ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市セントラルハイム南西

セントラルハイム南西はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市楚辺2丁目25-7

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,077 万円 60.23m²の部屋

2,741 万円 60.23m²の部屋

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1分

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セントラルハイム南西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セントラルハイム南西の売却に強い不動産会社 4社

セントラルハイム南西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セントラルハイム南西から近い順に表示しています

ハウスドゥ 那覇 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
0.9
  • 沖縄県那覇市字国場1192-1
  • 沖縄都市モノレール 壺川駅 沖縄大学前下車 徒歩10分

大切な資産のため全力サポートいたします。

不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TOKINO
物件から
1.7
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3番15号 COI那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え!県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります!

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
センチュリー21リリーズホーム 株式会社リリーズホーム
物件から
3.3
  • 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目5-21 敏正ビル2号館103号
  • 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 市立病院前下車 徒歩4分

「的確な戦略」で、高値売却を実現します。

『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です!弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者時森 和之
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005592号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

セントラルハイム南西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

セントラルハイム南西8階7.4万円

賃貸募集中

賃料7.4万円

60.23m² 3LDK 南東
7階

セントラルハイム南西7階7.4万円

賃貸募集中

賃料7.4万円

60.23m² 3LDK 南東

セントラルハイム南西は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,077万円60.23m²の部屋34万円 / m²

2,741万円60.23m²の部屋46万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市楚辺)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(那覇市楚辺 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 2,625万円 100%
築30年(2年後) 2,522万円 96.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,077万円 100%
2年後(築30年) 1,994万円 96.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市楚辺の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,077万円 (60.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 44万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,077万円
買取 1,246万円 〜 1,661万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セントラルハイム南西は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.35万円60.23m²の部屋

8.99万円60.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セントラルハイム南西の賃料掲載履歴(18件)

セントラルハイム南西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルハイム南西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 60.00m² 3LDK / 9階 2022年5月〜2022年6月
6.8万円 / 月 60.23m² 3LDK / 4階 2018年12月〜2019年1月
6.8万円 / 月 60.23m² 3LDK / 7階 2018年4月〜2018年6月
6.8万円 / 月 60.23m² 3LDK / 8階 2016年12月〜2017年3月
6.8万円 / 月 60.23m² 3LDK / 8階 2016年12月〜2017年3月
6.8万円 / 月 60.00m² 3LDK / 8階 2016年8月〜2016年9月
6.8万円 / 月 60.23m² 3LDK / 4階 2015年11月〜2016年2月
6.8万円 / 月 60.23m² 3LDK / 8階 2015年11月〜2016年1月
6.9万円 / 月 60.23m² 3LDK / 9階 2015年12月
6.8万円 / 月 60.23m² 3LDK / 3階 2015年10月
6.8万円 / 月 60.23m² 3LDK / 9階 2015年4月〜2015年7月
6.8万円 / 月 60.23m² 3LDK / 2階 2015年4月〜2015年7月
6.8万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2015年4月
6.8万円 / 月 72.00m² 3LDK / 3階 2015年1月
6.9万円 / 月 72.00m² 3LDK / 9階 2014年3月
6.9万円 / 月 72.00m² 3LDK / 9階 2013年11月〜2014年1月
6.8万円 / 月 72.00m² 3LDK / 5階 2013年11月
6.8万円 / 月 60.23m² 3LDK / 3階 2012年4月

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セントラルハイム南西周辺の中古マンション価格推移情報

セントラルハイム南西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.61%、 2年前→1年前:1.45%、 1年前→今年:3.88%

沖縄県の直近3年間の変動(13.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 セントラルハイム南西
所在地 沖縄県那覇市楚辺2丁目25-7
交通
  • 沖縄都市モノレール / 奥武山公園駅 徒歩20分
  • 沖縄都市モノレール / 壺川駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】パレット久茂地(1500m)

    【周辺】パレット久茂地(1500m)

  • 【周辺】国際通り(1700m)

    【周辺】国際通り(1700m)

  • 【周辺】ローソン(500m)

    【周辺】ローソン(500m)

  • 【周辺】沖縄銀行(1800m)

    【周辺】沖縄銀行(1800m)

