愛知県名古屋市中区橘1丁目4-7-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,301 万円 25.73m²の部屋
〜2,278 万円 35.65m²の部屋
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グレイス上前津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
35.65m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
35.65m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
25.73m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
35.65m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,301万円25.73m²の部屋51万円 / m²
〜2,278万円35.65m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区橘)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区橘 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 992万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 978万円 | 98.6％ |
| 築15年(6年後) | 905万円 | 91.2％ |
| 築20年(11年後) | 832万円 | 83.8％ |
| 築25年(16年後) | 759万円 | 76.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,301万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,282万円 | 98.6％ |
| 6年後(築15年) | 1,187万円 | 91.2％ |
| 11年後(築20年) | 1,091万円 | 83.8％ |
| 16年後(築25年) | 995万円 | 76.5％ |
このマンションと、名古屋市中区橘の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,301万円 (25.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,301万円 |
| 買取 | 781万円 〜 1,041万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.15万円25.73m²の部屋
〜9.22万円35.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイス上前津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス上前津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 35.65m² | 1DK / 10階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 9階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.65m² | 1K / 8階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.65m² | 1DK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 5階 | 2024年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2024年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 10階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2022年8月〜2023年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 10階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 10階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2021年7月〜2022年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 9階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.65m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.65m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 10階 | 2021年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.65m² | 1DK / 8階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.65m² | 1DK / 7階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 7階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.65m² | 1DK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.65m² | 1DK / 10階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 9階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.65m² | 1DK / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.65m² | 1DK / 10階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.65m² | 1K / 6階 | 2017年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.65m² | 1DK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 9階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.65m² | 1DK / 6階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 10階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 10階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.65m² | 1DK / 6階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.65m² | 1DK / 10階 | 2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.65m² | 1DK / 10階 | 2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.65m² | 1DK / 9階 | 2016年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 5階 | 2016年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.65m² | 1DK / 7階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.65m² | 1DK / 7階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.65m² | 1DK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.65m² | 1DK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 35.65m² | 1K / 10階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 35.65m² | 1DK / 10階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.65m² | 1DK / 8階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.65m² | 1DK / 9階 | 2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 8階 | 2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 10階 | 2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 10階 | 2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.65m² | 1DK / 9階 | 2016年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 8階 | 2016年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.65m² | 1DK / 6階 | 2016年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレイス上前津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレイス上前津 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-7-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ヤマナカ松原店まで552m
| 築年月（築年数） | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホンマチBOX24 | 1,999万円 〜 2,529万円 | 愛知県名古屋市中区門前町4-25 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全15戸 |
| S-FORT大須観音 | 1,152万円 〜 2,941万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目10-12 |
2018年1月（築7年） 地上15階 / 全84戸 |
| レジデンス立花 | 1,566万円 〜 3,328万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目20-17 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラクラーレ上前津 | 1,681万円 〜 2,158万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目9-7 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| フレールコート東別院 | 1,145万円 〜 3,251万円 | 愛知県名古屋市中区橘2丁目2-10 |
2015年8月（築10年） 地上15階 / 全81戸 |
| グレーシア上前津 | 2,232万円 〜 2,725万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目14-8 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラエーデル大須 | 3,078万円 〜 9,881万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目36-36 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全35戸 |
| プレサンス上前津グレース | 1,264万円 〜 2,639万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目14-16 |
2017年7月（築8年） 地上15階 / 全84戸 |
| Nアパートメント | 1,544万円 〜 7,025万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-24 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全46戸 |
| casaluca | 2,005万円 〜 2,573万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目21-17 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全16戸 |
| プレジデント大須 | 1,366万円 〜 1,690万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目28-11 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全6戸 |
| セレステーション | 1,517万円 〜 1,952万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目22-23 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンクレーア上前津 | 2,619万円 〜 4,002万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町8-11 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全54戸 |
| グランドコスモス | 1,398万円 〜 3,684万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目30-33 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全54戸 |
| GRANCREST | 3,077万円 〜 4,059万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-37 |
2016年2月（築9年） 地上9階 / 全24戸 |
| ポルタニグラ大須 | 1,051万円 〜 3,327万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-35 |
2018年2月（築7年） 地上12階 / 全62戸 |
| ラヴィエール・セントラルレジデンス | 3,632万円 〜 4,420万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目2-5 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全38戸 |
| IZResidence | 1,553万円 〜 4,165万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目13-3 |
2014年9月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| ArtizA東別院 | 1,155万円 〜 1,492万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町10-12 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全54戸 |
| プレサンスロジェ上前津駅前 | 2,999万円 〜 4,410万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-23 |
2015年9月（築10年） 地上14階 / 全65戸 |
| 大須アパートメント | 1,241万円 〜 5,619万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目23-53 |
2014年11月（築11年） 地上10階 / 全19戸 |
| ベルカーサ西大須 | 2,326万円 〜 4,272万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目21-47 |
2017年11月（築8年） 地上8階 / 全12戸 |
| PassaggioHigashibetsuin | 1,387万円 〜 1,979万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目2-3 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全63戸 |
| セレニティー大須 | 1,702万円 〜 4,469万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目14-2 |
2017年7月（築8年） 地上14階 / 全98戸 |
| パークコート上前津プレミアプラス | 3,671万円 〜 6,091万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-4 |
2016年10月（築9年） 地上19階 / 全123戸 |
| プレサンスロジェ上前津エグゼ | 2,798万円 〜 5,494万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町2-18 |
2016年7月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| プロシード大須 | 1,372万円 〜 1,795万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-32 |
2016年3月（築9年） 地上12階 / 全66戸 |
| プレサンスロジェ上前津駅前2 | 3,117万円 〜 5,015万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目13-28 |
2016年7月（築9年） 地上15階 / 全126戸 |
| フィッツガーデン | 2,230万円 〜 3,074万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-40 |
2015年11月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| Branche上前津 | 1,407万円 〜 1,776万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-3 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全23戸 |
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