この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県船橋市宮本2丁目3-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,527 万円 26.65m²の部屋
〜3,977 万円 52.16m²の部屋
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店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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取扱件数ナンバー1弊社にお任せください。
弊社は、2011年に営業スタートしお客様・関係者の皆様のおかげで右肩上がりに成長しております。これからも地域に最も愛される企業を目指し、弊社スローガン「カスタマーフォーカス」を胸に頑張ってまいります。今後ともセンチュリー21ライフトラストをよろしくお願い申し上げます。
店舗内観
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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不動産業歴20年の社長が対応します
当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
お住み替え・相続・買取等、お気軽にご相談ください。
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売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,527万円26.65m²の部屋57万円 / m²
〜3,977万円52.16m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市宮本)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市宮本 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,013万円 | 100% |
築10年(2年後) | 996万円 | 98.3% |
築15年(7年後) | 952万円 | 94.0% |
築20年(12年後) | 908万円 | 89.6% |
築25年(17年後) | 864万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,527万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,501万円 | 98.3% |
7年後(築15年) | 1,434万円 | 94.0% |
12年後(築20年) | 1,368万円 | 89.6% |
17年後(築25年) | 1,302万円 | 85.3% |
このマンションと、船橋市宮本の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,527万円 (26.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 51万円 / m² |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,527万円 |
買取 | 916万円 〜 1,221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.76万円26.65m²の部屋
〜14.18万円52.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セラクリスタル船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 15.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.02% 、 2年前→1年前:7.38% 、 1年前→今年:-0.82% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セラクリスタル船橋 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市宮本2丁目3-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ヤマイチ船橋店 450m
【周辺】ローソンストア100船橋大神宮店 80m
【周辺】ヤクルト千葉県ヤクルト販売/船橋東センター 100m
【周辺】谷津保険病院 2040m
【周辺】船橋市立船橋小学校 610m
【周辺】天沼弁天池公園 1330m
築年月(築年数) | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャンドフルール | 2,647万円 〜 4,010万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目20-20 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
BUSHHAUS | 1,484万円 〜 2,603万円 | 千葉県船橋市本町3丁目27 |
2018年8月(築6年) 地上7階 / 全16戸 |
レオセントラルガーデン | 1,624万円 〜 2,234万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-35 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全24戸 |
イヴェール船橋 | 1,582万円 〜 2,067万円 | 千葉県船橋市本町5丁目17 |
2015年11月(築9年) 地上9階 / 全34戸 |
PRIMETERRACE | 1,722万円 〜 3,486万円 | 千葉県船橋市本町5丁目18 |
2015年4月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ船橋EAST | 2,935万円 〜 4,653万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目1-17 |
2015年6月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ | 4,165万円 〜 5,430万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目35-9 |
2017年12月(築7年) 地上8階 / 全84戸 |
STERLINGSQUARE | 1,642万円 〜 2,881万円 | 千葉県船橋市本町5丁目8-20 |
2016年7月(築8年) 地上7階 / 全6戸 |
トレースShoto | 2,187万円 〜 3,004万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目5 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全25戸 |
PrimeEden | 2,152万円 〜 3,684万円 | 千葉県船橋市本町6丁目17-15 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレシェンテ梅月 | 1,490万円 〜 1,916万円 | 千葉県船橋市本町2丁目13-2 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミリアビタNo30 | 1,470万円 〜 1,993万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-20 |
2015年5月(築10年) 地上8階 / 全38戸 |
レオネクスト船橋本町 | 1,563万円 〜 2,052万円 | 千葉県船橋市本町1丁目19-20 |
2015年4月(築10年) 地上10階 / 全28戸 |
アリオッソ船橋 | 1,819万円 〜 2,779万円 | 千葉県船橋市本町1丁目26-19 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
クリオ船橋 | 3,224万円 〜 4,576万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目14-22 |
2015年3月(築10年) 地上13階 / 全63戸 |
グランインフィニティ | 2,069万円 〜 2,781万円 | 千葉県船橋市市場2丁目10-8 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーキッドレジデンス船橋本町 | 1,425万円 〜 1,981万円 | 千葉県船橋市本町2丁目18-15 |
2016年6月(築9年) 地上9階 / 全52戸 |
BREEZE | 1,475万円 〜 1,926万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-24 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全29戸 |
ウエリス船橋夏見 | 4,052万円 〜 5,179万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目11-30 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全34戸 |
LEO伍拾番館 | 1,890万円 〜 2,479万円 | 千葉県船橋市本町7丁目22-1 |
2017年7月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
イニシア船橋夏見 | 3,904万円 〜 5,058万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目9-1 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全85戸 |
センチュリー船橋 | 3,355万円 〜 4,598万円 | 千葉県船橋市海神1丁目20-20 |
2015年6月(築10年) 地上8階 / 全72戸 |
LEO四拾六番館 | 1,466万円 〜 2,353万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目2-5 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全31戸 |
シャトーボニュール | 1,263万円 〜 2,744万円 | 千葉県船橋市海神3丁目7-25 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全29戸 |
ジオ津田沼奏の杜 | 4,197万円 〜 6,343万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目15 |
2016年10月(築8年) 地上6階 / 全84戸 |
PARKONEMORE東船橋 | 1,639万円 〜 3,344万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目43-10 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズ新船橋サーパスレジデンス | 4,888万円 〜 5,859万円 | 千葉県船橋市海神3丁目26-25 |
2016年5月(築9年) 地上6階 / 全38戸 |
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス | 5,169万円 〜 8,691万円 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-3 |
2015年6月(築10年) 地上24階 / 全376戸 |
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 4,666万円 〜 7,806万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目10-1 |
2016年8月(築8年) 地上14階 / 全291戸 |
ブランズシティ津田沼奏の杜 | 4,002万円 〜 6,783万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目9 |
2016年1月(築9年) 地上13階 / 全182戸 |
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