この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目9-25
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,116 万円 23.92m²の部屋
〜1,539 万円 24.9m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ジョワイユシバノの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
23.92m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,116万円23.92m²の部屋47万円 / m²
〜1,539万円24.9m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東淀川区下新庄)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東淀川区下新庄 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 942万円 | 100% |
築20年(3年後) | 910万円 | 96.7% |
築25年(8年後) | 857万円 | 91.0% |
築30年(13年後) | 804万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,116万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,079万円 | 96.7% |
8年後(築25年) | 1,016万円 | 91.0% |
13年後(築30年) | 953万円 | 85.4% |
このマンションと、大阪市東淀川区下新庄の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,116万円 (23.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,116万円 |
買取 | 670万円 〜 893万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.35万円23.92m²の部屋
〜6.37万円24.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジョワイユシバノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョワイユシバノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年8月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2024年3月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年5月 |
5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5.7万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.7万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
5.7万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
5.7万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 5階 | 2020年9月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年9月 |
5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.7万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.7万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年5月 |
5.7万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
5.7万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 4階 | 2018年4月 |
5.7万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
5.7万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
5.5万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
5.7万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5.7万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年6月 |
5.7万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 2階 | 2017年6月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2017年3月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2016年6月 |
6万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
6万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
5.7万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 3階 | 2016年5月 |
6万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
6万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年11月 |
6万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 2階 | 2015年10月 |
6万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
6万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2015年8月 |
6万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
6万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年6月 |
6万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2014年10月 |
6万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
6万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
6万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 4階 | 2014年5月 |
6万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2014年4月 |
5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2014年4月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
5.6万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
6万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
6万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
5.6万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
6万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 4階 | 2012年7月 |
6万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 5階 | 2012年4月 |
5.5万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
5.7万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 3階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジョワイユシバノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.29%、 2年前→1年前:4.26%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府大阪市東淀川区下新庄にあるジョワイユシバノは、阪急千里線の下新庄駅と阪急京都本線の淡路駅から徒歩11分ほどの距離にあります。2007年11月に完成した地上5階建ての建物であり、構造にはRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。また、このマンションには、専門会社に委託された日勤の管理人がいます。
マンション名称 | ジョワイユシバノ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目9-25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 2007年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレスティージュ・アイ | 1,450万円 〜 2,032万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目6-9 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全24戸 |
マイディアコート | 1,129万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目10-21 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベラ・ヴィータ下新庄 | 1,420万円 〜 3,042万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目13-9 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全18戸 |
アワジアパートメント.1 | 1,047万円 〜 1,918万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目4-9 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全9戸 |
ル・シェール | 1,118万円 〜 1,736万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目12-5 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
ハイネスクラウズ上新庄 | 2,192万円 〜 3,316万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目2-2 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全37戸 |
レジデンスヤマキ | 961万円 〜 1,600万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目32-16 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エル・セレーノ吹田 | 1,185万円 〜 1,606万円 | 大阪府吹田市寿町2丁目27-27 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
クレア1 | 1,405万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原5丁目6-8 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アミル7 | 1,374万円 〜 4,009万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目16-10 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全21戸 |
Fiore菅原公園 | 2,844万円 〜 4,696万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目18-1 |
2007年11月(築17年) 地上14階 / 全63戸 |
ベントレータス | 1,711万円 〜 4,454万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目3-10 |
2008年8月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
ファミーユ・ド・プレジール | 1,458万円 〜 2,251万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目25-17 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアシティ淡路ザ・ガーデン | 2,640万円 〜 4,371万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目1-41 |
2007年9月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
グローブコート城之前 | 2,759万円 〜 4,282万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目20-35 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGE | 1,028万円 〜 1,603万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目6-17 |
2009年7月(築16年) 地上14階 / 全78戸 |
ラメゾンミュー | 1,323万円 〜 1,790万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路2丁目15-7 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全25戸 |
ファーラーズマンション | 1,501万円 〜 2,118万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目2-3 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全8戸 |
CITYSPIRE上新庄 | 1,247万円 〜 1,525万円 | 大阪府吹田市東御旅町5-54 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全31戸 |
グローブ上新庄 | 1,267万円 〜 1,683万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目7-13 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
悠友館一番館 | 1,017万円 〜 1,398万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目4-28 |
2008年4月(築17年) 地上8階 / 全35戸 |
パルクレール | 642万円 〜 1,122万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目1-21 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全36戸 |
ドゥ・マノワール | 1,138万円 〜 1,359万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目19-15 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全8戸 |
ラクシア江坂パークフロント | 2,992万円 〜 3,876万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-11 |
2006年6月(築19年) 地上13階 / 全35戸 |
ルーセント菅原 | 2,504万円 〜 3,319万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目10-15 |
2009年11月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルス吹田穂波公園 | 2,497万円 〜 3,964万円 | 大阪府吹田市穂波町10-15 |
2006年8月(築19年) 地上12階 / 全46戸 |
プルミエドゥパレ2 | 2,577万円 〜 3,685万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-13 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全26戸 |
メゾンドール上新庄ベルプリモ | 2,868万円 〜 4,172万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目24-4 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全69戸 |
WELLFOREST | 1,287万円 〜 3,213万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目3-22 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾンドール上新庄ビ・ライヴ | 2,464万円 〜 3,105万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目17-18 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全43戸 |
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