ホームズマンション売却マンション査定埼玉県三郷市グランメディオ三郷中央

グランメディオ三郷中央はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県三郷市中央3丁目33-2

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

3,752 万円 67.83m²の部屋

5,048 万円 80.88m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランメディオ三郷中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランメディオ三郷中央の売却に強い不動産会社 10社

グランメディオ三郷中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランメディオ三郷中央から近い順に表示しています

みさと不動産プラス株式会社
物件から
2.1
  • 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-1 KTT10ビル4階
  • JR武蔵野線 三郷駅 徒歩1分

あなたの街「三郷市」の不動産売却相談窓口

当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って44年、不動産営業歴19年の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者中原 大介
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024015号
ヤマダグループ ヤマダ不動産三郷店 株式会社M STYLE
物件から
3.1
  • 埼玉県三郷市ピアラシティ2丁目1番地6
  • JR武蔵野線 三郷駅 住宅展示場前下車 徒歩3分

不動産に関するご相談はお任せください!

ご所有の不動産の売却価格だけではなくお客様の様々なご事情や要望を考慮のうえ現在の住宅ローンの処理や売却資金の受け取る時期、諸費用を引いた手取り金額の算出などのアドバイスもいたします。売主様に安心と満足を感じて頂けるように常に心掛けております。不動産の売却なら当社にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川� 俊正
  • 免許番号埼玉県知事(04)第020839号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
3.9
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
エムイーPLUS城東 株式会社
物件から
6.8
  • 東京都足立区南花畑2丁目7−8
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分

スピード対応と高価査定といえば弊社へ!

エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀越 一成
  • 免許番号東京都知事(3)第95782号
株式会社家どっと足立
物件から
8.9
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

金額重視でご売却をお考えのお客様なら弊社にお任せ下さい。
エリアを絞ったご売却で、高価売却を可能にしました。
買主様がご希望の場合は、弊社の方でインスペクションを負担致します。
売買専門店で年間数百件の弊社にご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
埼玉相互住宅株式会社 東越谷店
物件から
10.5
  • 埼玉県越谷市東越谷3丁目17番4号
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 東越谷三丁目下車 徒歩5分

越谷・松伏エリアの売却は地元密着の弊社へ

越谷市内に4店舗体制で50年以上の実績のある埼玉相互住宅です。48年間で約16,000件以上の取引実績はお客様のご要望を一番に(高く売りたい・早く売りたい・内緒で売りたい・等)一人一人のご希望に合わせて売却活動を行ってきた結果です。また三郷市・吉川市・松伏町エリアは下取りも積極的に実施しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
株式会社めぐる不動産
物件から
16.6
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
株式会社Oneness
物件から
18.1
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分
  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
株式会社デコラ
物件から
22.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
ミライアス株式会社
物件から
24.2
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目6-5 SK青山ビル4階
  • 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩5分

売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介

信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。

社員画像

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  • 代表者山本 健司
  • 免許番号東京都知事(02)第102731号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランメディオ三郷中央の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

グランメディオ三郷中央5階4,780万円

売出し中

価格4,780万円

73.25m² 3LDK

グランメディオ三郷中央は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

3,752万円67.83m²の部屋55万円 / m²

5,048万円80.88m²の部屋62万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(三郷市中央)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(三郷市中央 / 専有面積:70m² )
変化割合
築12年(現在) 4,849万円 100%
築15年(3年後) 4,633万円 95.6%
築20年(8年後) 4,269万円 88.0%
築25年(13年後) 3,904万円 80.5%
築30年(18年後) 3,539万円 73.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 3,752万円 100%
3年後(築15年) 3,585万円 95.6%
8年後(築20年) 3,303万円 88.0%
13年後(築25年) 3,020万円 80.5%
18年後(築30年) 2,738万円 73.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、三郷市中央の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,752万円 (67.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 69万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメディオ三郷中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,780万円 73.00m² 3LDK / 5階 2024年5月
4,380万円 70.00m² 3LDK / 12階 2023年4月〜2023年10月
4,500万円 70.00m² 3LDK / 12階 2023年3月
4,380万円 73.47m² 3LDK / 12階 2022年2月
4,480万円 73.47m² 3LDK / 12階 2021年12月〜2022年1月
3,580万円 70.65m² 2LDK / 1階 2021年7月〜2021年11月
3,580万円 70.06m² 3LDK / 4階 2021年4月〜2021年5月
3,620万円 70.06m² 3LDK / 6階 2021年1月〜2021年2月
3,580万円 70.06m² 3LDK / 7階 2020年8月
3,280万円 68.04m² 3LDK / 10階 2020年4月〜2020年5月
3,680万円 73.47m² 3LDK / 14階 2019年12月
2,980万円 70.06m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2018年11月
3,380万円 73.25m² 3LDK / 5階 2018年7月〜2018年8月
3,480万円 73.25m² 3LDK / 5階 2018年2月〜2018年5月
3,350万円 70.36m² 3LDK / 13階 2018年2月〜2018年3月
3,180万円 73.25m² 3LDK / 5階 2017年1月〜2017年2月
2,970万円 70.06m² 3LDK / 2階 2016年8月
2,980万円 70.36m² 3LDK / 10階 2016年1月〜2016年3月
3,420万円 73.25m² 3LDK / 10階 2015年11月〜2016年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,752万円
買取 2,251万円 〜 3,001万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランメディオ三郷中央は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

13.95万円67.83m²の部屋

18.64万円80.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グランメディオ三郷中央周辺の中古マンション価格推移情報

グランメディオ三郷中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 14.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.79% 、 2年前→1年前:2.04% 、 1年前→今年:-0.77%

埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

三郷市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランメディオ三郷中央
所在地 埼玉県三郷市中央3丁目33-2
交通
  • つくばエクスプレス / 三郷中央駅 徒歩5分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】マンションエンブレム

    【エントランス】マンションエンブレム

  • 【エントランス】シックでホテルライクなエントランスロビー 

    【エントランス】シックでホテルライクなエントランスロビー 

  • 【周辺】幸房小学校

    【周辺】幸房小学校

  • 【周辺】北中学校

    【周辺】北中学校

  • 【周辺】島忠ホームズ・オーケー三郷中央店

    【周辺】島忠ホームズ・オーケー三郷中央店

  • 【周辺】マルエツ三郷中央店

    【周辺】マルエツ三郷中央店

  • 【周辺】ヤオコー三郷中央店

    【周辺】ヤオコー三郷中央店

  • 【周辺】三郷中央総合病院

    【周辺】三郷中央総合病院

  • 【周辺】みさと中央クリニック

    【周辺】みさと中央クリニック

  • 【周辺】三郷市役所

    【周辺】三郷市役所

築年月(築年数) 2013年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 238戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

グランメディオ三郷中央の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランアベニュー1 1,599万円 〜 1,866万円 埼玉県三郷市中央3丁目4-11 2011年12月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
グランアベニュー2 2,237万円 〜 2,585万円 埼玉県三郷市中央3丁目3-7 2011年12月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・ライオンズ三郷中央タワーA 3,600万円 〜 6,300万円 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 2012年7月(築12年)
地上25階 / 全424戸
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスB 3,633万円 〜 4,501万円 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 2012年9月(築12年)
地上14階 / 全438戸
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC 1,464万円 〜 6,951万円 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 2012年12月(築12年)
地上12階 / 全433戸
グランアベニュー3 1,783万円 〜 2,094万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-4 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
シャルマン 1,877万円 〜 2,607万円 埼玉県三郷市中央1丁目13-3 2012年1月(築13年)
地上7階 / 全18戸
シャトーエヌ・シャルム 1,519万円 〜 4,097万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-6 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴィークコート三郷中央 3,829万円 〜 5,046万円 埼玉県三郷市中央1丁目9 2013年11月(築11年)
地上13階 / 全84戸
グラシア三郷中央 2,055万円 〜 2,835万円 埼玉県三郷市中央1丁目4-9 2014年8月(築10年)
地上8階 / 全24戸
Yビル三郷ミッドタワー 1,523万円 〜 3,925万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-12 2015年2月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
グランドール 2,285万円 〜 3,631万円 埼玉県三郷市谷口557 2013年5月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
ライフピア三郷中央 3,691万円 〜 4,433万円 埼玉県三郷市中央1丁目15-5 2013年11月(築11年)
地上14階 / 全63戸
デュオヒルズ南流山 3,017万円 〜 4,489万円 千葉県流山市木1丁目10-2 2012年12月(築12年)
地上10階 / 全88戸
グレイススクエア 1,424万円 〜 1,759万円 埼玉県三郷市三郷1丁目5-4 2013年9月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
オアシスG 1,593万円 〜 3,634万円 千葉県流山市南流山6丁目17-6 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全10戸
レーベン三郷Kirameki 2,674万円 〜 3,243万円 埼玉県三郷市三郷3丁目17-1 2013年10月(築11年)
地上13階 / 全48戸
ブリリアントフラワー 1,360万円 〜 3,186万円 千葉県流山市南流山3丁目1-3 2014年8月(築10年)
地上10階 / 全55戸
ザ・サバービア412 2,140万円 〜 5,267万円 千葉県流山市南流山1丁目7-3 2011年2月(築14年)
地上12階 / 全36戸
レインパレスE-1 1,953万円 〜 3,571万円 千葉県流山市南流山4丁目1-10 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全17戸
レジデンスラフィネ 1,870万円 〜 3,511万円 千葉県流山市南流山4丁目8 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全17戸
MORE・COURAGE 1,332万円 〜 3,073万円 埼玉県八潮市大字南川崎841 2013年6月(築12年)
地上7階 / 全42戸
レーベンリヴァーレスカイ・ザ・テラス 2,034万円 〜 2,975万円 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目243-1 2012年5月(築13年)
地上12階 / 全115戸
レーベン八潮 3,222万円 〜 4,659万円 埼玉県八潮市大字伊勢野215-1 2013年10月(築11年)
地上8階 / 全77戸
アリア・ソワン・プレミアム伯楽 2,675万円 〜 3,423万円 埼玉県八潮市大字南川崎953-1 2011年9月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
パークホームズLaLa新三郷 3,495万円 〜 5,403万円 埼玉県三郷市新三郷ららシティ2丁目1-2 2014年7月(築10年)
地上19階 / 全250戸
コンフィール八潮 1,288万円 〜 4,567万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目9-3 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全103戸
グランツ 1,453万円 〜 4,476万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-5 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
ストライブ 2,063万円 〜 2,466万円 埼玉県八潮市大瀬6丁目8-5 2012年11月(築12年)
地上6階 / 全20戸
Amare藍 1,423万円 〜 2,136万円 埼玉県八潮市大瀬6丁目9-5 2013年3月(築12年)
地上8階 / 全33戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランメディオ三郷中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランメディオ三郷中央の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランメディオ三郷中央の売り時ですか?
グランメディオ三郷中央がある三郷市のマンションの価格は直近の3年間で14.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.79%、2年前→1年前:2.04%、1年前→今年:-0.77%)
埼玉県の直近3年間の変動(15.12%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日