岡山県岡山市南区西市493-2
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,472 万円 62.79m²の部屋
〜2,550 万円 88.84m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【小学校】岡山市立芳明小学校まで265ｍ
4/4アルファステイツ西市ツインズ1棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファステイツ西市ツインズ1棟の売却に役立つ情報をチェック！
アルファステイツ西市ツインズ1棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
72.14m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,472万円 （23万円 / m²） 62.79m²の部屋
〜2,550万円 （29万円 / m²） 88.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
アルファステイツ西市ツインズ1棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.12%、 2年前→1年前：1.06%、 1年前→今年：-0.40% ）
岡山県の直近3年間の変動（7.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡山市南区
岡山県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ西市ツインズ1棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,190万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 2,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,799万円 | 72.14m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,380万円 | 72.14m² | 3LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 1,849万円 | 72.14m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 1,550万円 | 72.14m² | 3LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,899万円 | 72.14m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 1,900万円 | 68.75m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月 |
| 1,749万円 | 72.14m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,849万円 | 72.14m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,899万円 | 72.14m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,450万円 | 75.15m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,240万円 | 72.14m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,472万円 |
| 買取 | 883万円 〜 1,177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.82万円 / 月 62.79m²の部屋
〜
10.14万円 / 月 88.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステイツ西市ツインズ1棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ西市ツインズ1棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.79m² | 2LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8万円 / 月 | 62.79m² | 2LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 9万円 / 月 | 71.05m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 88.84m² | 4LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.75m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 10万円 / 月 | 80.06m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2019年5月 |
| 9万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年12月 |
| 10万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 62.79m² | 2LDK / 10階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 62.79m² | 2LDK / 10階 | 2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 11万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 10階 | 2016年4月 |
| 9万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 68.75m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 9万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 9階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 10階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 62.79m² | 2LDK / 10階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 9万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 10万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2015年6月 |
| 9万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 11万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 10階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 86.70m² | 4LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 11万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 10階 | 2014年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 86.70m² | 4LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 9万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 9階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 8階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.10m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 86.52m² | 4LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 9万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 11万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 10階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 86.52m² | 4LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 86.52m² | 4LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 11万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 10階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 9万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 86.52m² | 4LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 9階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ西市ツインズ2棟 | 1,390万円 〜 2,229万円 | 岡山県岡山市南区西市492-1 |
1996年4月（築29年） 地上10階 / 全63戸 |
| ヴィラ・ノーバ | 1,228万円 〜 1,645万円 | 岡山県岡山市南区西市567-6 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピエタテール三軒屋 | 459万円 〜 1,603万円 | 岡山県岡山市南区万倍160-1 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アジュール下中野 | 546万円 〜 844万円 | 岡山県岡山市南区下中野901-4 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全98戸 |
| コンフォール | 572万円 〜 786万円 | 岡山県岡山市北区下中野708-103 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| スペースアップ新保 | 890万円 〜 1,120万円 | 岡山県岡山市南区新保685-13 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハピネスプラザ | 498万円 〜 944万円 | 岡山県岡山市北区今村650-103 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランドフォレストさぬきや | 959万円 〜 1,649万円 | 岡山県岡山市南区泉田355-17 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランニュータウン | 609万円 〜 788万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目8-8 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全43戸 |
| レジデンス上中野 | 1,733万円 〜 2,192万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目13-26 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| アルファステイツ青江 | 1,043万円 〜 1,700万円 | 岡山県岡山市南区新保100-6 |
1994年1月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
| ソレイユ上中野 | 1,765万円 〜 2,285万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目23-28 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アマネセール下中野 | 1,402万円 〜 1,800万円 | 岡山県岡山市北区下中野335-104 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上中野 | 1,722万円 〜 2,298万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目20-3 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全59戸 |
| 可憐下中野 | 576万円 〜 797万円 | 岡山県岡山市北区下中野321-118 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア大元 | 1,340万円 〜 1,853万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目7-22 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全48戸 |
| シティパル泉田 | 1,131万円 〜 1,894万円 | 岡山県岡山市南区泉田1丁目15-1 |
1995年6月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| チスカワケA | 1,273万円 〜 1,805万円 | 岡山県岡山市北区辰巳28-119 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| サーパス今公園 | 1,364万円 〜 2,715万円 | 岡山県岡山市北区今5丁目2-30 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| アートアベニュー | 1,283万円 〜 2,294万円 | 岡山県岡山市北区富田505-1 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ大元 | 1,338万円 〜 1,945万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目12-5 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| エンターマンションアオエ | 1,394万円 〜 1,743万円 | 岡山県岡山市北区青江1丁目13-53 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィステリア | 551万円 〜 777万円 | 岡山県岡山市北区西古松235-116 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースマンションエルフ | 1,204万円 〜 1,926万円 | 岡山県岡山市北区中仙道1丁目4-18 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスパークサイド今 | 1,331万円 〜 1,965万円 | 岡山県岡山市北区今2丁目11-14 |
1996年6月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラメール神田 | 593万円 〜 790万円 | 岡山県岡山市北区神田町1丁目12-24 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズ大元 | 546万円 〜 699万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目12-17 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンガーデン青江2 | 692万円 〜 974万円 | 岡山県岡山市北区青江2丁目15-13 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカール青江1 | 1,488万円 〜 1,992万円 | 岡山県岡山市北区青江2丁目4-20 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミラドール奥田西町 | 1,223万円 〜 2,328万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町13-8 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ西市ツインズ2棟 | 1,390万円 〜 2,229万円 | 岡山県岡山市南区西市492-1 |
1996年4月（築29年） 地上10階 / 全63戸 |
| アルファステイツ泉田 | 1,206万円 〜 2,240万円 | 岡山県岡山市南区泉田426-1 |
1992年1月（築34年） 地上8階 / 全55戸 |
| アルファステイツ新保 | 1,560万円 〜 2,324万円 | 岡山県岡山市南区新保679-20 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全50戸 |
| アルファステイツ芳泉 | 2,856万円 〜 3,549万円 | 岡山県岡山市南区芳泉2丁目2-58 |
2024年1月（築2年） 地上10階 / 全101戸 |
| アルファステイツ青江 | 1,043万円 〜 1,700万円 | 岡山県岡山市南区新保100-6 |
1994年1月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルファステイツ西市ツインズ1棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファステイツ西市ツインズ1棟から近い順に表示しています
地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。
住み替えに最適な買取保証サービスあり。
豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。
社員画像
誠実かつ丁寧なサポートで、早期売却を実現
不動産売却のスペシャリストとして、知識・経験・人脈・データすべてを駆使し、様々な角度でお客様のご希望に沿った不動産売却を実現いたします。空き家の相続・売却、相続サポート、不動産買取、離婚、住宅ローン、任意売却、リースバック、なんでもご相談ください。
社員画像
スピードと誠意をモット―に。
住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファステイツ西市ツインズ1棟 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市南区西市493-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1995年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月14日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
