東京都調布市入間町3丁目2
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,556 万円 30.35m²の部屋
〜5,732 万円 54.55m²の部屋
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2,556万円 (84万円 / m²) 30.35m²の部屋
〜5,732万円 (105万円 / m²) 54.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(調布市入間町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,345万円 | 100% |
| 築15年(5年後) | 3,213万円 | 96.1% |
| 築20年(10年後) | 3,080万円 | 92.1% |
| 築25年(15年後) | 2,948万円 | 88.2% |
| 築30年(20年後) | 2,816万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100% | 2,556万円 |
| 5年後(築15年) | 96.1% | 2,455万円 |
| 10年後(築20年) | 92.1% | 2,354万円 |
| 15年後(築25年) | 88.2% | 2,253万円 |
| 20年後(築30年) | 84.2% | 2,152万円 |
このマンションと、調布市入間町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,556万円 (30.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 84万円 / m² | 84万円 / m² |
レゴリス成城2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 7.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.69%、 2年前→1年前:2.43%、 1年前→今年:4.18% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,556万円 |
| 買取 | 1,534万円 〜 2,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.29万円 / 月 30.35m²の部屋
〜
16.89万円 / 月 54.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レゴリス成城2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレゴリス成城2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.9万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 1階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 14.4万円 / 月 | 54.55m² | 2LDK / 3階 | 2025年8月 |
| 14.4万円 / 月 | 54.55m² | 2LDK / 2階 | 2025年8月 |
| 11.4万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 13.4万円 / 月 | 54.55m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 13万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 11万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 10万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 10万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 11.9万円 / 月 | 54.55m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 13.2万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 12.2万円 / 月 | 54.55m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 54.55m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 13.3万円 / 月 | 53.66m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 12.6万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 13万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 13.1万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 13.2万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 13.2万円 / 月 | 53.66m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 53.66m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 55.11m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 12.4万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月 |
| 12.4万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 12.2万円 / 月 | 54.55m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレヴィア成城 | 6,933万円 〜 8,209万円 | 東京都世田谷区成城8丁目31-12 |
2016年11月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエリス仙川調布の森 | 4,375万円 〜 7,387万円 | 東京都調布市入間町2丁目28 |
2018年12月(築8年) 地上6階 / 全155戸 |
| グランドメゾン仙川E棟 | 5,560万円 〜 6,527万円 | 東京都調布市入間町2丁目28-16 |
2016年4月(築10年) 地上8階 / 全305戸 |
| グランドメゾン仙川H棟 | 6,099万円 〜 7,159万円 | 東京都調布市入間町2丁目28-16 |
2016年4月(築10年) 地上8階 / 全305戸 |
| トワイズ成城 | 5,796万円 〜 8,310万円 | 東京都世田谷区成城7丁目18-16 |
2017年8月(築9年) 地上2階 / 全15戸 |
| フレグランス仙川 | 2,147万円 〜 5,382万円 | 東京都調布市若葉町2丁目19 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレイスヴィラ喜多見 | 6,132万円 〜 8,825万円 | 東京都狛江市岩戸北2丁目11-10 |
2017年1月(築10年) 地上7階 / 全139戸 |
| ラチッタ仙川 | 2,644万円 〜 3,271万円 | 東京都調布市仙川町1丁目2-3 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全36戸 |
| LEAFIARESIDENCE世田谷喜多見 | 4,552万円 〜 7,266万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目22-10 |
2015年3月(築11年) 地上6階 / 全32戸 |
| ヴェルティゴ喜多見 | 1,209万円 〜 2,073万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目16-12 |
2016年1月(築11年) 地上4階 / 全9戸 |
| プレイスガーデン喜多見 | 5,989万円 〜 9,701万円 | 東京都狛江市岩戸北2丁目11-1 |
2015年7月(築11年) 地上7階 / 全137戸 |
| ルネ世田谷千歳台AYUMIE | 5,452万円 〜 6,615万円 | 東京都世田谷区千歳台6丁目12-20 |
2017年2月(築9年) 地上6階 / 全64戸 |
| スカイコートグランデ成城 | 2,213万円 〜 4,117万円 | 東京都世田谷区成城3丁目20-17 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェフルール仙川 | 5,077万円 〜 8,213万円 | 東京都調布市仙川町2丁目1 |
2017年6月(築9年) 地上8階 / 全39戸 |
| リーフィアレジデンス狛江和泉本町 | 4,631万円 〜 7,028万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目11-11 |
2017年8月(築9年) 地上8階 / 全38戸 |
| ステージファーストつつじヶ丘アジールコート | 2,109万円 〜 3,061万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目3-26 |
2017年1月(築10年) 地上8階 / 全42戸 |
| ピエトラポッツォ | 2,161万円 〜 5,443万円 | 東京都世田谷区砧8丁目11-17 |
2015年5月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーブルレジデンス | 2,373万円 〜 5,783万円 | 東京都世田谷区砧8丁目8-18 |
2016年9月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
| ザ・パークハウス狛江 | 7,461万円 〜 8,702万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目8-1 |
2016年8月(築10年) 地上9階 / 全62戸 |
| ブリリア仙川ザ・レジデンス | 5,658万円 〜 6,641万円 | 東京都世田谷区給田3丁目27-3 |
2015年12月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス成城彩影 | 7,783万円 〜 1億 230万円 | 東京都世田谷区成城1丁目15-6 |
2015年7月(築11年) 地上5階 / 全96戸 |
| ビバリーホームズ喜多見 | 1,159万円 〜 1,713万円 | 東京都狛江市岩戸南2丁目4-4 |
2016年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グエル・カーサ仙川 | 1,561万円 〜 2,089万円 | 東京都調布市緑ケ丘1丁目4-65 |
2018年4月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
| クレストコート | 2,404万円 〜 4,166万円 | 東京都世田谷区給田3丁目34-6 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
| オーチャード弍番館 | 1,500万円 〜 3,799万円 | 東京都世田谷区給田3丁目33-17 |
2018年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーブル烏山壱番館 | 1,983万円 〜 3,975万円 | 東京都世田谷区給田3丁目33-18 |
2018年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデュオソシガヤ | 1,718万円 〜 4,286万円 | 東京都世田谷区砧6丁目42-1 |
2017年5月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレール・ドゥーク千歳烏山 | 2,061万円 〜 4,387万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目14-10 |
2016年4月(築10年) 地上5階 / 全51戸 |
| スカイコート成城学園前 | 2,261万円 〜 2,937万円 | 東京都世田谷区喜多見7丁目33-16 |
2018年1月(築9年) 地上5階 / 全35戸 |
| リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋 | 5,570万円 〜 8,139万円 | 東京都世田谷区千歳台2丁目27-18 |
2018年9月(築8年) 地上6階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レゴリス成城2 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都調布市入間町3丁目2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2016年12月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月27日]
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