北海道札幌市北区北7条西5丁目6-3
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,656 万円 45.47m²の部屋
〜4,865 万円 66.17m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】エントランス
2/5
【駐車場】駐車場その他
3/5
【周辺】札幌市立北九条小学校 770m
4/5
【周辺】札幌市立北辰中学校 1760m
5/5ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッドの売却に役立つ情報をチェック！
ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | - |
賃貸募集中 賃料 17万円 |
66.17m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,656万円 （58万円 / m²） 45.47m²の部屋
〜4,865万円 （74万円 / m²） 66.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(札幌市北区北七条西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,751万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,730万円 | 98.8％ |
| 築15年(6年後) | 1,626万円 | 92.9％ |
| 築20年(11年後) | 1,522万円 | 87.0％ |
| 築25年(16年後) | 1,419万円 | 81.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 2,656万円 |
| 1年後(築10年) | 98.8％ | 2,625万円 |
| 6年後(築15年) | 92.9％ | 2,468万円 |
| 11年後(築20年) | 87.0％ | 2,310万円 |
| 16年後(築25年) | 81.0％ | 2,152万円 |
このマンションと、札幌市北区北七条西の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,656万円 (45.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 44万円 / m² |
ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.43%、 2年前→1年前：2.64%、 1年前→今年：3.12% ）
北海道の直近3年間の変動（5.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・クラッセ札幌ステーションリミテッドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,090万円 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,656万円 |
| 買取 | 1,594万円 〜 2,125万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.46万円 / 月 45.47m²の部屋
〜
17.93万円 / 月 66.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・クラッセ札幌ステーションリミテッドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.1万円 / 月 | 45.47m² | 2LDK / 10階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 12万円 / 月 | 45.47m² | 2LDK / 8階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 15.4万円 / 月 | 66.13m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 45.47m² | 2LDK / 8階 | 2025年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.17m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 12万円 / 月 | 45.47m² | 2LDK / 9階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.17m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 17.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2024年1月 |
| 12万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 17万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年8月 |
| 11.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 11.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 13万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.17m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 14万円 / 月 | 66.17m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 45.47m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 45.47m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 45.47m² | 2LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 45.47m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 45.47m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 45.47m² | 2LDK / 12階 | 2019年12月 |
| 12万円 / 月 | 45.47m² | 2LDK / 12階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 15万円 / 月 | 66.13m² | 2LDK / 12階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 12.6万円 / 月 | 45.47m² | 2LDK / 12階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 45.47m² | 2LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 12.7万円 / 月 | 45.47m² | 2LDK / 12階 | 2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スペチアーレ札幌 | 1,050万円 〜 2,275万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目7-2 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| ルーチェエルム | 1,133万円 〜 2,046万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-20 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全149戸 |
| 第66木村ビルSOUTHERNUNISON北大 | 1,172万円 〜 1,973万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目20-4 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全41戸 |
| プレミスト札幌ターミナルタワー | 4,461万円 〜 1億 830万円 | 北海道札幌市東区北7条東1丁目1-10 |
2015年7月（築11年） 地上38階 / 全235戸 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションラフィーネ | 2,678万円 〜 3,331万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目2-10 |
2016年8月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| N-SELECTION.STELLA | 3,192万円 〜 4,556万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目2-21 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| レユシールN6W11 | 1,091万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目 |
2015年10月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヒルズサッポロ2 | 1,357万円 〜 1,781万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全25戸 |
| アビネス北10条 | 1,432万円 〜 2,534万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-36 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランファーレ札幌グランパークス | 2,740万円 〜 5,690万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目1-5 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全40戸 |
| クリーンリバーフィネス北大前 | 3,301万円 〜 5,740万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-15 |
2016年9月（築10年） 地上13階 / 全48戸 |
| ワイズ札幌 | 1,291万円 〜 1,781万円 | 北海道札幌市東区北9条東2丁目2-10 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| アヴァンツァーレ | 524万円 〜 1,018万円 | 北海道札幌市中央区北7条西12丁目 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全23戸 |
| キャルムクラス | 1,654万円 〜 2,929万円 | 北海道札幌市中央区北5条西12丁目 |
2016年10月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| ilcuoredue | 1,338万円 〜 2,939万円 | 北海道札幌市北区北14条西3丁目1-18 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全9戸 |
| ナチュライズ | 1,119万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市東区北11条東2丁目1-27 |
2015年10月（築11年） 地上4階 / 全18戸 |
| スマイル北10イースト | 1,055万円 〜 1,622万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目3-30 |
2018年10月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションリネア | 1,863万円 〜 4,063万円 | 北海道札幌市北区北13条西1丁目1-22 |
2018年10月（築8年） 地上13階 / 全50戸 |
| Y'sN10 | 1,424万円 〜 2,113万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目3-22 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全27戸 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションコート | 2,136万円 〜 3,730万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-44 |
2015年3月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| クリーンリバーフィネス北13条東駅前 | 2,564万円 〜 5,869万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-6 |
2015年9月（築11年） 地上15階 / 全54戸 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションルミエール | 2,673万円 〜 4,512万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-25 |
2017年11月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| ルノンサッポロステーション | 1,798万円 〜 3,077万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15-28 |
2018年7月（築8年） 地上5階 / 全42戸 |
| ヴィヴァーチェ桑園 | 1,186万円 〜 1,717万円 | 北海道札幌市中央区北7条西13丁目4-4 |
2017年8月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラフォルテ桑園 | 1,099万円 〜 1,900万円 | 北海道札幌市中央区北7条西13丁目4-3 |
2017年9月（築9年） 地上4階 / 全34戸 |
| LaCausaN10 | 1,591万円 〜 2,191万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-2 |
2018年8月（築8年） 地上4階 / 全23戸 |
| ブランズ札幌大通 | 2,381万円 〜 5,466万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目4-19 |
2017年10月（築9年） 地上14階 / 全62戸 |
| ガーデンコート | 1,203万円 〜 1,622万円 | 北海道札幌市中央区北4条西12丁目 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全8戸 |
| Bellagio | 1,171万円 〜 2,413万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-8 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| レジデンスN14 | 2,028万円 〜 2,910万円 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目1-12 |
2018年4月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッド |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区北7条西5丁目6-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/9
2LDK 2階
2/9
2LDK 3階
3/9
3LDK 7階
4/9
2LDK 8階
5/9
2LDK 9階
6/9
2LDK 10階
7/9
2LDK 12階
8/9
3LDK 12階
9/9| 築年月（築年数） | 2016年11月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 共立建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月24日]
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