この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
沖縄県那覇市字大道169-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
730 万円 19.8m²の部屋
〜1,973 万円 43.82m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
マンション紫美蘭華の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
19.8m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
730万円 19.8m²の部屋 37万円 / m²
〜1,973万円 43.82m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市字大道)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市字大道 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 604万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 593万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 730万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 716万円 | 98.1％ |
このマンションと、那覇市字大道の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
730万円 (19.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 730万円 |
| 買取 | 438万円 〜 584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.03万円 19.8m²の部屋
〜10.64万円 43.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション紫美蘭華周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.47% 、 2年前→1年前：5.60% 、 1年前→今年：2.94% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンション紫美蘭華 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市字大道169-9 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンフラワー安里 | 1,627万円 〜 2,278万円 | 沖縄県那覇市字安里405-5 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| サントピア大道第2 | 2,188万円 〜 2,632万円 | 沖縄県那覇市字大道151-1 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| ライオンズマンションほたる橋第2 | 2,043万円 〜 3,446万円 | 沖縄県那覇市字大道161-1 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| コーポ富島 | 1,500万円 〜 2,477万円 | 沖縄県那覇市字大道173-8 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネヌーベル安里 | 2,301万円 〜 3,510万円 | 沖縄県那覇市字安里413 |
1995年6月（築29年） 地上10階 / 全50戸 |
| ライオンズタワー安里 | 2,416万円 〜 5,492万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目8-17 |
1996年1月（築29年） 地上14階 / 全61戸 |
| ダイナスティ安里 | 3,187万円 〜 3,970万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-35 |
1997年11月（築27年） 地上10階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション三原第3 | 2,915万円 〜 3,507万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目20-17 |
1997年8月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション松川第4 | 2,623万円 〜 4,642万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目4-10 |
1997年7月（築27年） 地上10階 / 全34戸 |
| 前松田マンション | 849万円 〜 1,192万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目16-17 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インペリアルハイム喜納2 | 2,101万円 〜 3,183万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目5-1 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション壺屋第3 | 2,218万円 〜 4,101万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目26-20 |
1996年6月（築28年） 地上10階 / 全41戸 |
| グランレジデンス喜納 | 806万円 〜 2,113万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目22-2 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 壺屋マンション | 673万円 〜 841万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目16-24 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ安里 | 1,463万円 〜 2,495万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目20-18 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション寄宮第4 | 1,573万円 〜 2,576万円 | 沖縄県那覇市寄宮2丁目35-33 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| シャトレ仲宗根 | 2,244万円 〜 2,700万円 | 沖縄県那覇市字松川16-3 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンズ三原 | 1,674万円 〜 2,014万円 | 沖縄県那覇市三原3丁目12-20 |
1997年5月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトーAki | 953万円 〜 1,137万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目3-12 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サントピア泊一丁目 | 2,402万円 〜 3,139万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目28-3 |
1996年8月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション首里寒川 | 2,029万円 〜 3,588万円 | 沖縄県那覇市首里寒川町2丁目73-1 |
1996年9月（築28年） 地上10階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション松尾第2 | 1,607万円 〜 4,350万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-5 |
1996年5月（築28年） 地上14階 / 全57戸 |
| コーポ開南A棟 | 1,141万円 〜 1,440万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目9-20 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| ビッグライスマンションとまり | 1,605万円 〜 2,344万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目6-1 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全32戸 |
| メゾン浜 | 1,970万円 〜 2,308万円 | 沖縄県那覇市字与儀21-3 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン緑ケ丘 | 2,239万円 〜 3,937万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目6-5 |
1996年7月（築28年） 地上13階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション泊中之橋 | 2,462万円 〜 3,672万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目4-5 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全22戸 |
| 新垣マンション | 1,284万円 〜 1,674万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目18-48 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エリガントリー | 702万円 〜 2,724万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目4-7 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイム南西 | 2,109万円 〜 2,806万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目25-7 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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