愛知県名古屋市中区大須3丁目28-11
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,285 万円 22.25m²の部屋
〜1,715 万円 24.81m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】大須小学校 988m
3/7
【周辺】前津中学校 592m
4/7
【周辺】サークルK 大須店 160m
5/7
【周辺】サノヤ 80m
6/7
【周辺】NTT西日本東海病院 1000m
7/7プレジデント大須の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレジデント大須の売却に役立つ情報をチェック！
プレジデント大須の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
22.25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,285万円 （58万円 / m²） 22.25m²の部屋
〜1,715万円 （69万円 / m²） 24.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市中区大須)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,269万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,175万円 | 92.5％ |
| 築20年(10年後) | 1,080万円 | 85.1％ |
| 築25年(15年後) | 985万円 | 77.6％ |
| 築30年(20年後) | 891万円 | 70.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,285万円 |
| 5年後(築15年) | 92.5％ | 1,189万円 |
| 10年後(築20年) | 85.1％ | 1,093万円 |
| 15年後(築25年) | 77.6％ | 997万円 |
| 20年後(築30年) | 70.2％ | 901万円 |
このマンションと、名古屋市中区大須の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,285万円 (22.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 63万円 / m² |
プレジデント大須周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.21%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：1.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,285万円 |
| 買取 | 771万円 〜 1,028万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.98万円 / 月 22.25m²の部屋
〜
7.18万円 / 月 24.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジデント大須の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデント大須が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 22.25m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.81m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.81m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 24.81m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 24.81m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 24.81m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラエーデル大須 | 3,164万円 〜 9,976万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目36-36 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全35戸 |
| セレニティー大須 | 1,700万円 〜 4,416万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目14-2 |
2017年7月（築8年） 地上14階 / 全98戸 |
| ラクラーレ上前津 | 1,719万円 〜 2,168万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目9-7 |
2017年1月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレサンス久屋大通公園エアリー | 1,449万円 〜 1,811万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目3-46 |
2016年10月（築9年） 地上13階 / 全72戸 |
| プレサンスロジェ上前津駅前2 | 3,122万円 〜 4,984万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目13-28 |
2016年7月（築9年） 地上15階 / 全126戸 |
| ダイワシティー大須 | 2,291万円 〜 3,088万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目1-8 |
2017年3月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ上前津駅前 | 3,056万円 〜 4,444万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-23 |
2015年9月（築10年） 地上14階 / 全65戸 |
| プレサンス上前津グレース | 1,296万円 〜 2,647万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目14-16 |
2017年7月（築8年） 地上15階 / 全84戸 |
| ホンマチBOX24 | 2,054万円 〜 2,563万円 | 愛知県名古屋市中区門前町4-25 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全15戸 |
| casaluca | 2,014万円 〜 2,559万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目21-17 |
2016年3月（築10年） 地上9階 / 全16戸 |
| パークコート上前津プレミアプラス | 3,963万円 〜 6,515万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-4 |
2016年10月（築9年） 地上19階 / 全123戸 |
| グレイス上前津 | 1,344万円 〜 2,311万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-7-2 |
2016年2月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| グレーシア上前津 | 2,303万円 〜 2,780万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目14-8 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルシェット白川公園 | 1,629万円 〜 5,140万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目16-5 |
2017年2月（築9年） 地上14階 / 全69戸 |
| Nアパートメント | 1,544万円 〜 6,948万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-24 |
2014年3月（築12年） 地上11階 / 全46戸 |
| セレステーション | 1,519万円 〜 1,935万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目22-23 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| Fairy | 1,491万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目11-7 |
2014年3月（築12年） 地上9階 / 全34戸 |
| S-FORT大須観音 | 1,150万円 〜 2,903万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目10-12 |
2018年1月（築8年） 地上15階 / 全84戸 |
| ベルカーサ西大須 | 2,353万円 〜 4,278万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目21-47 |
2017年11月（築8年） 地上8階 / 全12戸 |
| ザ・グランアルト栄 | 2,619万円 〜 8,192万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-14 |
2017年11月（築8年） 地上15階 / 全95戸 |
| プレサンスロジェ上前津エグゼ | 2,870万円 〜 5,581万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町2-18 |
2016年7月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| Branche上前津 | 1,460万円 〜 1,819万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-3 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全23戸 |
| ベルリトモ | 1,299万円 〜 2,066万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-4 |
2017年9月（築8年） 地上10階 / 全28戸 |
| サンクレーア上前津 | 2,656万円 〜 4,016万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町8-11 |
2017年2月（築9年） 地上15階 / 全54戸 |
| サンクレーア矢場町 | 2,717万円 〜 4,981万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-19 |
2014年7月（築11年） 地上15階 / 全35戸 |
| レジデンス立花 | 1,619万円 〜 3,421万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目20-17 |
2017年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ栄白川公園 | 3,446万円 〜 5,472万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-41 |
2017年5月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| SANSISTA | 1,561万円 〜 3,855万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目6-25 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全8戸 |
| GRANDUKE上前津 | 3,290万円 〜 4,138万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目1-4 |
2015年10月（築10年） 地上12階 / 全22戸 |
| ArtizA上前津2 | 1,335万円 〜 2,365万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-30 |
2016年2月（築10年） 地上11階 / 全50戸 |
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| マンション名称 | プレジデント大須 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区大須3丁目28-11
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2016年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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