大阪府吹田市佐竹台1丁目2-16
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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3,646万円 (56万円 / m²) 65.52m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(吹田市佐竹台)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 4,864万円 | 100% |
築15年(5年後) | 4,578万円 | 94.1% |
築20年(10年後) | 4,292万円 | 88.2% |
築25年(15年後) | 4,006万円 | 82.3% |
築30年(20年後) | 3,720万円 | 76.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 3,646万円 |
5年後(築15年) | 94.1% | 3,432万円 |
10年後(築20年) | 88.2% | 3,217万円 |
15年後(築25年) | 82.3% | 3,003万円 |
20年後(築30年) | 76.5% | 2,788万円 |
このマンションと、吹田市佐竹台の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,646万円 (65.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 69万円 / m² |
ライオンズ南千里マスターハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.81%、 2年前→1年前:-0.26%、 1年前→今年:1.26% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ南千里マスターハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,180万円 | 90.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
4,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4,880万円 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6,390万円 | 90.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月 |
5,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年6月 |
5,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年3月 |
4,850万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月 |
4,950万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年6月 |
4,780万円 | 80.06m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
4,980万円 | 80.06m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2021年3月 |
5,500万円 | 80.06m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,646万円 |
買取 | 2,188万円 〜 2,917万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.3万円 / 月 65.52m²の部屋
〜
22.83万円 / 月 90.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ南千里マスターハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ南千里マスターハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年5月 |
18.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月 |
16万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年1月 |
20万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
21.4万円 / 月 | 90.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
14.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
24.1万円 / 月 | 90.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
16万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
16万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
18.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
18万円 / 月 | 80.12m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ル・サンク南千里ローレルコート | 4,601万円 〜 7,810万円 | 大阪府吹田市津雲台1丁目1-2 |
2016年3月(築10年) 地上15階 / 全152戸 |
ローレルコート千里桃山台 | 3,828万円 〜 5,965万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目1-4 |
2015年7月(築10年) 地上10階 / 全103戸 |
イニシア桃山台 | 3,269万円 〜 5,247万円 | 大阪府吹田市春日4丁目21-1 |
2016年2月(築10年) 地上7階 / 全129戸 |
ディアコートS | 2,993万円 〜 3,934万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目2-1 |
2017年2月(築9年) 地上4階 / 全6戸 |
M.granz千里山 | 1,162万円 〜 1,532万円 | 大阪府吹田市千里山月が丘1-1 |
2017年4月(築9年) 地上5階 / 全18戸 |
ローレルコート千里山 | 4,117万円 〜 5,062万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘3-1 |
2015年2月(築11年) 地上7階 / 全92戸 |
ウェリス千里山ヒルズ | 3,875万円 〜 6,054万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘13-1 |
2014年2月(築12年) 地上8階 / 全124戸 |
ウェリス千里山レジデンス | 3,553万円 〜 5,007万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘2-1 |
2014年1月(築12年) 地上6階 / 全54戸 |
カステル・ルーク千里星ヶ丘 | 1,178万円 〜 2,191万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘1-1 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レリーフ五月が丘 | 625万円 〜 1,473万円 | 大阪府吹田市五月が丘南17-7 |
2014年7月(築11年) 地上3階 / 全6戸 |
クレヴィア千里桃山台 | 4,422万円 〜 7,867万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目4-2 |
2015年2月(築11年) 地上9階 / 全61戸 |
タトゥイーン千里山 | 1,345万円 〜 5,841万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目38-17 |
2016年2月(築10年) 地上6階 / 全12戸 |
プラウド千里山田フロント | 3,462万円 〜 5,012万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目2-86 |
2014年3月(築12年) 地上10階 / 全63戸 |
カビサ千里中央 | 3,588万円 〜 4,489万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目6-20 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
ベルヴェーレ津雲台 | 1,799万円 〜 2,170万円 | 大阪府吹田市津雲台7丁目5-7 |
2017年1月(築9年) 地上5階 / 全13戸 |
グランアッシュ千里山西 | 3,727万円 〜 5,184万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目33-23 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全40戸 |
ロジュマン千里中央テラス | 3,968万円 〜 6,341万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目3-23 |
2016年9月(築9年) 地上8階 / 全36戸 |
シャルマンフジスマート千里古江台センスオブワンダー | 2,955万円 〜 4,951万円 | 大阪府吹田市古江台6丁目3-10 |
