この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都府中市是政4丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,532 万円 70.69m²の部屋
〜4,923 万円 90.18m²の部屋
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リムザの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格4,380万円 |
75.57m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格5,280万円 |
90.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,532万円 70.69m²の部屋 50万円 / m²
〜4,923万円 90.18m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市是政)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市是政 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,529万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,388万円 | 96.0% |
築30年(10年後) | 3,247万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,532万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 3,391万円 | 96.0% |
10年後 (築30年) | 3,250万円 | 92.0% |
このマンションと、府中市是政の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,532万円 (70.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリムザが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
3,580万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
3,780万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2024年2月 |
4,580万円 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,680万円 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年9月 |
4,680万円 | 86.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年8月 |
4,860万円 | 86.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5,280万円 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5,280万円 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3,580万円 | 86.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年10月 |
3,680万円 | 86.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,330万円 | 86.18m² | 4LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
3,480万円 | 86.18m² | 4LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3,490万円 | 70.69m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年8月 |
2,998万円 | 80.92m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
3,199万円 | 80.92m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
3,190万円 | 75.54m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
2,980万円 | 86.63m² | 4LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
3,100万円 | 86.63m² | 4LDK / 2階 | 2013年8月 |
3,260万円 | 90.04m² | 4LDK / 13階 | 2013年5月〜2013年6月 |
2,980万円 | 80.92m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
2,780万円 | 80.92m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
3,380万円 | 86.63m² | 4LDK / 2階 | 2010年8月 |
3,180万円 | 80.92m² | 3LDK / 13階 | 2010年4月〜2010年5月 |
3,430万円 | 80.52m² | 3LDK / 13階 | 2010年5月 |
3,450万円 | 85.30m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
3,680万円 | 80.92m² | 3LDK / 13階 | 2009年7月〜2009年10月 |
3,680万円 | 86.63m² | 4LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年8月 |
3,680万円 | 90.18m² | 3LDK / 13階 | 2009年7月〜2009年8月 |
3,060万円 | 80.92m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年8月 |
3,490万円 | 86.63m² | 3LDK / 10階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,532万円 |
買取 | 2,119万円 〜 2,826万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.47万円 70.69m²の部屋
〜17.27万円 90.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リムザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 20.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.86% 、 2年前→1年前:7.60% 、 1年前→今年:1.82% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リムザ |
---|---|
所在地 | 東京都府中市是政4丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】マンション敷地内の広場になります!とにかく広いです!
【外観】お子様の遊び場としても安心感がございます。キャッチボールも出来そうです!
【エントランス】天井の高いエントランス 管理体制も良好で清潔感がございます。
【エントランス】マンションのエントランス 車も付けられます。
【駐車場】
【周辺】府中市立府中第八小学校で楽しい学校生活を!校庭も広く、のびのびとした学校生活を送れます。
【周辺】目の前の歩道も広く、通い易い中学校です。大人への第一歩を!
【周辺】やはり駅に近いというのは何にも代えがたいですね。通勤・通学にとても便利です!
【周辺】スーパーはほぼマンションと隣接しております。やはりお買い物は歩いて行きたいですね!
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 553戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
UCourt府中是政 | 1,656万円 〜 5,352万円 | 東京都府中市是政5丁目4-19 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーズガーデン府中多摩川 | 3,136万円 〜 4,157万円 | 東京都府中市是政4丁目30-4 |
2005年9月(築19年) 地上8階 / 全53戸 |
ルイシャトレ府中是政 | 2,919万円 〜 4,779万円 | 東京都府中市是政4丁目8-1 |
2006年6月(築18年) 地上8階 / 全94戸 |
ヴィクトワール | 1,453万円 〜 2,021万円 | 東京都稲城市大丸1025-3 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・ド・ロゼ | 1,645万円 〜 2,564万円 | 東京都府中市小柳町2丁目32-3 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ東府中 | 1,318万円 〜 1,823万円 | 東京都府中市清水が丘2丁目3-13 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィータローザ東府中 | 1,378万円 〜 2,342万円 | 東京都府中市八幡町3丁目18-14 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全67戸 |
リベルテ | 3,331万円 〜 4,296万円 | 東京都稲城市大丸1420-1 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドルチェ東京府中・弐番館 | 1,005万円 〜 1,638万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目9-4 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全37戸 |
東府中駅前ダイヤモンドマンション | 3,560万円 〜 4,531万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目9-18 |
2003年5月(築21年) 地上13階 / 全31戸 |
府中武蔵野台ダイヤモンドマンション | 3,343万円 〜 4,148万円 | 東京都府中市小柳町3丁目17-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全69戸 |
サンズ細野 | 2,167万円 〜 2,959万円 | 東京都府中市小柳町1丁目20-1 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウインドシティ東府中 | 2,206万円 〜 3,389万円 | 東京都府中市八幡町2丁目27-32 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランドール | 1,129万円 〜 8,407万円 | 東京都府中市若松町1丁目7-55 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
Mステージ東府中 | 1,544万円 〜 2,144万円 | 東京都府中市緑町3丁目8-5 |
2006年10月(築18年) 地上9階 / 全16戸 |
ラヴィドール府中サザンテラス | 4,299万円 〜 5,321万円 | 東京都府中市八幡町1丁目8-4 |
2005年5月(築19年) 地上15階 / 全28戸 |
ミオカステーロ府中 | 4,348万円 〜 8,705万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-31 |
2005年12月(築19年) 地上15階 / 全41戸 |
イーストプラザ.K | 1,753万円 〜 2,364万円 | 東京都府中市若松町1丁目7-34 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全34戸 |
東府中第2ダイヤモンドマンション | 2,997万円 〜 3,830万円 | 東京都府中市若松町2丁目2-2 |
2003年8月(築21年) 地上8階 / 全41戸 |
リヴィエール・ミヤ | 1,818万円 〜 2,388万円 | 東京都府中市八幡町1丁目15-10 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
HillockCourt | 1,277万円 〜 1,669万円 | 東京都府中市若松町1丁目37-9 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全44戸 |
プラウド府中の森公園 | 3,616万円 〜 4,760万円 | 東京都府中市緑町3丁目16-9 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全29戸 |
リビオ武蔵野台ヴェールフィーネ | 3,404万円 〜 3,844万円 | 東京都府中市押立町1丁目12-4 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全35戸 |
センチュリー府中南町 | 2,473万円 〜 2,837万円 | 東京都府中市南町6丁目25-3 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全37戸 |
カーム府中 | 3,564万円 〜 6,739万円 | 東京都府中市八幡町1丁目4-9 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全38戸 |
アルボの丘向陽台4番街 | 2,782万円 〜 4,737万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目12 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全680戸 |
アルボの丘向陽台3番街 | 2,801万円 〜 4,700万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目12 |
2006年7月(築18年) 地上12階 / 全680戸 |
アルボの丘向陽台1番街 | 3,044万円 〜 3,718万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目12 |
2006年7月(築18年) 地上10階 / 全680戸 |
ラッフィナート府中 | 1,449万円 〜 1,837万円 | 東京都府中市宮町1丁目35-15 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スパシエ府中駅前 | 1,236万円 〜 1,626万円 | 東京都府中市宮町1丁目33-9 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全28戸 |
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