価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目5-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
490万円 15m²の部屋 33万円 / m²
〜894万円 21.3m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 490万円 |
買取 | 294万円 〜 392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.88万円 15m²の部屋
〜4.63万円 21.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルハウス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目5-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 1982年1月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第7東昌ハイツ | 512万円 〜 1,495万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目13-23 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全43戸 |
ハイツイシカワ | 578万円 〜 815万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目15-3 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
淡路パークハイツ二番館 | 1,183万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目3-12 |
1983年2月(築42年) 地上8階 / 全126戸 |
淡路パークハイツ一番館 | 1,191万円 〜 2,181万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目7-1 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全51戸 |
メゾン林 | 1,122万円 〜 1,702万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目16-4 |
1980年9月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
米虫ハイツ | 1,332万円 〜 1,762万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-14 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西淡路土井マンション | 626万円 〜 1,505万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目11-23 |
1982年6月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
マンション宮原 | 1,352万円 〜 2,387万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目16-7 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ森口 | 1,453万円 〜 2,667万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目17-29 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルハイツ | 825万円 〜 2,042万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目4-18 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
門田ハイツ | 1,315万円 〜 2,312万円 | 大阪府大阪市東淀川区柴島3丁目7-16 |
1980年9月(築44年) 地上6階 / 全30戸 |
丸岡マンション | 1,165万円 〜 2,325万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目14-24 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
セシルハイツ | 485万円 〜 1,593万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目17-6 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール東淀川 | 1,725万円 〜 3,111万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目10-13 |
1983年1月(築42年) 地上13階 / 全204戸 |
メゾン豊新 | 1,311万円 〜 1,916万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目13-2 |
1982年3月(築43年) 地上11階 / 全50戸 |
ハイツサンロイヤル | 1,442万円 〜 1,974万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目4-27 |
1983年10月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
生島リバーサイドマンションA棟 | 1,610万円 〜 2,692万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目21-A |
1980年3月(築45年) 地上14階 / 全94戸 |
ライオンズマンション新大阪 | 678万円 〜 1,504万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目1-28 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全68戸 |
エバーグリーン新御堂 | 1,332万円 〜 2,388万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-37 |
1983年8月(築41年) 地上11階 / 全69戸 |
豊富第2プレジデントハイツ | 1,083万円 〜 2,187万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11-6 |
1980年6月(築44年) 地上7階 / 全23戸 |
カーサ東淀川 | 1,208万円 〜 1,731万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-17 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全33戸 |
朝日プラザ新大阪 | 518万円 〜 2,364万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目11-3 |
1982年9月(築42年) 地上11階 / 全169戸 |
ローズコーポ新大阪7 | 817万円 〜 1,197万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-44 |
1983年6月(築41年) 地上12階 / 全128戸 |
コーポラス・キド | 1,278万円 〜 2,758万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-23 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サカエハイツ | 910万円 〜 1,399万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目15-2 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジャルダン東淀川 | 1,901万円 〜 3,864万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-2 |
1980年5月(築44年) 地上14階 / 全70戸 |
ハイツスリーオーク | 1,851万円 〜 2,821万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-30 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ファースト菅原 | 1,375万円 〜 1,822万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目2-1 |
1982年10月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツまさき苑 | 680万円 〜 1,764万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目15-6 |
1983年5月(築41年) 地上5階 / 全23戸 |
第3ホーユーハイツ | 840万円 〜 1,230万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目8-21 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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