2014年1月(築12年) 地上8階 / 全101戸 |
ロジュマン千里中央ヒルズ | 3,919万円 〜 5,580万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目25-1 |
2016年11月(築9年) 地上15階 / 全77戸 |
グレシア関大前 | 1,249万円 〜 1,560万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目12-3 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全21戸 |
ロジュマン千里中央 | 4,944万円 〜 7,490万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目18-1 |
2014年2月(築12年) 地上12階 / 全250戸 |
グラディオ千里山 | 1,566万円 〜 2,420万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目16-10 |
2017年3月(築9年) 地上6階 / 全21戸 |
ウエリス豊中桃山台 | 3,319万円 〜 6,154万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目5-50 |
2017年2月(築9年) 地上18階 / 全400戸 |
千里桃山台ヒルサイドテラス | 3,088万円 〜 5,098万円 | 大阪府豊中市東泉丘3丁目5-25 |
2014年7月(築11年) 地上13階 / 全140戸 |
イズミヒルズ | 5,056万円 〜 6,520万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目19-10 |
2015年3月(築11年) 地上7階 / 全35戸 |
ジオ千里中央ザ・レジデンス | 5,540万円 〜 8,975万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目19-36 |
2017年2月(築9年) 地上13階 / 全218戸 |
プレデアス千里山田 | 1,084万円 〜 2,125万円 | 大阪府吹田市千里万博公園15-1 |
2017年8月(築8年) 地上7階 / 全60戸 |
アトリエール東泉丘 | 1,485万円 〜 2,001万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目15-8 |
2015年10月(築10年) 地上3階 / 全12戸 |
プレミスト千里古江台 | 3,907万円 〜 4,533万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-12 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーガーデン千里中央あかり絵のみち | 4,026万円 〜 7,793万円 | 大阪府豊中市新千里南町1丁目1-70 |
2015年1月(築11年) 地上19階 / 全365戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ南千里佐竹台グランハートスカイヴィラ | 3,450万円 〜 5,861万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-10 |
2011年9月(築14年) 地上10階 / 全181戸 |
ライオンズマンション南千里 | 1,137万円 〜 2,488万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目53-1 |
1980年3月(築46年) 地上7階 / 全27戸 |
ライオンズマンション千里山 | 2,235万円 〜 3,093万円 | 大阪府吹田市佐井寺2丁目21-17 |
1988年10月(築37年) 地上9階 / 全116戸 |
ライオンズマンション千里上山手 | 2,648万円 〜 3,961万円 | 大阪府吹田市上山手町25-18 |
1995年3月(築31年) 地上6階 / 全39戸 |
ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ | 2,528万円 〜 4,228万円 | 大阪府吹田市原町2丁目54-16 |
2000年1月(築26年) 地上12階 / 全142戸 |
ライオンズガーデン吹田山手 | 2,784万円 〜 3,840万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目24-15 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全47戸 |
ライオンズマンション万博公園 | 2,487万円 〜 3,144万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目36-1 |
1987年9月(築38年) 地上8階 / 全70戸 |
ライオンズガーデン千里丘 | 2,345万円 〜 5,743万円 | 大阪府吹田市山田市場9-1 |
2002年8月(築23年) 地上15階 / 全256戸 |
ライオンズマンション江坂垂水町 | 2,790万円 〜 3,787万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-37 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全37戸 |
ライオンズマンション江坂町 | 2,286万円 〜 4,912万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目1-11 |
1999年1月(築27年) 地上8階 / 全24戸 |
ライオンズシティ江坂 | 3,089万円 〜 4,170万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目5-18 |
2004年8月(築21年) 地上9階 / 全32戸 |
ライオンズマンション第7江坂 | 1,713万円 〜 2,652万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目20-20 |
1982年3月(築44年) 地上7階 / 全50戸 |
ライオンズマンション千里丘A棟 | 971万円 〜 1,548万円 | 大阪府吹田市千里丘上35-35 |
1976年6月(築49年) 地上6階 / 全80戸 |
丸栄ライオンズマンションB棟 | 937万円 〜 1,509万円 | 大阪府吹田市千里丘上35 |
1976年3月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション江坂東 | 2,417万円 〜 3,640万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目1-32 |
1999年1月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
ライオンズマンション吹田新芦屋 | 2,413万円 〜 4,108万円 | 大阪府吹田市新芦屋上13-8 |
1990年1月(築36年) 地上6階 / 全50戸 |
ライオンズマンション江坂 | 2,014万円 〜 2,764万円 | 大阪府吹田市豊津町13-36 |
1979年5月(築46年) 地上7階 / 全14戸 |
ライオンズマンション第3江坂 | 1,918万円 〜 3,500万円 | 大阪府吹田市広芝町9-31 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全51戸 |
ライオンズマンション第6江坂 | 2,025万円 〜 2,954万円 | 大阪府吹田市豊津町15-17 |
1981年12月(築44年) 地上4階 / 全87戸 |
ライオンズマンション第2江坂 | 1,461万円 〜 3,105万円 | 大阪府吹田市江の木町16-40 |
1979年12月(築46年) 地上11階 / 全51戸 |
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!
■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。
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お客様に寄り添ったご提案をいたします。
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却するよう、ネット広告はもちろん、必要なサービスをご提供し、資産価値を最大限に高め、売主様のご希望に寄り添いつつ売却を成功させます。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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売却査定から新たな一歩を!
当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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創業54年、専門スタッフが対応します!
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズ南千里マスターハウス |
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所在地 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目2-16 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2015年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 122戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください