ホームズマンション売却プライスマップ愛知県額田郡幸田町T-STAGE幸田相見駅前GrandSky

T-STAGE幸田相見駅前GrandSkyはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,907万円 78.6m²の部屋

4,187万円 87.14m²の部屋

所在地 愛知県額田郡幸田町大字相見新田内17
交通
  • JR東海道本線 / 相見駅 徒歩0分
  • JR東海道本線 / 幸田駅 3km

T-STAGE幸田相見駅前GrandSky

外観

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人/家族の居住用マンションですか?

T-STAGE幸田相見駅前GrandSkyの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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T-STAGE幸田相見駅前GrandSkyの売却に強い不動産会社 3社

T-STAGE幸田相見駅前GrandSkyの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

T-STAGE幸田相見駅前GrandSkyから近い順に表示しています

ハウスドゥ 岡崎 アルファス株式会社
物件から
3.9
  • 愛知県岡崎市柱町字折戸12番地
  • JR東海道本線 岡崎駅 徒歩10分

スピード対応!査定無料!即金買取!

弊社のスタッフは岡崎市・幸田町に詳しいスタッフがそろっております。そのためエリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂くことが可能です。住みながら家を売却できるハウスリースバックなどのご相談も対応させていただきます。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 聡
  • 免許番号愛知県知事(3)第21812号
株式会社不動産SHOPナカジツ
物件から
4.5
  • 愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5
  • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄バス「羽根小学校前」停下車 徒歩1分

3か月での成約率93%

1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。「人が好きです。愛あふれるこの町が好きです。だから、頑張って幸せを届けます。みなさまのために」をモットーに、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
物件から
21.3
  • 愛知県豊川市南大通3丁目28
  • JR飯田線 牛久保駅 徒歩14分

【松屋地所グループ】松屋不動産販売(株)

【松屋地所グループ】は創業35年の東三河地方を拠点とした会社です。
松屋不動産販売(株)は売買仲介を専門とした不動産のワンストップサービスを提唱している会社となります。
豊川市・新城市・蒲郡市・額田郡幸田町においては家デパ豊川店にて対応させていただきますので、ご相談お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐伯 慶智
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009781号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

T-STAGE幸田相見駅前GrandSkyの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

T-STAGE幸田相見駅前GrandSky9階2,890万円

売出し中

価格2,890万円

77.36m² 3LDK

T-STAGE幸田相見駅前GrandSkyは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,907万円 78.6m²の部屋 37万円 / m²

4,187万円 87.14m²の部屋 48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(額田郡幸田町大字相見)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(額田郡幸田町大字相見 / 専有面積:70m² )
変化割合
築8年(現在) 3,280万円 100%
築10年(2年後) 3,169万円 96.6%
築15年(7年後) 2,883万円 87.9%
築20年(12年後) 2,597万円 79.2%
築25年(17年後) 2,311万円 70.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 2,907万円 100%
2年後 (築10年) 2,809万円 96.6%
7年後 (築15年) 2,555万円 87.9%
12年後 (築20年) 2,302万円 79.2%
17年後 (築25年) 2,048万円 70.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、額田郡幸田町大字相見の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,907万円 (78.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 47万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT-STAGE幸田相見駅前GrandSkyが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,340万円 82.00m² 3LDK / 6階 2022年9月〜2023年12月
2,980万円 78.00m² 3LDK / 12階 2022年5月〜2022年9月
3,050万円 78.00m² 3LDK / 12階 2022年3月〜2022年4月
3,300万円 78.60m² 3LDK / 12階 2021年7月〜2021年10月
3,350万円 78.60m² 3LDK / 12階 2021年6月
3,200万円 78.60m² 3LDK / 11階 2019年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,907万円
買取 1,745万円 〜 2,326万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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T-STAGE幸田相見駅前GrandSkyは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.46万円 78.6m²の部屋

13.85万円 87.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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T-STAGE幸田相見駅前GrandSky周辺の中古マンション価格推移情報

T-STAGE幸田相見駅前GrandSky周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
額田郡幸田町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

