ホームズマンション売却プライスマップ大阪府吹田市ラクシア江坂パークフロント

ラクシア江坂パークフロントはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府吹田市南金田1丁目8-11

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,521 万円 66.52m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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ラクシア江坂パークフロントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラクシア江坂パークフロントの売却に強い不動産会社 19社

ラクシア江坂パークフロントの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラクシア江坂パークフロントから近い順に表示しています

株式会社ウィル 江坂営業所
物件から
1.0
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分

成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額

北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 北摂支店
物件から
1.0
  • 大阪府吹田市広芝町9-17 M’s COMFORT ESAKA101・201
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩4分

ゆとりある1階フロアでご相談承ります。

北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
1.2
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

どのような物件でも誠心誠意対応します

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号
センチュリー21プラッツ不動産販売
物件から
1.3
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目13-41江坂NKビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩3分

経験豊富スタッフが対応します。中国語OK

阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者西山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(1)第61344号
株式会社大京穴吹不動産 江坂店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 大阪府吹田市豊津町9-1 EDGE江坂 3階
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社モデスティハウス
物件から
1.3
  • 大阪府吹田市江の木町13-9
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩13分

不動産業界18年のスタッフが対応します

北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北村 陽介
  • 免許番号大阪府知事(01)第063889号
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
物件から
1.8
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分

地域NO1の大型店舗です!

■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者杉山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(02)第057896号
株式会社福屋不動産販売 吹田店
物件から
1.9
  • 大阪府吹田市片山町3丁目32番18号 メゾンセンリーユ1階
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩5分
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩13分

創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数

訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21サンコスモ吹田関大前店
物件から
2.2
  • 大阪府吹田市千里山東1丁目10-20コスモビル1階右
  • 阪急千里線 関大前駅 徒歩5分

不動産売却専門のスタッフが対応します

地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大河 秀典
  • 免許番号大阪府知事(4)第53901号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
3.1
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(01)第061504号
ハウスドゥ 吹田山田東 株式会社ハウジングエージェント
物件から
5.3
  • 大阪府吹田市山田東4丁目1-10
  • 阪急千里線 山田駅 徒歩15分
  • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分

仲介、買取、ハウスリースバック等に対応!

【不動産売却専門店】仲介はもちろん、買取、ハウス・リースバック全てに対応!
◆魅力発信力
空家、居住中に関わらずVRシステムを駆使し、ご自宅を魅力的PRいたします!
物件検索サイトでの上位表示させ集客数にこだわります!
◆売主最優先
不動産売却専門ですので売主様の希望条件を実現できるよう取組みます!

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 大輔
  • 免許番号大阪府知事(01)第063448号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社福屋不動産販売 千里中央店
物件から
6.4
  • 大阪府豊中市新千里東町1丁目3番 せんちゅうパル4階
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩1分

集客力が販売力の差!是非ご相談ください!

千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
大和ハウスリアルエステート株式会社 千里中央営業所
物件から
6.5
  • 大阪府豊中市新千里東町1丁目2−4
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩2分

不動産の事はお気軽にご相談ください。

大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・FAX・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。

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  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社フォーラス&カンパニー エイブルネットワーク箕面店 売買事業部
物件から
9.2
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 牧落駅 徒歩15分

エイブルに売却を任せる3つの強み

【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。



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  • 代表者神谷 学
  • 免許番号大阪府知事(04)第045604号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
9.4
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社Nice
物件から
10.0
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

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  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
株式会社ビーバーハウス
物件から
16.4
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

創業54年、専門スタッフが対応します!

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

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  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事(15)第006611号
株式会社TSUKUBITO
物件から
411.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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ラクシア江坂パークフロントは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,521万円 66.52m²の部屋 38万円 / m²

3,271万円 66.52m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(吹田市南金田)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(吹田市南金田 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 3,532万円 100%
築20年(2年後) 3,442万円 97.4%
築25年(7年後) 3,211万円 90.9%
築30年(12年後) 2,981万円 84.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,521万円 100%
2年後 (築20年) 2,457万円 97.4%
7年後 (築25年) 2,292万円 90.9%
12年後 (築30年) 2,128万円 84.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、吹田市南金田の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,521万円 (66.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 50万円 / m²

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価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,521万円
買取 1,513万円 〜 2,017万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラクシア江坂パークフロントは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.91万円 66.52m²の部屋

14.44万円 66.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ラクシア江坂パークフロント周辺の中古マンション価格推移情報

ラクシア江坂パークフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

吹田市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ラクシア江坂パークフロント
所在地 大阪府吹田市南金田1丁目8-11
交通
  • おおさか東線 / 南吹田駅 徒歩10分
  • 阪急千里線 / 吹田駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ライフ吹田泉町店 921m

