ホームズマンション売却プライスマップ大阪府摂津市ツインゲート

ツインゲートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府摂津市三島3丁目6-21

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

955 万円 29.28m²の部屋

2,669 万円 63.73m²の部屋

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ツインゲートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ツインゲートの売却に強い不動産会社 9社

ツインゲートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ツインゲートから近い順に表示しています

センチュリー21ハウスマイスター摂津店
物件から
0.7
  • 大阪府摂津市正雀本町1丁目19番8号
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分

摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい

当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
大和ハウスリアルエステート株式会社 茨木店
物件から
4.3
  • 大阪府茨木市西駅前町5−5
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分

茨木市の売却は大和ハウスグループへ

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
4.3
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

お客さま一人一人のお役に立ちます。

買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

売るなら福屋不動産販売上新庄店!

販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社Connect Home
物件から
4.5
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目7-21 サンヒルズ1F
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分

☆不動産の売却ならお任せ下さい!

あなたの大切な不動産をスムーズに売却いたします!

不動産売却のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に最適な解決策を提供いたします。

不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたしますので、安心してお任せください。

不動産買取も積極的に行っております!

社員画像

社員画像

  • 代表者小坂 朋章
  • 免許番号大阪府知事(01)第064119号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
4.6
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで21店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 茨木営業所
物件から
4.7
  • 大阪府茨木市双葉町10-1 茨木東阪急ビル2階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社Nice
物件から
6.5
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
株式会社TSUKUBITO
物件から
407.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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ツインゲートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

955万円 29.28m²の部屋 33万円 / m²

2,669万円 63.73m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(摂津市三島)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(摂津市三島 / 専有面積:20m² )
変化割合
築26年(現在) 763万円 100%
築30年(4年後) 712万円 93.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 955万円 100%
4年後 (築30年) 891万円 93.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、摂津市三島の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

955万円 (29.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 38万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 955万円
買取 573万円 〜 764万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ツインゲートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

4.74万円 29.28m²の部屋

11.18万円 63.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ツインゲート周辺の中古マンション価格推移情報

ツインゲート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 19.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.16% 、 2年前→1年前:6.39% 、 1年前→今年:-2.53%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

摂津市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ツインゲート
所在地 大阪府摂津市三島3丁目6-21
交通
  • 阪急京都本線 / 正雀駅 徒歩15分
  • 大阪モノレール本線 / 摂津駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】ツインゲート

    【地図】ツインゲート

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1998年11月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ツインゲートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファインアベニュー 1,668万円 〜 2,451万円 大阪府摂津市東正雀11-8 1998年12月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルマン・ハイム摂津 2,186万円 〜 2,809万円 大阪府摂津市三島2丁目2-47 1999年7月(築25年)
地上6階 / 全30戸
シャルマンドゥ 868万円 〜 1,186万円 大阪府摂津市正雀1丁目3-33 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全20戸
サンヴェール正雀 1,935万円 〜 2,576万円 大阪府摂津市正雀1丁目7-6 1997年11月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
パークサイド 1,331万円 〜 1,765万円 大阪府摂津市鶴野1丁目1-36 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全19戸
せっつ2番館 1,756万円 〜 2,268万円 大阪府摂津市鶴野1丁目1-1 1997年7月(築27年)
地上4階 / 全9戸
エステート 1,623万円 〜 2,044万円 大阪府摂津市庄屋2丁目2-6 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ステーションハイツ千里丘2 1,959万円 〜 2,462万円 大阪府摂津市庄屋2丁目2-3 1997年6月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ピュアプレイス 1,362万円 〜 1,844万円 大阪府摂津市鶴野2丁目9-14 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全11戸
リバーサイド12番館 729万円 〜 1,196万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目15-16 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
K'sコート 1,706万円 〜 2,527万円 大阪府摂津市鶴野4丁目21-23 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
エストソレイユ 1,947万円 〜 2,804万円 大阪府摂津市東別府5丁目4-18 1998年6月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
チサトハイツ3 656万円 〜 1,033万円 大阪府吹田市岸部南1丁目6-7 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ステュディオリヴァージュ 820万円 〜 1,034万円 大阪府吹田市岸部南1丁目19-15 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全36戸
コジープレース 2,126万円 〜 3,187万円 大阪府吹田市南正雀1丁目25-27 1998年9月(築26年)
地上6階 / 全18戸
バッハヴィラ 1,748万円 〜 3,144万円 大阪府摂津市別府3丁目2-2 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
アビタシオン別府 2,007万円 〜 2,739万円 大阪府摂津市別府1丁目4-6 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全23戸
アネスティ千里丘2号館 1,916万円 〜 2,711万円 大阪府摂津市千里丘東3丁目12-1 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
アネスティ千里丘1号館 1,924万円 〜 2,661万円 大阪府摂津市千里丘東3丁目12-11 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
センターコート 479万円 〜 2,934万円 大阪府摂津市別府1丁目16-9 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
プランドール千里丘 2,003万円 〜 2,465万円 大阪府摂津市千里丘東3丁目7-27 1998年6月(築26年)
地上8階 / 全20戸
サウザンドマイルズアーク 752万円 〜 895万円 大阪府摂津市千里丘7丁目7-49 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全60戸
アーベル千里丘 796万円 〜 1,538万円 大阪府摂津市千里丘東3丁目7-15 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・ヴェールミナミ 774万円 〜 961万円 大阪府吹田市岸部南2丁目20-1 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ウエルピア井高野25号棟 1,575万円 〜 2,038万円 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-25 1999年8月(築25年)
地上10階 / 全30戸
ミストラル岸部南 2,618万円 〜 3,622万円 大阪府吹田市岸部南3丁目30-1 1998年4月(築27年)
地上8階 / 全63戸
ウエルピア井高野24号棟 1,637万円 〜 2,118万円 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-24 1999年8月(築25年)
地上10階 / 全182戸
ウエルピア井高野23号棟 1,709万円 〜 2,453万円 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-23 2000年6月(築24年)
地上14階 / 全182戸
ルミエールハシモト 1,085万円 〜 1,406万円 大阪府摂津市東一津屋2-27 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全15戸
南山寿ガーデン 872万円 〜 3,418万円 大阪府摂津市東一津屋16-2 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全41戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ツインゲートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ツインゲートの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ツインゲートの売り時ですか?
ツインゲートがある摂津市のマンションの価格は直近の3年間で19.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.16%、2年前→1年前:6.39%、1年前→今年:-2.53%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日