愛知県岡崎市上里3丁目6-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,789 万円 60.78m²の部屋
〜2,224 万円 60.78m²の部屋
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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店舗内観
岡崎市の事は岡崎市出身の私へ！
当社は不動産売買仲介・賃貸・月極駐車場管理やアパート・ビル管理を行っております。また岡崎市役所によるQURUWA戦略事業にも参加し、公民一体事業に協力しております。岡崎市の歴史と伝統を守りつつ、これからの街づくりを真剣に考えている当社へご相談ください。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,789万円 60.78m²の部屋 29万円 / m²
〜2,224万円 60.78m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市上里)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市上里 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,339万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,296万円 | 96.8％ |
| 築15年(7年後) | 1,188万円 | 88.7％ |
| 築20年(12年後) | 1,080万円 | 80.6％ |
| 築25年(17年後) | 971万円 | 72.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,789万円 | 100％ |
| 2年後 (築10年) | 1,733万円 | 96.8％ |
| 7年後 (築15年) | 1,588万円 | 88.7％ |
| 12年後 (築20年) | 1,443万円 | 80.6％ |
| 17年後 (築25年) | 1,298万円 | 72.5％ |
このマンションと、岡崎市上里の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,789万円 (60.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 22万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,789万円 |
| 買取 | 1,074万円 〜 1,432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.63万円 60.78m²の部屋
〜8.74万円 60.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マイプレシャス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マイプレシャス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市上里3丁目6-2 |
| 交通 |
|
【外観】マイプレシャスは、5階建てのマンションタイプの賃貸です。
【周辺】Felna井ノ口新町店まで874m
【周辺】アピタ岡崎北店まで2792m
【周辺】セブンイレブン岡崎上里2丁目店まで205m
【周辺】スギドラッグドミー大樹寺店まで984m
【周辺】アルテ岡崎北まで801m
【周辺】ザ・ダイソー岡崎岩津店まで1972m
【周辺】大門保育園まで919m
【周辺】岡崎市立大門小学校まで661m
【周辺】岡崎市立北中学校まで913m
| 築年月（築年数） | 2016年10月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 御幸建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュピター | 1,287万円 〜 2,095万円 | 愛知県岡崎市井田新町4-21 |
2016年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミッドシティプレミアム北岡崎 | 2,391万円 〜 3,425万円 | 愛知県岡崎市井田西町 |
2017年9月（築7年） 地上12階 / 全47戸 |
| A・CITY矢作橋駅前 | 772万円 〜 1,021万円 | 愛知県岡崎市矢作町馬乗96-2 |
2016年4月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| 岡崎ウィズスクエア | 2,643万円 〜 4,419万円 | 愛知県岡崎市康生通西3丁目15-2 |
2015年3月（築10年） 地上20階 / 全149戸 |
| ミッドシティレジデンス岡崎康生 | 2,700万円 〜 3,871万円 | 愛知県岡崎市康生通西1丁目19-1 |
2017年1月（築8年） 地上12階 / 全44戸 |
| オイコス小呂 | 1,768万円 〜 2,513万円 | 愛知県岡崎市小呂町ミタライ53-1 |
2015年5月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウィングコートフカザワ | 1,088万円 〜 2,156万円 | 愛知県岡崎市菅生町深沢28-1 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| プランドール東岡崎 | 1,217万円 〜 1,509万円 | 愛知県岡崎市吹矢町68 |
2018年9月（築6年） 地上5階 / 全12戸 |
| 東岡崎Residence | 1,141万円 〜 1,901万円 | 愛知県岡崎市明大寺町菩提円14-8 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全28戸 |
| 6TownExcellent | 1,931万円 〜 2,570万円 | 愛知県岡崎市上六名2丁目7-12 |
2017年5月（築7年） 地上7階 / 全16戸 |
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