価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,083 万円 43.84m²の部屋
〜2,187 万円 68.04m²の部屋
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売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
ご売却は全て店長がご対応させて頂きます。
不動産のご売却というのは専門的な知識と豊富な経験が必要と考えております。当社では全てのご売却ご希望のお客様には知識、経験が豊富な店長がご対応させて頂きます。より高く、より早く、より安全にをモットーに、センチュリー21ブランドで地元に根付いたご売却活動をいたします。
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弊社、センチュリー21プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー21の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ!また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,083万円 43.84m²の部屋 25万円 / m²
〜2,187万円 68.04m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに豊富第2プレジデントハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,348万円 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
1,380万円 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
1,480万円 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,480万円 | 52.81m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
900万円 | 47.10m² | 2DK / 6階 | 2019年12月〜2020年4月 |
1,380万円 | 52.81m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
1,480万円 | 52.81m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
800万円 | 52.81m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月 |
1,580万円 | 68.04m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
1,680万円 | 68.04m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,083万円 |
買取 | 650万円 〜 866万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.49万円 43.84m²の部屋
〜9.06万円 68.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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豊富第2プレジデントハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 豊富第2プレジデントハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11-6 |
交通 |
|
【外観】穏やかな木目の色合いと明るい白色のDKです。仕切りドアの開閉により約12.67帖のLDKへ大変身!!単身住まいの方からご夫婦2人の生活までライフスタイルにより変化可能です!
【エントランス】
【周辺】イオンスタイル東淀川まで50m
【周辺】スーパー玉出東淀川店まで430m
【周辺】キリン堂東淀川豊新店まで480m
【周辺】マツヤデンキ豊新店まで350m
【周辺】医療法人医誠会医誠会病院まで687m
【周辺】東淀川菅原四郵便局まで346m
【周辺】大阪市東淀川区役所まで80m
築年月(築年数) | 1980年6月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
瑞光ダイヤモンドマンション | 1,012万円 〜 2,068万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11-7 |
1978年7月(築46年) 地上14階 / 全89戸 |
ハイツクワタ | 1,385万円 〜 1,728万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-15 |
1979年8月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン豊新 | 1,311万円 〜 1,916万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目13-2 |
1982年3月(築43年) 地上11階 / 全50戸 |
ロイヤルハイム豊里 | 1,107万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目4-43 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
豊富第3プレジデントハイツ | 1,345万円 〜 1,929万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目9-8 |
1980年5月(築44年) 地上6階 / 全29戸 |
第3ホーユーハイツ | 840万円 〜 1,230万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目8-21 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
豊新グリーンハイツ | 1,141万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目2-6 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
セントラルコート豊新 | 744万円 〜 1,601万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目7-1 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
豊新ガーデンハイツ | 1,119万円 〜 1,575万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-1 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
菅原リバーサイドレジデンス | 1,341万円 〜 1,834万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目10-17 |
1979年9月(築45年) 地上9階 / 全45戸 |
クラウンハイム豊新 | 1,308万円 〜 3,261万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目5-24 |
1978年7月(築46年) 地上8階 / 全24戸 |
小澤マンション | 549万円 〜 724万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目1-23 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
菅原第1ダイヤモンドハイム | 1,130万円 〜 1,502万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目5-25 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ZEUS菅原 | 896万円 〜 1,189万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目11-5 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
青宏マンション | 834万円 〜 1,478万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目12-24 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラナリー菅原 | 577万円 〜 1,117万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目7-18 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モリハイム豊新3 | 617万円 〜 1,083万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目14-4 |
1982年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ嵯峨 | 738万円 〜 1,220万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目7-31 |
1981年5月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
豊里松茂マンション | 487万円 〜 3,081万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目7-15 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三番グリーンハイツ | 1,213万円 〜 1,744万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21-14 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全12戸 |
秀英マンション | 1,487万円 〜 1,798万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目23-5 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
生島コーポ | 928万円 〜 1,421万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目13-23 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
米虫ハイツ | 1,332万円 〜 1,762万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-14 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンエクセル東淀川 | 1,303万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目9-2 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全43戸 |
津田マンション | 1,150万円 〜 1,420万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目18-10 |
1981年7月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
カーサ東淀川 | 1,208万円 〜 1,731万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-17 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全33戸 |
第5東昌ハイツ | 632万円 〜 1,052万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目13-11 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイト豊里 | 1,173万円 〜 1,841万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目17-14 |
1979年5月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
豊里サンハイツ | 1,147万円 〜 1,465万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目12-2 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一豊晃マンション | 1,154万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目23-7 |
1978年9月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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