築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

セントラルハイム南西の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビューみはらし 1,616万円 〜 2,128万円 沖縄県那覇市楚辺2丁目19-8 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全20戸
コーポうふみ 812万円 〜 944万円 沖縄県那覇市与儀1丁目15-17 1998年12月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン浜 1,937万円 〜 2,252万円 沖縄県那覇市字与儀21-3 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルハイム壺川 2,096万円 〜 3,117万円 沖縄県那覇市壺川1丁目17-2 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全49戸
ライオンズプラザ壺川 2,611万円 〜 4,534万円 沖縄県那覇市壺川2丁目12-7 1998年4月(築27年)
地上10階 / 全59戸
エンゼルハイム壺川第2 2,657万円 〜 3,995万円 沖縄県那覇市壺川2丁目11-1 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全30戸
ビオスハーバービュー 1,446万円 〜 2,536万円 沖縄県那覇市楚辺3丁目1-23 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ親泊 2,004万円 〜 2,366万円 沖縄県那覇市壺川2丁目10-2 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
プチハウス 1,136万円 〜 1,411万円 沖縄県那覇市壺川2丁目1-5 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトレ重 1,948万円 〜 2,265万円 沖縄県那覇市壺川2丁目8-5 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
KYハイツ 2,576万円 〜 3,083万円 沖縄県那覇市壺川2丁目1-1 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全9戸
リバービュー赤畑B棟 1,788万円 〜 2,768万円 沖縄県那覇市壺川2丁目8-12 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
壺屋マンション 673万円 〜 859万円 沖縄県那覇市壺屋1丁目16-24 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ぐりんハイム 1,293万円 〜 1,690万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目103-15 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ビッグライスこくら台 1,667万円 〜 2,920万円 沖縄県那覇市字国場1126-1 1996年8月(築29年)
地上11階 / 全59戸
ライオンズマンション松尾第2 1,665万円 〜 4,690万円 沖縄県那覇市松尾2丁目12-5 1996年5月(築29年)
地上14階 / 全57戸
コートヴィレッジ國吉 1,189万円 〜 2,204万円 沖縄県那覇市壺川3丁目1-7 1997年12月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション壺屋第3 2,315万円 〜 4,258万円 沖縄県那覇市壺屋1丁目26-20 1996年6月(築29年)
地上10階 / 全41戸
ライオンズマンション国際通り第2 639万円 〜 4,559万円 沖縄県那覇市松尾2丁目8-53 1998年6月(築27年)
地上9階 / 全31戸
シティーハイムタカラ 957万円 〜 1,431万円 沖縄県那覇市牧志3丁目24-43 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフィーネヌーベル安里 2,273万円 〜 3,454万円 沖縄県那覇市字安里413 1995年6月(築30年)
地上10階 / 全50戸
ライオンズタワー安里 2,399万円 〜 5,426万円 沖縄県那覇市安里2丁目8-17 1996年1月(築29年)
地上14階 / 全61戸
サンフラワー安里 1,634万円 〜 2,276万円 沖縄県那覇市字安里405-5 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全14戸
ライオンズガーデン緑ケ丘 2,418万円 〜 4,316万円 沖縄県那覇市牧志1丁目6-5 1996年7月(築29年)
地上13階 / 全39戸
マンション紫美蘭華 692万円 〜 1,862万円 沖縄県那覇市字大道169-9 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
コートヴィレッジ牧志 2,352万円 〜 4,276万円 沖縄県那覇市牧志2丁目5-6 1998年9月(築27年)
地上12階 / 全25戸
ダイナスティ安里 3,124万円 〜 3,876万円 沖縄県那覇市安里2丁目6-35 1997年11月(築28年)
地上10階 / 全16戸
シャルマンELL 797万円 〜 1,206万円 沖縄県那覇市安里2丁目6-39 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
サントピア大道第2 2,180万円 〜 2,612万円 沖縄県那覇市字大道151-1 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全16戸
グランドヒルズ玉城 1,128万円 〜 1,862万円 沖縄県那覇市長田2丁目2-29 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓セントラルハイム南西を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セントラルハイム南西の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
セントラルハイム南西に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セントラルハイム南西の売り時ですか?
セントラルハイム南西がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で13.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.61%、2年前→1年前:1.45%、1年前→今年:3.88%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日