千葉県千葉市中央区神明町33-12
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,825 万円 41.06m²の部屋
〜2,229 万円 42.08m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】★鉄筋コンクリート造のマンションです★
1/8
【エントランス】★エントランス★
2/8
【周辺】ローソン千葉神明町店 83m
3/8
【周辺】リブレ京成ミナーレ本千葉店 954m
4/8
【周辺】ミニストップ千葉市神明町店 318m
5/8
【周辺】千葉ポートタウン 993m
6/8
【周辺】カワグチ生鮮食品館 952m
7/8
【周辺】ヤックスドラッグ本千葉店 939m
8/8ボルドールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ボルドールの売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,825万円 （44万円 / m²） 41.06m²の部屋
〜2,229万円 （53万円 / m²） 42.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(千葉市中央区神明町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,863万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,842万円 | 98.9％ |
| 築15年(6年後) | 1,740万円 | 93.4％ |
| 築20年(11年後) | 1,637万円 | 87.9％ |
| 築25年(16年後) | 1,534万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,825万円 |
| 1年後(築10年) | 98.9％ | 1,805万円 |
| 6年後(築15年) | 93.4％ | 1,704万円 |
| 11年後(築20年) | 87.9％ | 1,604万円 |
| 16年後(築25年) | 82.4％ | 1,503万円 |
このマンションと、千葉市中央区神明町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,825万円 (41.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 47万円 / m² |
ボルドール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.80%、 2年前→1年前：1.72%、 1年前→今年：3.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,825万円 |
| 買取 | 1,095万円 〜 1,460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.28万円 / 月 41.06m²の部屋
〜
9.76万円 / 月 42.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボルドールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボルドールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.48m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 8万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.48m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8万円 / 月 | 41.48m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.48m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.08m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.61m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.08m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.48m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.08m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.08m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンヴェルデ | 1,785万円 〜 2,144万円 | 千葉県千葉市中央区港町3-5 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全10戸 |
| ヴィレッジゲート神明 | 1,284万円 〜 1,708万円 | 千葉県千葉市中央区神明町13-9 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
| ドゥーエ・アルコバレーノ神明 | 1,631万円 〜 3,158万円 | 千葉県千葉市中央区神明町3 |
2017年6月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラヴィベル本千葉 | 3,127万円 〜 3,691万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目29-9 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全5戸 |
| プレジール本千葉 | 3,041万円 〜 3,546万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目29-3 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CaSaAAA | 1,198万円 〜 1,407万円 | 千葉県千葉市中央区長洲2丁目7 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Merveille新宿 | 2,095万円 〜 2,687万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-8 |
2018年1月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レーベン千葉みなとTHENEXTA | 3,075万円 〜 4,192万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町11-1 |
2018年2月（築8年） 地上14階 / 全82戸 |
| エクセレントシティ千葉県庁前 | 2,075万円 〜 3,998万円 | 千葉県千葉市中央区市場町9-13 |
2018年9月（築7年） 地上13階 / 全60戸 |
| シャトーライフ千葉1 | 1,301万円 〜 2,345万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-1 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大庄千葉中央マンション | 1,617万円 〜 2,781万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町6-3 |
2018年8月（築8年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| コンフォルシア千葉みなと | 3,174万円 〜 3,907万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町14-1 |
2017年8月（築9年） 地上11階 / 全32戸 |
| エピナール | 1,545万円 〜 2,034万円 | 千葉県千葉市中央区新田町39-28 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ千葉グランクラス | 3,562万円 〜 6,254万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-2 |
2017年2月（築9年） 地上15階 / 全152戸 |
| ワンシックス | 1,417万円 〜 2,122万円 | 千葉県千葉市中央区新田町19-20 |
2017年12月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロイジェントパークス千葉中央 | 1,507万円 〜 3,710万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目5 |
2019年3月（築7年） 地上16階 / 全188戸 |
| アルコバレーノ新町 | 1,641万円 〜 2,169万円 | 千葉県千葉市中央区新町22 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレンテビラージュ登戸 | 1,379万円 〜 2,851万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目23-20 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリシーヌ千葉 | 1,505万円 〜 1,852万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目18-2 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| ルールドクロワール | 1,502万円 〜 2,254万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目11-11 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミアムレジデンス千葉県立美術館前 | 3,043万円 〜 4,669万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目18-2 |
2017年1月（築9年） 地上13階 / 全154戸 |
| ヴァンヴェール亀岡 | 1,663万円 〜 2,185万円 | 千葉県千葉市中央区亀岡町3-3-2 |
2018年4月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| セントレージ | 2,596万円 〜 3,261万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目19-1 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランインフィニティー栄町 | 1,387万円 〜 1,862万円 | 千葉県千葉市中央区栄町17-4 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全32戸 |
| クレアホームズ千葉ザ・フロント | 4,478万円 〜 5,102万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目15-16 |
2017年10月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| SYMPATHIQUE | 3,655万円 〜 6,254万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目14-16 |
2016年12月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カサアルブスト | 1,459万円 〜 3,601万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目3-8 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| REGALO千葉駅前 | 1,112万円 〜 1,796万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目13-8 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全28戸 |
| Ferio | 1,228万円 〜 1,769万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目6-9 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ千葉パークフィールズ | 4,139万円 〜 5,216万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目7-9 |
2015年9月（築10年） 地上13階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ボルドールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ボルドールから近い順に表示しています
スタッフ一同ご来店をお待ちしております！
若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
店舗内観
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
社員画像
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
創業５０余年専門スタッフが親身に対応
創業1974年、千葉で50年以上にわたり地域に根ざした実績を積み重ねてきた「ファーストブリッジ」。土地・戸建て・マンションなど幅広い物件に対応し、高値買取や未公開情報のご紹介も可能。経験豊富なスタッフが、あなたのご事情に沿った最適な売却プランをご提案いたします。お気軽にご相談を！
社員画像
人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
社員画像
店舗数ナンバ−１、売却はお任せください！
弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー２１ライフトラストにお任せください。
社員画像
不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです
株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
創業50年！スピードナンバーワン！
高く売りたい方、比較されたい方お断りします！
【即買取】【即現金化】
どのような不動産でもお断りしません！
短7日で現金化可能です！早く手放したい方のみご相談ください！
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ボルドール |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区神明町33-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/12
1LDK 1階
2/12
1LDK 2階
3/12
1LDK 2階
4/12
1LDK 3階
5/12
1LDK 3階
6/12
1LDK 3階
7/12
1LDK 4階
8/12
1LDK 4階
9/12
1LDK 4階
10/12
1LDK 5階
11/12
1LDK 5階
12/12| 築年月（築年数） | 2017年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
