ホームズマンション売却マンション査定埼玉県三郷市グランメディオ三郷中央

グランメディオ三郷中央 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県三郷市中央3丁目33-2

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,814 万円 67.83m²の部屋

5,078 万円 80.88m²の部屋

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グランメディオ三郷中央は売ったらいくら?参考査定価格

3,814万円 (56万円 / m²) 67.83m²の部屋

5,078万円 (63万円 / m²) 80.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(三郷市中央)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

三郷市中央のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 4,933万円 100%
築15年(3年後) 4,707万円 95.4%
築20年(8年後) 4,325万円 87.7%
築25年(13年後) 3,943万円 79.9%
築30年(18年後) 3,561万円 72.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.83㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 3,814万円
3年後(築15年) 95.4% 3,640万円
8年後(築20年) 87.7% 3,344万円
13年後(築25年) 79.9% 3,049万円
18年後(築30年) 72.2% 2,754万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、三郷市中央の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,814万円 (67.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 70万円 / m²

グランメディオ三郷中央周辺の中古マンション価格推移情報

グランメディオ三郷中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.87%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:-2.16%

埼玉県の直近3年間の変動(7.86% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

三郷市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメディオ三郷中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,380万円 67.83m² 3LDK / 6階 2024年12月
4,780万円 73.00m² 3LDK / 5階 2024年5月〜2024年8月
4,380万円 70.00m² 3LDK / 12階 2023年4月〜2023年10月
4,500万円 70.00m² 3LDK / 12階 2023年3月
4,380万円 73.47m² 3LDK / 12階 2022年2月
4,480万円 73.47m² 3LDK / 12階 2021年12月〜2022年1月
3,580万円 70.65m² 2LDK / 1階 2021年7月〜2021年11月
3,580万円 70.06m² 3LDK / 4階 2021年4月〜2021年5月
3,580万円 70.06m² 3LDK / 7階 2020年8月
3,280万円 68.04m² 3LDK / 10階 2020年4月〜2020年5月
2,980万円 70.06m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2018年11月
3,380万円 73.25m² 3LDK / 5階 2018年7月〜2018年8月
3,480万円 73.25m² 3LDK / 5階 2018年2月〜2018年5月
3,350万円 70.36m² 3LDK / 13階 2018年2月〜2018年3月
3,180万円 73.25m² 3LDK / 5階 2017年1月〜2017年2月
2,970万円 70.06m² 3LDK / 2階 2016年8月
2,980万円 70.36m² 3LDK / 10階 2016年1月〜2016年3月
3,420万円 73.25m² 3LDK / 10階 2015年11月〜2016年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,814万円
買取 2,289万円 〜 3,051万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランメディオ三郷中央は貸したらいくら?参考賃料

13.69万円 / 月 67.83m²の部屋

18.62万円 / 月 80.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランメディオ三郷中央の賃料掲載履歴(11件)

