茨城県水戸市白梅2丁目9-8
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
877 万円 28.26m²の部屋
〜1,696 万円 41.22m²の部屋
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ルミエール白梅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルミエール白梅の売却に役立つ情報をチェック!
ルミエール白梅の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7万円 |
41.22m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
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877万円 (31万円 / m²) 28.26m²の部屋
〜1,696万円 (41万円 / m²) 41.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(水戸市白梅)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 606万円 | 100% |
築15年(5年後) | 555万円 | 91.5% |
築20年(10年後) | 503万円 | 83.1% |
築25年(15年後) | 452万円 | 74.6% |
築30年(20年後) | 401万円 | 66.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 877万円 |
5年後(築15年) | 91.5% | 803万円 |
10年後(築20年) | 83.1% | 729万円 |
15年後(築25年) | 74.6% | 654万円 |
20年後(築30年) | 66.1% | 580万円 |
このマンションと、水戸市白梅の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
877万円 (28.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 30万円 / m² |
ルミエール白梅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 18.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:7.84%、 1年前→今年:5.68% )
茨城県の直近3年間の変動(15.37% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
水戸市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 877万円 |
買取 | 527万円 〜 702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.81万円 / 月 28.26m²の部屋
〜
8.06万円 / 月 41.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール白梅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール白梅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
6.9万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
7万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
7万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
6.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月 |
6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月 |
6.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月 |
6.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
6.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
6.4万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6.6万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月 |
6.6万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
7万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月 |
7万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.8万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
6.6万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月 |
7.7万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月 |
6.7万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
6.2万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年2月 |
6.6万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
6.5万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月 |
6.4万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月 |
6.4万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
6.3万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月 |
6.7万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月 |
6.6万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.2万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.3万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年6月 |
6.5万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年5月 |
6.4万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
6.4万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
6.5万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
6.3万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
6.3万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
6.7万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.6万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.6万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.7万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.6万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.4万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.4万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.2万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.3万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
3.5万円 / 月 | 21.45m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
3.5万円 / 月 | 21.45m² | 1DK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
3.2万円 / 月 | 21.45m² | 1DK / 1階 | 2012年6月 |
3.5万円 / 月 | 21.45m² | 1DK / 2階 | 2011年2月 |
3.5万円 / 月 | 21.45m² | 1DK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
3.5万円 / 月 | 21.45m² | 1DK / 2階 | 2009年11月 |
3.2万円 / 月 | 21.45m² | 1DK / 2階 | 2009年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サーパス水戸駅南中央通り | 2,520万円 〜 4,007万円 | 茨城県水戸市白梅1丁目5-40 |
2016年11月(築9年) 地上12階 / 全44戸 |
PRINCESS中央 | 1,046万円 〜 1,386万円 | 茨城県水戸市中央1丁目6-40 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全30戸 |
PRINCESS桜川 | 1,082万円 〜 1,431万円 | 茨城県水戸市桜川1丁目9-23 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全30戸 |
クオーレメグ | 940万円 〜 1,507万円 | 茨城県水戸市南町2丁目1-43 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベン水戸THEPREMIERE | 3,226万円 〜 5,463万円 | 茨城県水戸市南町2丁目4-51 |
2018年1月(築8年) 地上19階 / 全158戸 |
cedear五軒町 | 1,494万円 〜 2,386万円 | 茨城県水戸市五軒町3丁目2-40 |
2015年2月(築11年) 地上8階 / 全32戸 |
シャルム水戸 | 827万円 〜 1,103万円 | 茨城県水戸市栄町2丁目2-21 |
2017年2月(築9年) 地上5階 / 全40戸 |
サーパス見和イーストテラス | 2,000万円 〜 3,257万円 | 茨城県水戸市見和1丁目470-73 |
2014年6月(築11年) 地上7階 / 全39戸 |
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プライスマップのポイント
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2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ルミエール白梅 |
---|---|
所在地 |
茨城県水戸市白梅2丁目9-8
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2016年4月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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