沖縄県那覇市楚辺2丁目25-7
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,165 万円 60.23m²の部屋
〜2,793 万円 60.23m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】パレット久茂地（1500m）
3/6
【周辺】国際通り（1700m）
4/6
【周辺】ローソン（500m）
5/6
【周辺】沖縄銀行（1800m）
6/6セントラルハイム南西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セントラルハイム南西の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,165万円 （36万円 / m²） 60.23m²の部屋
〜2,793万円 （46万円 / m²） 60.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(那覇市楚辺)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,798万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,747万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,165万円 |
| 1年後(築30年) | 98.2％ | 2,125万円 |
このマンションと、那覇市楚辺の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,165万円 (60.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 47万円 / m² |
セントラルハイム南西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.02%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：5.54% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,165万円 |
| 買取 | 1,299万円 〜 1,732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.59万円 / 月 60.23m²の部屋
〜
9.07万円 / 月 60.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルハイム南西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルハイム南西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 60.23m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.23m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.23m² | 3LDK / 8階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.23m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.23m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.23m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.23m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.23m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.23m² | 3LDK / 8階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.23m² | 3LDK / 9階 | 2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.23m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.23m² | 3LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.23m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.23m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビューみはらし | 1,698万円 〜 2,210万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目19-8 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| コーポうふみ | 863万円 〜 990万円 | 沖縄県那覇市与儀1丁目15-17 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン浜 | 2,017万円 〜 2,314万円 | 沖縄県那覇市字与儀21-3 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム壺川 | 2,090万円 〜 3,068万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目17-2 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全45戸 |
| ライオンズプラザ壺川 | 2,802万円 〜 4,778万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目12-7 |
1998年4月（築28年） 地上10階 / 全59戸 |
| エンゼルハイム壺川第2 | 2,628万円 〜 3,973万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目11-1 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| ビオスハーバービュー | 1,514万円 〜 2,630万円 | 沖縄県那覇市楚辺3丁目1-23 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ親泊 | 2,091万円 〜 2,433万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目10-2 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プチハウス | 1,170万円 〜 1,433万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目1-5 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ重 | 2,044万円 〜 2,345万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目8-5 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KYハイツ | 2,682万円 〜 3,160万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目1-1 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| 壺屋マンション | 687万円 〜 942万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目16-24 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ぐりんハイム | 1,350万円 〜 1,740万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目103-15 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグライスこくら台 | 1,705万円 〜 2,917万円 | 沖縄県那覇市字国場1126-1 |
1996年8月（築30年） 地上11階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション松尾第2 | 1,877万円 〜 4,742万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-5 |
1996年5月（築30年） 地上14階 / 全57戸 |
| コートヴィレッジ國吉 | 1,239万円 〜 2,263万円 | 沖縄県那覇市壺川3丁目1-7 |
1997年12月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション壺屋第3 | 2,375万円 〜 4,146万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目26-20 |
1996年6月（築30年） 地上10階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション国際通り第2 | 685万円 〜 4,777万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目8-53 |
1998年6月（築28年） 地上9階 / 全31戸 |
| ラフィーネヌーベル安里 | 2,353万円 〜 3,506万円 | 沖縄県那覇市字安里413 |
1995年6月（築31年） 地上10階 / 全50戸 |
| ライオンズタワー安里 | 2,397万円 〜 5,278万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目8-17 |
1996年1月（築30年） 地上14階 / 全61戸 |
| サンフラワー安里 | 1,712万円 〜 2,333万円 | 沖縄県那覇市字安里405-5 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズガーデン緑ケ丘 | 2,774万円 〜 4,842万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目6-5 |
1996年7月（築30年） 地上13階 / 全39戸 |
| マンション紫美蘭華 | 776万円 〜 2,024万円 | 沖縄県那覇市字大道169-9 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コートヴィレッジ牧志 | 2,255万円 〜 4,418万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目5-6 |
1998年9月（築28年） 地上12階 / 全25戸 |
| ダイナスティ安里 | 3,335万円 〜 4,029万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-35 |
1997年11月（築29年） 地上10階 / 全16戸 |
| シャルマンELL | 882万円 〜 1,298万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-39 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サントピア大道第2 | 2,280万円 〜 2,672万円 | 沖縄県那覇市字大道151-1 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全16戸 |
| グランドヒルズ玉城 | 1,224万円 〜 1,976万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目2-29 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション三原第3 | 2,981万円 〜 3,492万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目20-17 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| ウィンズ三原 | 1,706万円 〜 1,998万円 | 沖縄県那覇市三原3丁目12-20 |
1997年5月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セントラルハイム南西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セントラルハイム南西から近い順に表示しています
大切な資産のため全力サポートいたします。
不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。
社員画像
マンション販売に特化した不動産屋さんです
【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の（トキノ）革新」をという意味が込められています。
社員画像
売却専門スタッフが対応させていただきます
「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を１番に心がけております。
不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。
社員画像
不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい
当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントラルハイム南西 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市楚辺2丁目25-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/10
3LDK 4階
2/10
3LDK 4階
3/10
3LDK 5階
4/10
3LDK 6階
5/10
3LDK 7階
6/10
3LDK 7階
7/10
3LDK 7階
8/10
3LDK 8階
9/10
3LDK 9階
10/10| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
