京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町27-17
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
4,152 万円 69.45m²の部屋
〜6,054 万円 83.59m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【エントランス】オートロック
1/2
【周辺】
2/2パークホームズ京都上賀茂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ京都上賀茂の売却に役立つ情報をチェック！
パークホームズ京都上賀茂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 4,630万円 |
69.45m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,152万円 （60万円 / m²） 69.45m²の部屋
〜6,054万円 （72万円 / m²） 83.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(京都市北区上賀茂朝露ケ原町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,680万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,639万円 | 98.9％ |
| 築15年(6年後) | 3,426万円 | 93.1％ |
| 築20年(11年後) | 3,214万円 | 87.3％ |
| 築25年(16年後) | 3,001万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 4,152万円 |
| 1年後(築10年) | 98.9％ | 4,105万円 |
| 6年後(築15年) | 93.1％ | 3,866万円 |
| 11年後(築20年) | 87.3％ | 3,626万円 |
| 16年後(築25年) | 81.5％ | 3,386万円 |
このマンションと、京都市北区上賀茂朝露ケ原町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,152万円 (69.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 53万円 / m² |
パークホームズ京都上賀茂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.01%、 2年前→1年前：7.20%、 1年前→今年：2.54% ）
京都府の直近3年間の変動（11.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ京都上賀茂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,630万円 | 69.45m² | 2LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4,800万円 | 69.45m² | 2LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,152万円 |
| 買取 | 2,492万円 〜 3,322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ESPACE北山 | 1,283万円 〜 3,506万円 | 京都府京都市北区紫竹下緑町88-1 |
2015年6月（築10年） 地上5階 / 全12戸 |
| CedarForest京都北山 | 3,127万円 〜 4,039万円 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町67 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| CielCourt紫野 | 1,417万円 〜 1,987万円 | 京都府京都市北区紫野上石龍町35 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全28戸 |
| CROSS北大路 | 1,571万円 〜 2,167万円 | 京都府京都市北区紫野西御所田町49-2 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全11戸 |
| 大徳寺門前ヒルズ | 1,483万円 〜 1,913万円 | 京都府京都市北区紫野上築山町 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全33戸 |
| オークプレイス京都北大路 | 4,096万円 〜 6,365万円 | 京都府京都市北区紫野雲林院町17 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全83戸 |
| キンブリッジ京都大徳寺前 | 1,425万円 〜 2,430万円 | 京都府京都市北区紫野上築山町34-1 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラ・ルーチェ北大路 | 2,375万円 〜 3,003万円 | 京都府京都市北区紫野西御所田町 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| 京都市北区小山南上総町66番地 | 5,388万円 〜 6,531万円 | 京都府京都市北区小山南上総町66 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
| スミレスタ北大路 | 3,240万円 〜 4,561万円 | 京都府京都市北区小山南上総町73 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全13戸 |
| フォルム京都下鴨 | 7,960万円 〜 1億 281万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町20-1 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランヴィア紫明1952 | 2,002万円 〜 2,682万円 | 京都府京都市北区小山中溝町16-8 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| Raycourt宮東 | 1,394万円 〜 1,847万円 | 京都府京都市北区紫野宮東町 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| パラドール烏丸鞍馬口凛苑 | 5,287万円 〜 6,487万円 | 京都府京都市北区長乗西町187 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全34戸 |
| ブリランテ金閣 | 1,210万円 〜 1,595万円 | 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町47 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレミスト京都烏丸鞍馬口 | 5,934万円 〜 8,848万円 | 京都府京都市上京区上御霊中町451-1 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全75戸 |
| ベラジオ京都鞍馬口 | 1,529万円 〜 2,224万円 | 京都府京都市上京区下清蔵口町133-8 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全27戸 |
| クレドール西陣大宮 | 1,389万円 〜 1,831万円 | 京都府京都市上京区中社町357 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| FERIO同志社北 | 1,685万円 〜 2,660万円 | 京都府京都市上京区上御霊前町397 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全10戸 |
| グラン佐竹 | 2,773万円 〜 4,115万円 | 京都府京都市上京区東千本町394 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャーロットオーク | 1,576万円 〜 3,568万円 | 京都府京都市北区衣笠街道町12 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全23戸 |
| ルミノール西陣 | 1,326万円 〜 2,102万円 | 京都府京都市上京区新猪熊東町357 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
| COLLEGECOURT京都鴨川 | 1,229万円 〜 1,580万円 | 京都府京都市上京区不動前町2 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全77戸 |
| ベラジオ堀川今出川 | 1,660万円 〜 2,453万円 | 京都府京都市上京区芝薬師町628 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全37戸 |
| イーグルコート下鴨テラス | 5,029万円 〜 7,091万円 | 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町12 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全30戸 |
| レジデンスプリムローズ | 1,436万円 〜 2,025万円 | 京都府京都市上京区姥ケ西町597 |
2016年6月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート京都下鴨 | 4,999万円 〜 6,205万円 | 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町20 |
2015年2月（築11年） 地上3階 / 全24戸 |
| サンクスパレ高野 | 1,592万円 〜 2,081万円 | 京都府京都市左京区高野竹屋町22-2 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| Appartamento御所西 | 1,624万円 〜 2,178万円 | 京都府京都市上京区元本満寺町307-10 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランレブリー御所北 | 1,856万円 〜 3,011万円 | 京都府京都市上京区十念寺前町45-1 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ北大路紫野レジデンス | 4,816万円 〜 5,823万円 | 京都府京都市北区紫野上鳥田町22 |
2009年12月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| パークホームズ衣笠 | 3,572万円 〜 6,821万円 | 京都府京都市北区衣笠街道町33 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全26戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークホームズ京都上賀茂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークホームズ京都上賀茂から近い順に表示しています
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
堀川北大路の北西角にございます！
福屋グループの京都１号店です！非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます！即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。
社員画像
専門スタッフが対応いたします
地域の特性や不動産の持つ個別の特徴に合わせて、地元ならではの観点と工務店の知識を活かし、大切な資産のより良いご提案をいたします。誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。お住み替え・相続など不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
社員画像
大切な不動産のご売却をサポートいたします
一戸建・土地・マンション・収益物件の仲介・売買など、京都市左京区・北区・上京区の不動産のことなら、地域密着２０年以上・経験豊富なイトー住販にご相談ください。お客様にご満足いただけるよう一生懸命お手伝いさせていただきます。
社員画像
京都市内の売却ならぜひお任せください！
京都市内の一戸建て、マンション、土地の売却ならお任せください！
左京区修学院に店舗を構えさせていただいており、年間600件以上の売却査定を行わさせていただいております。
売却した場合のお客様の手取り、売出戦略等をお話しさせていただきますのでまずはご相談お待ちしております！
店舗内観
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗の実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
1976年創業 信頼と実績の日住サービス
ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
社員画像
地域に寄り添う不動産会社
枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズ京都上賀茂 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町27-17 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2016年8月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
