価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目13-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
512 万円 16.5m²の部屋
〜1,495 万円 38m²の部屋
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第7東昌ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
20m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
38m² | 2K | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
21m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
20m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
512万円 16.5m²の部屋 31万円 / m²
〜1,495万円 38m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 512万円 |
買取 | 308万円 〜 410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.84万円 16.5m²の部屋
〜7.23万円 38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第7東昌ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第7東昌ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目13-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イズミヤ淡路店 223m
【周辺】阪急オアシス淡路店 449m
【周辺】ローソン阪急淡路駅前通店 492m
【周辺】セブンイレブン阪急淡路駅東口店 454m
【周辺】マツモトキヨシキリンド淡路店 345m
【周辺】三菱UFJ銀行淡路支店 359m
築年月(築年数) | 1983年4月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルハウス | 490万円 〜 894万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目5-13 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ上新3 | 676万円 〜 1,068万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目25-69 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツイシカワ | 578万円 〜 815万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目15-3 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2エクセルハイツ | 1,153万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目5-18 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルハイツ | 825万円 〜 2,042万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目4-18 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西淡路土井マンション | 626万円 〜 1,505万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目11-23 |
1982年6月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
須賀の森シティハイツ | 1,264万円 〜 1,990万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目24-1 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全32戸 |
マンション宮原 | 1,352万円 〜 2,387万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目16-7 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
淀川グリーンハイツ | 1,627万円 〜 3,011万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目15-10 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全24戸 |
丸岡マンション | 1,165万円 〜 2,325万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目14-24 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
中井ハイツ | 1,202万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目17-16 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全20戸 |
セシルハイツ | 485万円 〜 1,593万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目17-6 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
淡路パークハイツ二番館 | 1,183万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目3-12 |
1983年2月(築42年) 地上8階 / 全126戸 |
淡路パークハイツ一番館 | 1,191万円 〜 2,181万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目7-1 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全51戸 |
桑原ハイツ | 631万円 〜 1,648万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目14-18 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
米虫ハイツ | 1,332万円 〜 1,762万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-14 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
きさらぎハイツ | 647万円 〜 877万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目1-32 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全14戸 |
山口マンション | 487万円 〜 695万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目14-1 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ森口 | 1,453万円 〜 2,667万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目17-29 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ新大阪 | 518万円 〜 2,364万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目11-3 |
1982年9月(築42年) 地上11階 / 全169戸 |
エバーグリーン新御堂 | 1,332万円 〜 2,388万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-37 |
1983年8月(築41年) 地上11階 / 全69戸 |
ハイツアヤ | 434万円 〜 1,370万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目17-24 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
ローズコーポ新大阪7 | 817万円 〜 1,197万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-44 |
1983年6月(築41年) 地上12階 / 全128戸 |
サカエハイツ | 910万円 〜 1,399万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目15-2 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラウンハイム東淀川 | 1,454万円 〜 1,987万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目9-50 |
1984年12月(築40年) 地上9階 / 全73戸 |
ローズコーポ新大阪6 | 932万円 〜 3,177万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目15-18 |
1981年11月(築43年) 地上14階 / 全87戸 |
スペースライフ新大阪 | 982万円 〜 1,332万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目2-7 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツまさき苑 | 680万円 〜 1,764万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目15-6 |
1983年5月(築41年) 地上5階 / 全23戸 |
うえたいマンション | 933万円 〜 1,711万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目12-2 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
ルモン淡路東 | 1,280万円 〜 2,069万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目1-29 |
1984年4月(築41年) 地上7階 / 全60戸 |
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