額田郡幸田町のマンションの価格は直近の3年間で 26.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.53% 、 2年前→1年前:9.64% 、 1年前→今年:-0.46%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

額田郡幸田町

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 T-STAGE幸田相見駅前GrandSky
所在地 愛知県額田郡幸田町大字相見新田内17
交通
  • JR東海道本線 / 相見駅 徒歩0分
  • JR東海道本線 / 幸田駅 3km
  • 【外観】駅まで徒歩約1分の立地です

    【外観】駅まで徒歩約1分の立地です

  • 【エントランス】優雅なエントランスホールです

    【エントランス】優雅なエントランスホールです

  • 【エントランス】緑あふれるエントランスです

    【エントランス】緑あふれるエントランスです

  • 【駐車場】平面式駐車場です

    【駐車場】平面式駐車場です

  • 【周辺】幸田町立わしだ保育園 徒歩16分。 1280m

    【周辺】幸田町立わしだ保育園 徒歩16分。 1280m

  • 【周辺】幸田町立幸田小学校  徒歩23分。 1770m

    【周辺】幸田町立幸田小学校 徒歩23分。 1770m

  • 【周辺】幸田町立北部中学校  徒歩11分。 830m

    【周辺】幸田町立北部中学校 徒歩11分。 830m

  • 【周辺】マックスバリュー 幸田店 徒歩12分。 940m

    【周辺】マックスバリュー 幸田店 徒歩12分。 940m

  • 【周辺】ファミリーマート 幸田大正店 徒歩11分。 830m

    【周辺】ファミリーマート 幸田大正店 徒歩11分。 830m

  • 【周辺】スギ薬局 幸田相見店 徒歩8分。 570m

    【周辺】スギ薬局 幸田相見店 徒歩8分。 570m

  • 【周辺】ジップドラッグ カメリアガーデン店 徒歩13分。 1000m

    【周辺】ジップドラッグ カメリアガーデン店 徒歩13分。 1000m

  • 【周辺】ケイヨーデイツー 幸田店 徒歩11分。 820m

    【周辺】ケイヨーデイツー 幸田店 徒歩11分。 820m

  • 【周辺】エディオン 幸田店 徒歩14分。 1120m

    【周辺】エディオン 幸田店 徒歩14分。 1120m

  • 【周辺】JAあいち三河農協 相見支店 徒歩6分。 460m

    【周辺】JAあいち三河農協 相見支店 徒歩6分。 460m

築年月(築年数) 2017年2月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 74戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化調整区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

T-STAGE幸田相見駅前GrandSkyの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルバックス幸田相見駅前 2,689万円 〜 3,499万円 愛知県額田郡幸田町大字相見相見38 2017年1月(築8年)
地上10階 / 全49戸
アルバックス岡崎駅東 2,936万円 〜 4,116万円 愛知県岡崎市柱町東荒子 2018年1月(築7年)
地上13階 / 全48戸
サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアム 2,787万円 〜 3,941万円 愛知県岡崎市柱1丁目3-8 2016年7月(築8年)
地上9階 / 全22戸
レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコート 2,918万円 〜 4,383万円 愛知県岡崎市羽根町東荒子62-13 2016年6月(築8年)
地上14階 / 全39戸
セントラルガーデン・レジデンス岡崎 3,133万円 〜 4,796万円 愛知県岡崎市柱3丁目6-3 2017年2月(築8年)
地上13階 / 全121戸
マストスクエア岡崎 3,207万円 〜 4,877万円 愛知県岡崎市羽根町若宮 2015年5月(築9年)
地上10階 / 全49戸
A・CITY羽根 927万円 〜 1,167万円 愛知県岡崎市羽根西3丁目7-2 2016年9月(築8年)
地上5階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓T-STAGE幸田相見駅前GrandSkyを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、T-STAGE幸田相見駅前GrandSkyの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、T-STAGE幸田相見駅前GrandSkyの売り時ですか?
T-STAGE幸田相見駅前GrandSkyがある額田郡幸田町のマンションの価格は直近の3年間で26.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.53%、2年前→1年前:9.64%、1年前→今年:-0.46%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日