    【周辺】ライフ吹田泉町店 921m

築年月(築年数) 2006年6月(築18年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 35戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ラクシア江坂パークフロントの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プルミエドゥパレ2 2,631万円 〜 3,691万円 大阪府吹田市南金田1丁目8-13 2007年10月(築17年)
地上10階 / 全26戸
ネバーランド江坂パークプレッソ 2,667万円 〜 3,899万円 大阪府吹田市南金田1丁目11-30 2005年11月(築19年)
地上12階 / 全73戸
デュアル江坂ドゥーエ 2,355万円 〜 4,185万円 大阪府吹田市南金田1丁目3-20 2007年1月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
カラコレス穂波 1,210万円 〜 1,775万円 大阪府吹田市穂波町6-7 2006年9月(築18年)
地上5階 / 全55戸
アルス吹田穂波公園 2,522万円 〜 3,966万円 大阪府吹田市穂波町10-15 2006年8月(築18年)
地上12階 / 全46戸
ウィンロード穂波 1,537万円 〜 2,101万円 大阪府吹田市穂波町11-21 2005年10月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ビスタ江坂東 1,256万円 〜 1,665万円 大阪府吹田市南吹田3丁目5-22 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全21戸
リッツ吹田デュオ 2,602万円 〜 3,805万円 大阪府吹田市泉町3丁目19-26 2005年8月(築19年)
地上11階 / 全40戸
ガーネット・パレス 1,357万円 〜 1,910万円 大阪府吹田市泉町3丁目19-46 2008年6月(築16年)
地上9階 / 全45戸
イータ・フラッツ 1,381万円 〜 2,763万円 大阪府吹田市金田町28-12 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全53戸
第17関根マンション 1,192万円 〜 1,810万円 大阪府吹田市南金田2丁目15-28 2005年12月(築19年)
地上11階 / 全110戸
ネバーランド江坂デュースタイル 2,855万円 〜 4,212万円 大阪府吹田市南金田2丁目15-15 2005年11月(築19年)
地上12階 / 全47戸
グラン・コートエサカ3 2,259万円 〜 3,459万円 大阪府吹田市南金田2丁目17-24 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全31戸
アビターレ 1,641万円 〜 2,378万円 大阪府吹田市南金田2丁目23-12 2004年12月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
レジュールアッシュ江坂 1,114万円 〜 2,229万円 大阪府吹田市南金田2丁目23-15 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
ゾフィー江坂 4,130万円 〜 5,222万円 大阪府吹田市南吹田5丁目15-3 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全21戸
セントラル江坂EAST 2,533万円 〜 3,203万円 大阪府吹田市南金田2丁目25-15 2004年8月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
エクセレント上新13 1,033万円 〜 1,575万円 大阪府吹田市泉町2丁目46-1 2006年12月(築18年)
地上10階 / 全30戸
プロパレス江坂南レジグランツ 2,169万円 〜 2,932万円 大阪府吹田市南金田2丁目28-7 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全23戸
ルナコート江坂 1,126万円 〜 1,582万円 大阪府吹田市広芝町2-14 2006年10月(築18年)
地上10階 / 全54戸
QUALIASUITA 1,197万円 〜 1,416万円 大阪府吹田市泉町4丁目32-28 2006年8月(築18年)
地上4階 / 全23戸
第18関根マンション 1,370万円 〜 2,129万円 大阪府吹田市泉町1丁目23-17 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
クレアシティ江坂e3 3,416万円 〜 5,631万円 大阪府吹田市広芝町6-35 2006年1月(築19年)
地上14階 / 全63戸
レフィーナカルム江坂 1,806万円 〜 2,442万円 大阪府吹田市広芝町6-32 2007年10月(築17年)
地上14階 / 全127戸
PremierMaisonEsaka 1,354万円 〜 1,793万円 大阪府吹田市垂水町3丁目26-12 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
シャトー垂水 1,438万円 〜 3,839万円 大阪府吹田市垂水町3丁目31-14 2005年5月(築19年)
地上10階 / 全41戸
ユニ・アルス江坂サウスプレジオ 2,409万円 〜 3,678万円 大阪府吹田市南吹田5丁目24-23 2006年8月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
ドゥーエ江坂1 1,144万円 〜 1,548万円 大阪府吹田市垂水町3丁目26-27 2007年1月(築18年)
地上9階 / 全48戸
エスリード江坂公園 1,341万円 〜 2,057万円 大阪府吹田市垂水町3丁目28-16 2006年12月(築18年)
地上11階 / 全50戸
ウェリス吹田豊津シティハウス 3,945万円 〜 4,580万円 大阪府吹田市垂水町2丁目14-1 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全72戸

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❓ラクシア江坂パークフロントを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラクシア江坂パークフロントの売り時ですか?
ラクシア江坂パークフロントがある吹田市のマンションの価格は直近の3年間で15.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.18%、2年前→1年前:6.81%、1年前→今年:-0.15%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日