(築20年) | 82.2％ | 2,380万円 |
| 15年後(築25年) | 73.3％ | 2,122万円 |
| 20年後(築30年) | 64.3％ | 1,864万円 |
このマンションと、額田郡幸田町大字相見の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,897万円 (78.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 41万円 / m² |
T-STAGE幸田相見駅前GrandSky周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
額田郡幸田町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
額田郡幸田町のマンションの価格は直近の3年間で 6.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.71%、 2年前→1年前：1.00%、 1年前→今年：2.94% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
額田郡幸田町
愛知県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT-STAGE幸田相見駅前GrandSkyが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 70.37m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,080万円 | 70.37m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,890万円 | 77.36m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,890万円 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3,340万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年12月 |
| 2,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 3,050万円 | 78.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 3,300万円 | 78.60m² | 3LDK / 12階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 3,350万円 | 78.60m² | 3LDK / 12階 | 2021年6月 |
| 3,200万円 | 78.60m² | 3LDK / 11階 | 2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,897万円 |
| 買取 | 1,738万円 〜 2,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.43万円 / 月 78.6m²の部屋
〜
13.84万円 / 月 87.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
T-STAGE幸田相見駅前GrandSkyの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT-STAGE幸田相見駅前GrandSkyが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 11階 | 2021年10月〜2022年10月 |
| 15万円 / 月 | 87.14m² | 4LDK / 11階 | 2021年6月〜2021年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルバックス幸田相見駅前 | 2,414万円 〜 3,265万円 | 愛知県額田郡幸田町大字相見相見38 |
2017年1月（築10年） 地上10階 / 全49戸 |
| アルバックス岡崎駅東 | 2,906万円 〜 3,906万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子 |
2018年1月（築9年） 地上13階 / 全48戸 |
| サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアム | 2,844万円 〜 3,880万円 | 愛知県岡崎市柱1丁目3-8 |
2016年7月（築10年） 地上9階 / 全22戸 |
| レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコート | 2,945万円 〜 4,235万円 | 愛知県岡崎市羽根町東荒子62-13 |
2016年6月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| セントラルガーデン・レジデンス岡崎 | 3,501万円 〜 5,222万円 | 愛知県岡崎市柱3丁目6-3 |
2017年2月（築10年） 地上13階 / 全121戸 |
| マストスクエア岡崎 | 3,437万円 〜 5,021万円 | 愛知県岡崎市羽根町若宮 |
2015年4月（築12年） 地上10階 / 全49戸 |
| シティライフ岡崎マークス | 3,618万円 〜 4,336万円 | 愛知県岡崎市羽根西2丁目1-14 |
2019年1月（築8年） 地上12階 / 全23戸 |
| A・CITY羽根 | 968万円 〜 1,179万円 | 愛知県岡崎市羽根西3丁目7-2 |
2016年9月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | T-STAGE幸田相見駅前GrandSky |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県額田郡幸田町大字相見新田内17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 11階
1/2
3LDK 12階
2/2| 築年月（築年数） | 2017年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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愛知県額田郡幸田町大字相見新田内17【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2017年2月(築10年)【設備・条件】
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