ホームズマンション売却プライスマップ沖縄県那覇市ライオンズタワー安里

ライオンズタワー安里はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,425万円 52.37m²の部屋

5,535万円 94.57m²の部屋

所在地 沖縄県那覇市安里2丁目8-17
交通
  • 沖縄都市モノレール / 牧志駅 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩1分

ライオンズタワー安里

外観

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ライオンズタワー安里の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズタワー安里の売却に強い不動産会社 2社

ライオンズタワー安里の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズタワー安里から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
5.4
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(1)第5096号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズタワー安里の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
13階

ライオンズタワー安里13階3,480万円

売出し中

価格3,480万円

63.88m² 3LDK

ライオンズタワー安里は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,425万円 52.37m²の部屋 46万円 / m²

5,535万円 94.57m²の部屋 59万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市安里)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(那覇市安里 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 2,121万円 100%
築30年(1年後) 2,078万円 98.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,425万円 100%
1年後 (築30年) 2,375万円 98.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市安里の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,425万円 (52.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズタワー安里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 63.00m² 3LDK / 13階 2023年9月〜2024年2月
3,780万円 63.00m² 3LDK / 13階 2023年7月〜2023年8月
3,380万円 66.00m² 2LDK / 13階 2022年12月〜2023年1月
3,580万円 62.00m² 2LDK / 13階 2022年7月〜2022年11月
3,780万円 66.00m² 2LDK / 13階 2022年4月〜2022年6月
3,880万円 65.44m² 2LDK / 13階 2021年12月〜2022年3月
2,600万円 62.05m² 3LDK / 13階 2021年8月〜2021年9月
2,400万円 65.44m² 3LDK / 11階 2020年1月
2,550万円 65.44m² 3LDK / 11階 2019年10月〜2019年12月
2,480万円 67.31m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年7月
6,780万円 94.57m² 4LDK / 14階 2018年10月〜2019年1月
1,980万円 65.44m² 3LDK / 13階 2015年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,425万円
買取 1,455万円 〜 1,940万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズタワー安里は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.38万円 52.37m²の部屋

18.3万円 94.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ライオンズタワー安里周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズタワー安里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:2.90%

沖縄県の直近3年間の変動(13.14% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズタワー安里
所在地 沖縄県那覇市安里2丁目8-17
交通
  • 沖縄都市モノレール / 牧志駅 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩1分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】共用部分:駐車場

