価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目5-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
471 万円 15m²の部屋
〜873 万円 21.3m²の部屋
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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弊社は売買専門で業務を行っております。
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
買取り専門店・地域をしぼり高値で売却
【創業50年以上】大阪市・東大阪市・大東市・門真市・守口市の地域密着の弊社に売却はお任せ下さい。売却後の住み替え(購入・賃貸)も対応可能。ぜひ当社を含めて売却査定をご依頼下さい。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
471万円15m²の部屋31万円 / m²
〜873万円21.3m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 471万円 |
買取 | 283万円 〜 377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.86万円15m²の部屋
〜4.56万円21.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2024年2月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2022年12月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2021年12月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2020年10月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2019年12月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2019年8月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2019年7月 |
3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2013年12月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2012年2月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルハウス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目5-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 1982年1月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第7東昌ハイツ | 595万円 〜 1,456万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目13-23 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全43戸 |
ハイツイシカワ | 557万円 〜 796万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目15-3 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
淡路パークハイツ二番館 | 1,165万円 〜 2,312万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目3-12 |
1983年2月(築42年) 地上8階 / 全126戸 |
淡路パークハイツ一番館 | 1,206万円 〜 2,207万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目7-1 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全51戸 |
メゾン林 | 836万円 〜 1,793万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目16-4 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
米虫ハイツ | 1,328万円 〜 1,766万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-14 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイツ森口 | 1,406万円 〜 2,617万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目17-29 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルハイツ | 840万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目4-18 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
門田ハイツ | 1,256万円 〜 2,239万円 | 大阪府大阪市東淀川区柴島3丁目7-16 |
1980年9月(築45年) 地上6階 / 全30戸 |
丸岡マンション | 1,181万円 〜 2,437万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目14-24 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
セシルハイツ | 487万円 〜 1,625万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目17-6 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール東淀川 | 1,734万円 〜 3,174万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目10-13 |
1983年1月(築42年) 地上13階 / 全204戸 |
ハイツサンロイヤル | 1,457万円 〜 2,000万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目4-27 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション新大阪 | 659万円 〜 1,435万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目1-28 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全68戸 |
エバーグリーン新御堂 | 1,239万円 〜 2,440万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-37 |
1983年8月(築42年) 地上11階 / 全69戸 |
豊富第2プレジデントハイツ | 1,101万円 〜 2,222万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11-6 |
1980年6月(築45年) 地上7階 / 全23戸 |
カーサ東淀川 | 1,272万円 〜 1,724万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-17 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全33戸 |
朝日プラザ新大阪 | 525万円 〜 2,346万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目11-3 |
1982年9月(築43年) 地上11階 / 全169戸 |
ローズコーポ新大阪7 | 834万円 〜 1,197万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-44 |
1983年6月(築42年) 地上12階 / 全128戸 |
コーポラス・キド | 1,306万円 〜 2,769万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-23 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サカエハイツ | 925万円 〜 1,480万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目15-2 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジャルダン東淀川 | 1,897万円 〜 3,947万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-2 |
1980年5月(築45年) 地上14階 / 全70戸 |
ハイツスリーオーク | 2,064万円 〜 3,217万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-30 |
1980年4月(築45年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ファースト菅原 | 1,468万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目2-1 |
1982年10月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツまさき苑 | 672万円 〜 1,716万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目15-6 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全23戸 |
第3ホーユーハイツ | 892万円 〜 1,307万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目8-21 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズコーポ新大阪6 | 960万円 〜 3,338万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目15-18 |
1981年11月(築44年) 地上14階 / 全88戸 |
パルムハウス新大阪 | 2,002万円 〜 3,407万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-28 |
1980年2月(築45年) 地上12階 / 全67戸 |
ロイヤルハイツ中尾 | 1,346万円 〜 2,579万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-27 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全42戸 |
塩山マンション | 1,272万円 〜 1,514万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目10-22 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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