価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目15-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
932 万円 31.16m²の部屋
〜3,177 万円 78.52m²の部屋
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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ローズコーポ新大阪6の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
49.53m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
40.84m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
932万円 31.16m²の部屋 30万円 / m²
〜3,177万円 78.52m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズコーポ新大阪6が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 66.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年9月〜2023年3月 |
2,098万円 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年1月 |
2,098万円 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,198万円 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,198万円 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,480万円 | 66.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年8月 |
1,280万円 | 52.75m² | 2LDK / 6階 | 2022年3月 |
770万円 | 34.97m² | 1DK / 6階 | 2021年7月 |
1,830万円 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
1,780万円 | 57.28m² | 2LDK / 12階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,480万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
1,390万円 | 56.52m² | 3LDK / 12階 | 2018年3月〜2018年4月 |
1,300万円 | 52.75m² | 2LDK / 12階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,490万円 | 56.52m² | 3LDK / 12階 | 2017年12月〜2018年2月 |
1,390万円 | 56.52m² | 3LDK / 12階 | 2017年11月 |
1,490万円 | 55.60m² | 3LDK / 12階 | 2017年9月〜2017年10月 |
1,580万円 | 55.60m² | 3LDK / 12階 | 2017年4月〜2017年7月 |
1,390万円 | 45.39m² | 2DK / 9階 | 2017年4月〜2017年5月 |
880万円 | 45.42m² | 2DK / 8階 | 2015年3月 |
880万円 | 40.24m² | 2DK / 13階 | 2015年2月 |
1,080万円 | 52.00m² | 2LDK / 13階 | 2013年2月〜2013年7月 |
880万円 | 49.53m² | 2DK / 7階 | 2013年7月 |
880万円 | 78.52m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
590万円 | 48.66m² | 1R / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
740万円 | 48.66m² | 1R / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
880万円 | 48.66m² | 2LDK / 13階 | 2012年4月〜2012年5月 |
890万円 | 45.39m² | 3K / 6階 | 2009年2月〜2011年3月 |
650万円 | 34.98m² | 1DK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
1,150万円 | 66.69m² | 3LDK / 11階 | 2010年8月〜2010年9月 |
650万円 | 34.98m² | 1DK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
1,250万円 | 5728.00m² | 2LDK / 12階 | 2009年11月〜2010年1月 |
840万円 | 45.42m² | 2DK / 10階 | 2009年4月〜2009年10月 |
850万円 | 49.53m² | 2LDK / 11階 | 2009年10月 |
760万円 | 51.00m² | 1R / 3階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 932万円 |
買取 | 559万円 〜 745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.76万円 31.16m²の部屋
〜14.68万円 78.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローズコーポ新大阪6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローズコーポ新大阪6 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目15-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】グルメシティ新大阪店まで1100m
築年月(築年数) | 1981年11月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 87戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジャルダン東淀川 | 1,901万円 〜 3,865万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-2 |
1980年5月(築44年) 地上14階 / 全70戸 |
ロイヤルハイツ中尾 | 1,356万円 〜 2,650万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-27 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全42戸 |
ローズコーポ新大阪7 | 818万円 〜 1,197万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-44 |
1983年6月(築41年) 地上12階 / 全128戸 |
パルムハウス新大阪 | 2,016万円 〜 3,319万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-28 |
1980年2月(築45年) 地上12階 / 全67戸 |
ハイツスリーオーク | 1,851万円 〜 2,821万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-30 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン新御堂 | 1,332万円 〜 2,388万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-37 |
1983年8月(築41年) 地上11階 / 全69戸 |
ユニーブル新大阪 | 549万円 〜 2,983万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8-3 |
1983年4月(築42年) 地上11階 / 全39戸 |
南鐵建大阪ビルライオンズマンション新大阪第2 | 809万円 〜 2,639万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目18-11 |
1983年7月(築41年) 地上10階 / 全40戸 |
ハイツメルローズ | 875万円 〜 1,290万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目11-6 |
1980年10月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ新大阪 | 533万円 〜 3,080万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-11 |
1980年2月(築45年) 地上14階 / 全170戸 |
第2シャトー中尾 | 1,610万円 〜 3,709万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12-33 |
1981年11月(築43年) 地上7階 / 全24戸 |
シャネルハイツ新大阪83 | 820万円 〜 1,441万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目11-11 |
1982年7月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション新大阪 | 678万円 〜 1,505万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目1-28 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全68戸 |
丸岡マンション | 1,165万円 〜 2,325万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目14-24 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
ハイツまさき苑 | 680万円 〜 1,764万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目15-6 |
1983年5月(築41年) 地上5階 / 全23戸 |
西淡路土井マンション | 606万円 〜 1,461万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目11-23 |
1982年3月(築43年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サカエハイツ | 910万円 〜 1,399万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目15-2 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新大阪グランドハイツ1号棟 | 1,728万円 〜 4,435万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4-1 |
1981年2月(築44年) 地上14階 / 全302戸 |
新大阪グランドハイツ2号棟 | 1,444万円 〜 5,040万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4-2 |
1981年2月(築44年) 地上14階 / 全302戸 |
マンション宮原 | 1,352万円 〜 2,387万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目16-7 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ東三国 | 1,718万円 〜 2,445万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目3-55 |
1982年1月(築43年) 地上8階 / 全24戸 |
メゾン林 | 1,122万円 〜 1,702万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目16-4 |
1980年9月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ新大阪 | 518万円 〜 2,364万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目11-3 |
1982年9月(築42年) 地上11階 / 全169戸 |
コーポラス・キド | 1,278万円 〜 2,758万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-23 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルル宮原 | 804万円 〜 8,028万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目5-16 |
1980年7月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アドバンス3 | 489万円 〜 1,000万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目18-32 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンボール第3新大阪 | 553万円 〜 3,118万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-11 |
1980年8月(築44年) 地上8階 / 全109戸 |
コボリマンション新大阪 | 528万円 〜 2,552万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目13-35 |
1982年9月(築42年) 地上11階 / 全142戸 |
シティハイム新大阪 | 535万円 〜 1,039万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目14-1 |
1982年9月(築42年) 地上9階 / 全70戸 |
シィティーハイツ新大阪 | 1,223万円 〜 2,066万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12-18 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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