兵庫県姫路市綿町
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,919 万円 67.94m²の部屋
〜4,203 万円 73.49m²の部屋
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エスコート姫路ザ・レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスコート姫路ザ・レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
エスコート姫路ザ・レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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地域密着５１年、豊富な地域情報が強みです
井田産業株式会社は昭和４６年に創業し、今年で５１年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。
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姫路密着で60年、安心と実績で対応します
地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エスコート姫路ザ・レジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料20万円 |
73.48m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
2,919万円67.94m²の部屋43万円 / m²
〜4,203万円73.49m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(姫路市綿町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (姫路市綿町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 4,140万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,987万円 | 96.3％ |
| 築15年(7年後) | 3,595万円 | 86.8％ |
| 築20年(12年後) | 3,202万円 | 77.3％ |
| 築25年(17年後) | 2,809万円 | 67.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 2,919万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 2,812万円 | 96.3％ |
| 7年後(築15年) | 2,535万円 | 86.8％ |
| 12年後(築20年) | 2,258万円 | 77.3％ |
| 17年後(築25年) | 1,981万円 | 67.8％ |
このマンションと、姫路市綿町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,919万円 (67.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスコート姫路ザ・レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,900万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,919万円 |
| 買取 | 1,752万円 〜 2,336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
14.32万円67.94m²の部屋
〜17.37万円73.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスコート姫路ザ・レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.84%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：4.28% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスコート姫路ザ・レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市綿町 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】姫路市立白鷺小中学校
| 築年月（築年数） | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラルース元塩 | 1,480万円 〜 2,859万円 | 兵庫県姫路市元塩町 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ポレスター姫路ザ・レジデンス | 2,433万円 〜 5,048万円 | 兵庫県姫路市北条口2丁目 |
2018年7月（築7年） 地上15階 / 全98戸 |
| 姫路ザ・レジデンス | 2,764万円 〜 5,611万円 | 兵庫県姫路市東駅前町100 |
2018年11月（築6年） 地上15階 / 全128戸 |
| サンメゾン姫路古二階町 | 3,414万円 〜 4,601万円 | 兵庫県姫路市古二階町7 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全42戸 |
| ワコーレ姫路北条口 | 2,422万円 〜 4,345万円 | 兵庫県姫路市北条口2丁目 |
2017年11月（築7年） 地上14階 / 全52戸 |
| ジュエル3 | 919万円 〜 1,511万円 | 兵庫県姫路市元塩町 |
2018年6月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| TKD北条口 | 1,136万円 〜 2,455万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目 |
2016年9月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスリード姫路 | 2,609万円 〜 4,117万円 | 兵庫県姫路市東駅前町63 |
2015年3月（築10年） 地上13階 / 全82戸 |
| ル・パルトネール姫路平野町 | 2,944万円 〜 4,180万円 | 兵庫県姫路市平野町 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全50戸 |
| キャピタルアイ姫路 | 930万円 〜 3,122万円 | 兵庫県姫路市南町11 |
2015年8月（築9年） 地上9階 / 全81戸 |
| アルファステイツ姫路駅東 | 2,411万円 〜 3,761万円 | 兵庫県姫路市神屋町6丁目 |
2016年6月（築9年） 地上14階 / 全52戸 |
| エクセル神屋町 | 963万円 〜 1,473万円 | 兵庫県姫路市神屋町6丁目70-3 |
2015年6月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミストラル姫路駅前 | 1,443万円 〜 2,889万円 | 兵庫県姫路市神屋町6丁目 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンSK・I | 905万円 〜 1,439万円 | 兵庫県姫路市下寺町119 |
2017年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンブル大蔵前 | 1,216万円 〜 1,702万円 | 兵庫県姫路市塩町 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全7戸 |
| ワコーレ姫路クロススクエア | 2,490万円 〜 4,296万円 | 兵庫県姫路市忍町 |
2016年10月（築8年） 地上9階 / 全32戸 |
| キャッスルコート博労町 | 1,748万円 〜 2,605万円 | 兵庫県姫路市博労町167 |
2015年7月（築10年） 地上9階 / 全48戸 |
| ONELIGHT博労町 | 915万円 〜 1,672万円 | 兵庫県姫路市博労町 |
2018年10月（築6年） 地上7階 / 全36戸 |
| EL-NIDOFUKUZAWA | 1,787万円 〜 2,418万円 | 兵庫県姫路市福沢町 |
2016年9月（築8年） 地上8階 / 全16戸 |
| コンセール大給 | 1,425万円 〜 1,978万円 | 兵庫県姫路市高尾町72 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全22戸 |
| OAFLAT福沢 | 1,594万円 〜 3,349万円 | 兵庫県姫路市福沢町19 |
2018年2月（築7年） 地上8階 / 全14戸 |
| エスリード姫路グラセント | 2,486万円 〜 4,126万円 | 兵庫県姫路市福沢町115-2 |
2018年3月（築7年） 地上13階 / 全62戸 |
| ワコーレ姫路ゲートプレイス | 2,714万円 〜 3,658万円 | 兵庫県姫路市高尾町82-1 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全30戸 |
| パレ・ロワイヤル東雲3番館 | 3,056万円 〜 4,595万円 | 兵庫県姫路市東雲町2丁目2-2 |
2018年6月（築7年） 地上14階 / 全63戸 |
| ワコーレ姫路京口マークス | 2,500万円 〜 3,581万円 | 兵庫県姫路市城東町野田1-8 |
2016年1月（築9年） 地上15階 / 全45戸 |
| フェルマータ・ピノ | 842万円 〜 1,316万円 | 兵庫県姫路市市川橋通2丁目 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスルコート神田町 | 1,238万円 〜 4,314万円 | 兵庫県姫路市神田町2丁目7 |
2016年6月（築9年） 地上10階 / 全60戸 |
| パティオ | 863万円 〜 1,541万円 | 兵庫県姫路市城見町 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクネスト1 | 1,021万円 〜 2,022万円 | 兵庫県姫路市北条 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| さくら三左衛門堀 | 1,535万円 〜 2,019万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町 |
2018年1月（築7年） 地上6階 / 全18戸 |
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