ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市東区プレミスト札幌ターミナルタワー

プレミスト札幌ターミナルタワーはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

4,192万円 61.85m²の部屋

1145万円 120.68m²の部屋

所在地 北海道札幌市東区北7条東1丁目1-10
交通
  • 札幌市営東豊線 / さっぽろ駅 徒歩3分

プレミスト札幌ターミナルタワー

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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プレミスト札幌ターミナルタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレミスト札幌ターミナルタワーの売却に強い不動産会社 5社

プレミスト札幌ターミナルタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミスト札幌ターミナルタワーから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
マリーゴールド株式会社
物件から
3.4
  • 北海道札幌市北区北三十二条西5丁目3番28号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩2分

将来的な売却相談も承っています!

「まだ売ると決まったわけじゃないから相談しづらい・・・」
大丈夫です!今売るお客様だけはなく、将来的な相談も承っています!
地域の皆様に貢献できるように北区・東区を中心として、女性ならではの目線からお客様一人ひとりに寄り添い、地域の皆様から相談しやすいと思って頂ける不動産会社を目指し活動しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者森脇 麻梨花
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009155号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
3.9
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社fit home
物件から
7.1
  • 北海道札幌市東区東苗穂十四条2丁目17-10
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 東苗穂14条3丁目下車 徒歩1分

地域密着で経験豊富なスタッフが在籍

株式会社fit homeは戸建て、マンション、土地などの不動産の売買を行う会社です。札幌市をベースに石狩市、江別市、恵庭市、小樽市など札幌近郊の物件を取り扱っております。皆様の幸せのプロローグのお手伝いをさせていただければと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者清水 一真
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009054号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
8.2
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号

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プレミスト札幌ターミナルタワーは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

4,192万円 61.85m²の部屋 68万円 / m²

1145万円 120.68m²の部屋 84万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北七条東)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市東区北七条東 / 専有面積:60m² )
変化割合
築9年(現在) 4,516万円 100%
築10年(1年後) 4,464万円 98.9%
築15年(6年後) 4,200万円 93.0%
築20年(11年後) 3,936万円 87.2%
築25年(16年後) 3,672万円 81.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 4,192万円 100%
1年後 (築10年) 4,144万円 98.9%
6年後 (築15年) 3,899万円 93.0%
11年後 (築20年) 3,653万円 87.2%
16年後 (築25年) 3,408万円 81.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北七条東の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,192万円 (61.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
68万円 / m² 75万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト札幌ターミナルタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,240万円 72.00m² 3LDK / 16階 2023年10月〜2023年11月
5,240万円 72.00m² 3LDK / 16階 2023年11月
5,980万円 72.00m² 3LDK / 16階 2023年10月
4,200万円 64.00m² 2LDK / 15階 2022年10月〜2022年11月
5,470万円 70.00m² 2LDK / 18階 2022年6月〜2022年10月
4,700万円 65.00m² 2LDK / 11階 2022年5月〜2022年9月
6,500万円 80.00m² 3LDK / 14階 2022年5月〜2022年8月
4,200万円 64.00m² 2LDK / 15階 2022年8月
4,880万円 63.00m² 2LDK / 11階 2022年4月
4,980万円 63.36m² 2LDK / 11階 2022年1月〜2022年3月
1億2,900万円 120.68m² 1LDK / 28階 2021年3月〜2021年7月
5,680万円 81.36m² 3LDK / 18階 2020年10月〜2021年1月
5,880万円 81.36m² 3LDK / 18階 2020年2月〜2020年9月
4,500万円 68.67m² 2LDK / 30階 2020年6月〜2020年9月
5,900万円 82.76m² 3LDK / 31階 2019年11月〜2020年2月
6,200万円 82.76m² 3LDK / 31階 2019年10月
3,500万円 64.04m² 2LDK / 11階 2018年7月〜2018年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,192万円
買取 2,515万円 〜 3,354万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミスト札幌ターミナルタワーは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

15.76万円 61.85m²の部屋

35.64万円 120.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プレミスト札幌ターミナルタワー周辺の中古マンション価格推移情報

プレミスト札幌ターミナルタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.09% 、 2年前→1年前:6.53% 、 1年前→今年:-1.93%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレミスト札幌ターミナルタワー
所在地 北海道札幌市東区北7条東1丁目1-10
交通
  • 札幌市営東豊線 / さっぽろ駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】コンシェルジュカウンター

    【エントランス】コンシェルジュカウンター

  • 【エントランス】ロビー

    【エントランス】ロビー

  • 【駐車場】駐車場その他

    【駐車場】駐車場その他

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】大丸札幌店まで785m

    【周辺】大丸札幌店まで785m

  • 【周辺】セブンイレブン札幌北5条東2丁目店まで441m

    【周辺】セブンイレブン札幌北5条東2丁目店まで441m

  • 【周辺】札幌市立北九条小学校まで439m

    【周辺】札幌市立北九条小学校まで439m

  • 【周辺】JR札幌病院まで726m

    【周辺】JR札幌病院まで726m

  • 【周辺】北海道庁まで1457m

    【周辺】北海道庁まで1457m

  • 【周辺】北洋銀行北七条支店まで518m

    【周辺】北洋銀行北七条支店まで518m

  • 【周辺】札幌中央郵便局まで337m

    【周辺】札幌中央郵便局まで337m

  • 【周辺】ヨドバシカメラマルチメディア札幌まで836m

    【周辺】ヨドバシカメラマルチメディア札幌まで836m

  • 【周辺】ツルハドラッグ北10条店まで956m

    【周辺】ツルハドラッグ北10条店まで956m

築年月(築年数) 2015年7月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上38階 / 地下2階建 総戸数 235戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、外断熱、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月19日]