    【駐車場】共用部分:駐車場

  • 【周辺】那覇市立壺屋小学校 400m

    【周辺】那覇市立壺屋小学校 400m

  • 【周辺】那覇市立真和志中学校 650m

    【周辺】那覇市立真和志中学校 650m

  • 【周辺】安里駅 160m

    【周辺】安里駅 160m

  • 【周辺】牧志駅 350m

    【周辺】牧志駅 350m

  • 【周辺】栄町りうぼう 400m

    【周辺】栄町りうぼう 400m

  • 【周辺】ファミリーマート 壺屋一丁目店 550m

    【周辺】ファミリーマート 壺屋一丁目店 550m

  • 【周辺】ファミリーマートさいおんスクエア店 270m

    【周辺】ファミリーマートさいおんスクエア店 270m

  • 【周辺】カーゴスギャラリー 350m

    【周辺】カーゴスギャラリー 350m

  • 【周辺】てんぶす那覇 700m

    【周辺】てんぶす那覇 700m

築年月(築年数) 1996年1月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 61戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ライオンズタワー安里の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイナスティ安里 3,201万円 〜 4,006万円 沖縄県那覇市安里2丁目6-35 1997年11月(築27年)
地上10階 / 全16戸
前松田マンション 864万円 〜 1,219万円 沖縄県那覇市牧志3丁目16-17 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィーネヌーベル安里 2,301万円 〜 3,528万円 沖縄県那覇市字安里413 1995年6月(築29年)
地上10階 / 全50戸
インペリアルハイム喜納2 2,131万円 〜 3,237万円 沖縄県那覇市安里2丁目5-1 1994年3月(築31年)
地上10階 / 全32戸
サンフラワー安里 1,628万円 〜 2,289万円 沖縄県那覇市字安里405-5 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全14戸
ライオンズマンション壺屋第3 2,226万円 〜 4,136万円 沖縄県那覇市壺屋1丁目26-20 1996年6月(築28年)
地上10階 / 全41戸
マンション紫美蘭華 735万円 〜 1,994万円 沖縄県那覇市字大道169-9 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
グランレジデンス喜納 799万円 〜 2,112万円 沖縄県那覇市牧志3丁目22-2 1994年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ富島 1,510万円 〜 2,505万円 沖縄県那覇市字大道173-8 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンションほたる橋第2 2,044万円 〜 3,463万円 沖縄県那覇市字大道161-1 1994年12月(築30年)
地上7階 / 全19戸
サントピア大道第2 2,187万円 〜 2,645万円 沖縄県那覇市字大道151-1 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全16戸
壺屋マンション 667万円 〜 840万円 沖縄県那覇市壺屋1丁目16-24 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション松川第4 2,617万円 〜 4,654万円 沖縄県那覇市松川2丁目4-10 1997年7月(築27年)
地上10階 / 全34戸
ニューライフ安里 1,461万円 〜 2,504万円 沖縄県那覇市安里3丁目20-18 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション三原第3 2,912万円 〜 3,521万円 沖縄県那覇市三原2丁目20-17 1997年8月(築27年)
地上6階 / 全18戸
シャトーAki 942万円 〜 1,125万円 沖縄県那覇市牧志2丁目3-12 1994年8月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
サントピア泊一丁目 2,400万円 〜 3,154万円 沖縄県那覇市泊1丁目28-3 1996年8月(築28年)
地上7階 / 全36戸
ライオンズマンション松尾第2 1,606万円 〜 4,335万円 沖縄県那覇市松尾2丁目12-5 1996年5月(築28年)
地上14階 / 全57戸
ビッグライスマンションとまり 1,601万円 〜 2,338万円 沖縄県那覇市泊1丁目6-1 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全32戸
ライオンズマンション寄宮第4 1,573万円 〜 2,587万円 沖縄県那覇市寄宮2丁目35-33 1994年4月(築30年)
地上7階 / 全26戸
コーポ開南A棟 1,164万円 〜 1,475万円 沖縄県那覇市樋川1丁目9-20 1994年6月(築30年)
地上4階 / 全6戸
シャトレ仲宗根 2,240万円 〜 2,708万円 沖縄県那覇市字松川16-3 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン緑ケ丘 2,231万円 〜 3,921万円 沖縄県那覇市牧志1丁目6-5 1996年7月(築28年)
地上13階 / 全40戸
ライオンズマンション泊中之橋 2,454万円 〜 3,659万円 沖縄県那覇市泊1丁目4-5 1997年1月(築28年)
地上10階 / 全22戸
エリガントリー 695万円 〜 2,693万円 沖縄県那覇市前島1丁目4-7 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィンズ三原 1,671万円 〜 2,021万円 沖縄県那覇市三原3丁目12-20 1997年5月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション首里寒川 2,024万円 〜 3,596万円 沖縄県那覇市首里寒川町2丁目73-1 1996年9月(築28年)
地上10階 / 全55戸
新垣マンション 1,292万円 〜 1,682万円 沖縄県那覇市樋川1丁目18-48 1994年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン浜 1,942万円 〜 2,238万円 沖縄県那覇市字与儀21-3 1996年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
セントラルハイム南西 2,087万円 〜 2,725万円 沖縄県那覇市楚辺2丁目25-7 1997年2月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ライオンズタワー安里を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズタワー安里の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズタワー安里の売り時ですか?
ライオンズタワー安里がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で13.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、2年前→1年前:5.28%、1年前→今年:2.90%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.14%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日