グランメディオ三郷中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメディオ三郷中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18.4万円 / 月 80.00m² 4LDK / 11階 2023年8月〜2023年11月
15万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2022年12月
15万円 / 月 70.06m² 3LDK / 10階 2021年3月
17.3万円 / 月 80.88m² 4LDK / 11階 2020年5月〜2020年11月
13.5万円 / 月 73.25m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年5月
17.3万円 / 月 80.88m² 4LDK / 11階 2019年1月〜2019年2月
13.5万円 / 月 73.25m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月
12.5万円 / 月 73.25m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2015年1月
12万円 / 月 70.36m² 3LDK / 5階 2014年9月
16.8万円 / 月 80.88m² 4LDK / 11階 2014年4月〜2014年8月
13.9万円 / 月 73.25m² 3LDK / 3階 2014年5月〜2014年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランアベニュー1 1,586万円 〜 1,833万円 埼玉県三郷市中央3丁目4-11 2011年12月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
グランアベニュー2 2,219万円 〜 2,540万円 埼玉県三郷市中央3丁目3-7 2011年12月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・ライオンズ三郷中央タワーA 3,604万円 〜 6,241万円 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 2012年7月(築13年)
地上25階 / 全424戸
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスB 3,640万円 〜 4,457万円 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 2012年9月(築13年)
地上14階 / 全438戸
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC 1,448万円 〜 6,894万円 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 2012年12月(築13年)
地上12階 / 全433戸
グランアベニュー3 1,769万円 〜 2,062万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-4 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
シャルマン 1,862万円 〜 2,564万円 埼玉県三郷市中央1丁目13-3 2012年1月(築14年)
地上7階 / 全18戸
シャトーエヌ・シャルム 1,508万円 〜 4,033万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-6 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全78戸
ヴィークコート三郷中央 3,835万円 〜 4,998万円 埼玉県三郷市中央1丁目9 2013年11月(築12年)
地上13階 / 全84戸
グラシア三郷中央 2,037万円 〜 2,785万円 埼玉県三郷市中央1丁目4-9 2014年8月(築11年)
地上8階 / 全24戸
Yビル三郷ミッドタワー 1,509万円 〜 3,858万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-12 2015年2月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
グランドール 2,263万円 〜 3,570万円 埼玉県三郷市谷口557 2013年5月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
ライフピア三郷中央 3,741万円 〜 4,447万円 埼玉県三郷市中央1丁目15-5 2013年11月(築12年)
地上14階 / 全63戸
デュオヒルズ南流山 3,272万円 〜 4,875万円 千葉県流山市木1丁目10-2 2012年12月(築13年)
地上10階 / 全88戸
グレイススクエア 1,444万円 〜 1,772万円 埼玉県三郷市三郷1丁目5-4 2013年9月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
オアシスG 1,587万円 〜 3,614万円 千葉県流山市南流山6丁目17-6 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全27戸
レーベン三郷Kirameki 2,686万円 〜 3,463万円 埼玉県三郷市三郷3丁目17-1 2013年10月(築12年)
地上13階 / 全48戸
ブリリアントフラワー 1,356万円 〜 3,170万円 千葉県流山市南流山3丁目1-3 2014年8月(築11年)
地上10階 / 全55戸
ザ・サバービア412 2,131万円 〜 5,234万円 千葉県流山市南流山1丁目7-3 2011年2月(築14年)
地上12階 / 全36戸
レインパレスE-1 1,945万円 〜 3,552万円 千葉県流山市南流山4丁目1-10 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全17戸
レジデンスラフィネ 1,862万円 〜 3,492万円 千葉県流山市南流山4丁目8 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全17戸
MORE・COURAGE 1,250万円 〜 2,901万円 埼玉県八潮市大字南川崎841 2013年6月(築12年)
地上7階 / 全42戸
レーベンリヴァーレスカイ・ザ・テラス 2,071万円 〜 3,045万円 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目243-1 2012年5月(築13年)
地上12階 / 全115戸
レーベン八潮 3,074万円 〜 4,460万円 埼玉県八潮市大字伊勢野215-1 2013年10月(築12年)
地上8階 / 全77戸
アリア・ソワン・プレミアム伯楽 2,540万円 〜 3,263万円 埼玉県八潮市大字南川崎953-1 2011年9月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
パークホームズLaLa新三郷 3,382万円 〜 4,930万円 埼玉県三郷市新三郷ららシティ2丁目1-2 2014年7月(築11年)
地上19階 / 全250戸
コンフィール八潮 1,281万円 〜 4,561万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目9-3 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全103戸
グランツ 1,385万円 〜 4,293万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-5 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全45戸
ストライブ 1,975万円 〜 2,369万円 埼玉県八潮市大瀬6丁目8-5 2012年11月(築13年)
地上6階 / 全20戸
Amare藍 1,367万円 〜 2,058万円 埼玉県八潮市大瀬6丁目9-5 2013年3月(築12年)
地上8階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランメディオ三郷中央の売却に強い不動産会社 4社

グランメディオ三郷中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランメディオ三郷中央から近い順に表示しています

みさと不動産プラス株式会社
物件から
2.1
  • 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-1 KTT10ビル4階
  • JR武蔵野線 三郷駅 徒歩1分

あなたの街「三郷市」の不動産売却相談窓口

当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って45年、不動産営業歴20年の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者中原 大介
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024015号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
3.9
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
エンクル株式会社
物件から
4.1
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩5分
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分

地域密着36年、専門スタッフが対応します

エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥海 晃平
  • 免許番号埼玉県知事(09)第013766号
株式会社EFFORT リノベ不動産 吉川駅前通り店
物件から
7.1
  • 埼玉県吉川市平沼1丁目15-5
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩13分

買取・仲介に特化した専門スタッフがいます

地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。また、専門スタッフがいますので、お客様が納得頂ける金額を提示させて頂きます。  リノベーションを得意としている会社なので豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

社員画像

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  • 代表者河田 淳一
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025141号

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建物詳細情報

マンション名称 グランメディオ三郷中央
所在地 埼玉県三郷市中央3丁目33-2
交通
  • つくばエクスプレス / 三郷中央駅 徒歩5分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/11
  • 【エントランス】マンションエンブレム

    【エントランス】マンションエンブレム

    2/11
  • 【エントランス】シックでホテルライクなエントランスロビー 

    【エントランス】シックでホテルライクなエントランスロビー 

    3/11
  • 【周辺】幸房小学校

    【周辺】幸房小学校

    4/11
  • 【周辺】北中学校

    【周辺】北中学校

    5/11
  • 【周辺】島忠ホームズ・オーケー三郷中央店

    【周辺】島忠ホームズ・オーケー三郷中央店

    6/11
  • 【周辺】マルエツ三郷中央店

    【周辺】マルエツ三郷中央店

    7/11
  • 【周辺】ヤオコー三郷中央店

    【周辺】ヤオコー三郷中央店

    8/11
  • 【周辺】三郷中央総合病院

    【周辺】三郷中央総合病院

    9/11
  • 【周辺】みさと中央クリニック

    【周辺】みさと中央クリニック

    10/11
  • 【周辺】三郷市役所

    【周辺】三郷市役所

    11/11
築年月(築年数) 2013年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 238戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月19日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランメディオ三郷中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランメディオ三郷中央の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランメディオ三郷中央の売り時ですか?
グランメディオ三郷中央がある三郷市のマンションの価格は直近の3年間で7.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.87%、2年前→1年前:0.02%、1年前→今年:-2.16%)
埼玉県の直近3年間の変動(7.86%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日