プレミスト札幌ターミナルタワーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・クラッセ札幌ステーションラフィーネ 2,641万円 〜 3,273万円 北海道札幌市東区北8条東1丁目2-10 2016年8月(築8年)
地上10階 / 全36戸
カーサヴィオーラ 2,422万円 〜 4,017万円 北海道札幌市東区北7条東3丁目15-22 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ワイズ札幌 1,250万円 〜 1,675万円 北海道札幌市東区北9条東2丁目2-10 2016年8月(築8年)
地上5階 / 全15戸
アビネス北10条 1,385万円 〜 2,380万円 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-36 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全23戸
スペチアーレ札幌 1,039万円 〜 2,190万円 北海道札幌市北区北10条西1丁目7-2 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全36戸
セントライズ 967万円 〜 1,449万円 北海道札幌市北区北10条西1丁目4-1 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全16戸
ラ・クラッセ札幌ステーションプラス 2,800万円 〜 4,396万円 北海道札幌市東区北7条東4丁目15-44 2014年12月(築10年)
地上7階 / 全19戸
グランファーレサッポロステーションプラザ 2,955万円 〜 6,106万円 北海道札幌市北区北10条西2丁目9-3 2014年3月(築11年)
地上14階 / 全51戸
ライオンズ札幌イーストゲート 4,017万円 〜 5,985万円 北海道札幌市東区北6条東4丁目1-1 2015年2月(築10年)
地上15階 / 全42戸
第63木村ビルSOUTHERNETOILE北大 1,301万円 〜 2,335万円 北海道札幌市北区北11条西2丁目1-1 2014年3月(築11年)
地上11階 / 全70戸
ナチュライズ 1,077万円 〜 1,460万円 北海道札幌市東区北11条東2丁目1-27 2015年10月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・クラッセ札幌ステーションテラス 2,588万円 〜 3,873万円 北海道札幌市北区北11条西1丁目2-21 2014年8月(築10年)
地上14階 / 全39戸
ラ・クラッセ札幌ステーションコート 2,094万円 〜 3,679万円 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-44 2015年3月(築10年)
地上10階 / 全27戸
クリーンリバーフィネス札幌駅イースト 1,425万円 〜 5,559万円 北海道札幌市中央区北4条東4丁目 2015年7月(築9年)
地上11階 / 全84戸
デュナミスエヌ12 1,347万円 〜 1,921万円 北海道札幌市東区北12条東2丁目1-30 2016年9月(築8年)
地上4階 / 全15戸
アオアクアN7 1,242万円 〜 2,448万円 北海道札幌市東区北7条東5丁目18-10 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ROSEWOODN12 1,362万円 〜 2,866万円 北海道札幌市東区北12条東2丁目1 2016年9月(築8年)
地上4階 / 全26戸
アンコール・札幌 1,416万円 〜 2,819万円 北海道札幌市東区北7条東5丁目18-21 2016年11月(築8年)
地上5階 / 全14戸
フォレストヒルズNE44 1,649万円 〜 2,820万円 北海道札幌市中央区北4条東4丁目3-29 2014年6月(築10年)
地上4階 / 全19戸
アッパーヴィレッジ 1,471万円 〜 2,582万円 北海道札幌市中央区北4条東4丁目3-17 2014年6月(築10年)
地上4階 / 全19戸
ミッドタウンテラスA棟 1,835万円 〜 3,315万円 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-72 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全15戸
ELcia 1,498万円 〜 2,245万円 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-31 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ミッドタウンテラスB棟 2,184万円 〜 4,327万円 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-73 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全11戸
PrendreN12 1,375万円 〜 2,691万円 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-25 2013年11月(築11年)
地上4階 / 全11戸
グランカルム12 1,310万円 〜 2,046万円 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-27 2013年11月(築11年)
地上4階 / 全15戸
ライズN33 1,776万円 〜 2,446万円 北海道札幌市中央区北3条東3丁目 2016年11月(築8年)
地上5階 / 全15戸
ラメリディアン 1,495万円 〜 1,912万円 北海道札幌市東区北7条東6丁目19-4 2013年12月(築11年)
地上5階 / 全23戸
クリーンリバーフィネス北13条東駅前 2,772万円 〜 6,147万円 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-6 2015年9月(築9年)
地上15階 / 全54戸
グラシアス北12条 1,450万円 〜 1,962万円 北海道札幌市東区北12条東2丁目4-3 2015年11月(築9年)
地上4階 / 全16戸
ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッド 2,628万円 〜 4,713万円 北海道札幌市北区北7条西5丁目6-3 2016年11月(築8年)
地上12階 / 全33戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレミスト札幌ターミナルタワーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレミスト札幌ターミナルタワーの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレミスト札幌ターミナルタワーの売り時ですか?
プレミスト札幌ターミナルタワーがある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で15.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.09%、2年前→1年前:6.53%、1年前→今年:-1.93%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日