沖縄県那覇市字国場1126-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,638 万円 46.02m²の部屋
〜2,838 万円 74.34m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】建物外観
1/13
【エントランス】エントランス
2/13
【駐車場】駐車場出入口
3/13
【周辺】那覇市立古蔵小学校 380m
4/13
【周辺】那覇市立古蔵中学校 1130m
5/13
【周辺】第二エミール保育園 60m
6/13
【周辺】ファミリーマート 那覇国場店 220m
7/13
【周辺】ローソン古蔵小学校前店 440m
8/13
【周辺】丸大 国場店 570m
9/13
【周辺】与儀郵便局 730m
10/13
【周辺】漫湖公園（東側入口） 750m
11/13
【周辺】サンエーＶ21よぎ食品館 780m
12/13
【周辺】沖縄医療生活協同組合 沖縄協同病院 1130m
13/13ビッグライスこくら台の売却に役立つ情報をチェック！
ビッグライスこくら台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
71.79m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
| センチュリー21マチナトハウジング | ||||||
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1,638万円 （36万円 / m²） 46.02m²の部屋
〜2,838万円 （38万円 / m²） 74.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.02m²の部屋の場合 | 74.34m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,638万円 | 2,838万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万6,540円 | 100万2,540円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万6,540円 | 104万2,540円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,572万8,020円 | 2,733万7,313円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ビッグライスこくら台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 17.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12%、 2年前→1年前：4.45%、 1年前→今年：6.77% ）
沖縄県の直近3年間の変動（17.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビッグライスこくら台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,698万円 | 71.79m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,798万円 | 71.79m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 2,799万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,898万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,998万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,899万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,999万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,090万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2,748万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,798万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 2,098万円 | 70.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 2,100万円 | 71.79m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,080万円 | 70.32m² | 3LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,638万円 |
| 買取 | 983万円 〜 1,310万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.1万円 / 月 46.02m²の部屋
〜
12.77万円 / 月 74.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン浜 | 1,815万円 〜 2,125万円 | 沖縄県那覇市字与儀21-3 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ玉城 | 1,377万円 〜 2,284万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目2-29 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイム南西 | 1,954万円 〜 2,590万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目25-7 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビューみはらし | 1,557万円 〜 2,093万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目19-8 |
1998年4月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| 新垣マンション | 1,457万円 〜 2,003万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目18-48 |
1994年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム壺川 | 2,055万円 〜 3,077万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目17-2 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全45戸 |
| ライオンズプラザ壺川 | 2,603万円 〜 4,520万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目12-7 |
1998年4月（築29年） 地上10階 / 全59戸 |
| エンゼルハイム壺川第2 | 2,535万円 〜 3,909万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目11-1 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| コーポ親泊 | 1,929万円 〜 2,291万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目10-2 |
1998年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ重 | 1,903万円 〜 2,227万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目8-5 |
1998年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小禄第2 | 2,114万円 〜 3,262万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目21-1 |
1997年4月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| ビオスハーバービュー | 1,424万円 〜 2,483万円 | 沖縄県那覇市楚辺3丁目1-23 |
1998年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美田ハイツ | 1,990万円 〜 2,330万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目10-39 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンズ三原 | 1,739万円 〜 2,093万円 | 沖縄県那覇市三原3丁目12-20 |
1997年5月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ぐりんハイム | 1,271万円 〜 1,672万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目103-15 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 壺屋マンション | 801万円 〜 1,041万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目16-24 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポラリスGT | 840万円 〜 2,359万円 | 沖縄県那覇市字小禄229-1 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TSマンション | 1,333万円 〜 1,894万円 | 沖縄県那覇市小禄2丁目2-16 |
1997年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ幸 | 1,923万円 〜 2,328万円 | 沖縄県那覇市小禄2丁目2-4 |
1996年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーミーたから | 2,380万円 〜 2,822万円 | 沖縄県那覇市小禄2丁目2-12 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション壺屋第3 | 2,620万円 〜 4,681万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目26-20 |
1996年6月（築31年） 地上10階 / 全41戸 |
| コートヴィレッジ國吉 | 1,168万円 〜 2,177万円 | 沖縄県那覇市壺川3丁目1-7 |
1997年12月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションほたる橋第2 | 2,419万円 〜 4,044万円 | 沖縄県那覇市字大道161-1 |
1994年12月（築32年） 地上7階 / 全19戸 |
| コーポしまだ | 2,264万円 〜 2,643万円 | 沖縄県那覇市小禄5丁目13-19 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート2 | 2,252万円 〜 2,584万円 | 沖縄県那覇市字小禄169 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシス栄 | 2,092万円 〜 2,501万円 | 沖縄県那覇市小禄5丁目13-16 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション松尾第2 | 1,775万円 〜 5,043万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-5 |
1996年5月（築31年） 地上14階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション三原第3 | 3,092万円 〜 3,721万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目20-17 |
1997年8月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| ラフィーネヌーベル安里 | 2,498万円 〜 3,828万円 | 沖縄県那覇市字安里413 |
1995年6月（築32年） 地上10階 / 全50戸 |
| サントピア大道第2 | 2,338万円 〜 2,814万円 | 沖縄県那覇市字大道151-1 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビッグライスこくら台 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市字国場1126-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/15
2LDK 3階
2/15
3LDK 4階
3/15
3LDK 4階
4/15
3LDK 4階
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3LDK 5階
6/15
3LDK 5階
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3LDK 6階
8/15
3LDK 6階
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3LDK 6階
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3LDK 6階
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3LDK 8階
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3LDK 9階
13/15
3LDK 9階
14/15
3LDK 10階
15/15| 築年月（築年数） | 1996年8月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)若築建設、(株)大米建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月7日]
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【所在地】
沖縄県那覇市字国場1126-1【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 壺川駅 徒歩32分【建物仕様】
築年月：1996年8月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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