徳島県徳島市南田宮2丁目4-7
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,228 万円 72.75m²の部屋
〜3,415 万円 85.57m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/4
【エントランス】ラウンジ、エントランスホール
2/4
【エントランス】ラウンジ、エントランスホール
3/4
【エントランス】ラウンジ、エントランスホール
4/4サーパス南田宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス南田宮の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス南田宮の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,000万円 |
85.57m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,228万円 （31万円 / m²） 72.75m²の部屋
〜3,415万円 （40万円 / m²） 85.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(徳島市南田宮)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,915万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,565万円 | 88.0％ |
| 築20年(10年後) | 2,214万円 | 76.0％ |
| 築25年(15年後) | 1,864万円 | 63.9％ |
| 築30年(20年後) | 1,514万円 | 51.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,228万円 |
| 5年後(築15年) | 88.0％ | 1,960万円 |
| 10年後(築20年) | 76.0％ | 1,692万円 |
| 15年後(築25年) | 63.9％ | 1,425万円 |
| 20年後(築30年) | 51.9％ | 1,157万円 |
このマンションと、徳島市南田宮の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,228万円 (72.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 42万円 / m² |
サーパス南田宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 1.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.95%、 2年前→1年前：5.31%、 1年前→今年：-2.51% ）
徳島県の直近3年間の変動（1.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
徳島市
徳島県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス南田宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 85.57m² | 4LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 2,480万円 | 72.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 2,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,228万円 |
| 買取 | 1,337万円 〜 1,782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.25万円 / 月 72.75m²の部屋
〜
14.62万円 / 月 85.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス南田宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス南田宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 13.6万円 / 月 | 78.69m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ中前川町 | 1,810万円 〜 2,813万円 | 徳島県徳島市中前川町5丁目1-109 |
2014年10月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ南田宮2 | 2,412万円 〜 3,172万円 | 徳島県徳島市南田宮2丁目8-17 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全45戸 |
| アルファステイツ北田宮 | 2,154万円 〜 3,676万円 | 徳島県徳島市北田宮3丁目1-1 |
2015年7月（築10年） 地上12階 / 全64戸 |
| アルファステイツ佐古一番町 | 2,346万円 〜 4,148万円 | 徳島県徳島市佐古一番町8-22 |
2017年2月（築9年） 地上12階 / 全34戸 |
| K-クレスト吉野本町 | 934万円 〜 1,258万円 | 徳島県徳島市吉野本町6丁目10 |
2014年7月（築11年） 地上5階 / 全40戸 |
| ロイヤルガーデン徳島駅西 | 2,315万円 〜 4,790万円 | 徳島県徳島市寺島本町西2丁目 |
2017年1月（築9年） 地上15階 / 全84戸 |
| ロイヤルガーデン吉野本町 | 1,922万円 〜 2,798万円 | 徳島県徳島市吉野本町6丁目11-13 |
2014年1月（築12年） 地上15階 / 全57戸 |
| アルファステイツ佐古2 | 2,130万円 〜 2,923万円 | 徳島県徳島市佐古五番町15-14 |
2015年11月（築10年） 地上10階 / 全57戸 |
| ロイヤルガーデン中常三島 | 2,511万円 〜 3,303万円 | 徳島県徳島市中常三島町2丁目17-1 |
2015年9月（築10年） 地上15階 / 全45戸 |
| ソワ・リヴィエール | 972万円 〜 2,150万円 | 徳島県徳島市東大工町3丁目21-1 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルハーベン山城 | 1,031万円 〜 1,371万円 | 徳島県徳島市山城西2丁目69-1 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス出来島 | 1,010万円 〜 2,112万円 | 徳島県徳島市出来島本町4丁目9 |
1992年1月（築34年） 地上13階 / 全74戸 |
| サーパス佐古一番町 | 786万円 〜 1,525万円 | 徳島県徳島市佐古一番町18-11 |
1988年10月（築37年） 地上10階 / 全71戸 |
| サーパス北前川 | 2,128万円 〜 3,062万円 | 徳島県徳島市北前川町3丁目30-2 |
2007年6月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| サーパス城ノ内 | 1,721万円 〜 2,604万円 | 徳島県徳島市東出来島町41-1 |
2004年10月（築21年） 地上13階 / 全97戸 |
| サーパス吉野本町 | 1,360万円 〜 2,078万円 | 徳島県徳島市中吉野町3丁目50-1 |
2001年1月（築25年） 地上9階 / 全48戸 |
| サーパス南前川 | 1,981万円 〜 3,098万円 | 徳島県徳島市南前川町2丁目29-4 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全38戸 |
| サーパス東吉野 | 1,339万円 〜 2,399万円 | 徳島県徳島市東吉野町1丁目7-4 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全62戸 |
| サーパス伊賀町 | 1,501万円 〜 2,974万円 | 徳島県徳島市伊賀町1丁目2 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全29戸 |
| サーパス城山東リバーウイング | 1,818万円 〜 2,676万円 | 徳島県徳島市住吉1丁目2-33 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全71戸 |
| サーパス徳島中央公園南 | 2,759万円 〜 3,628万円 | 徳島県徳島市中洲町1丁目59 |
2011年10月（築14年） 地上14階 / 全65戸 |
| サーパス住吉 | 776万円 〜 1,055万円 | 徳島県徳島市住吉4丁目3-12 |
1991年1月（築35年） 地上6階 / 全47戸 |
| サーパス城東 | 1,355万円 〜 1,967万円 | 徳島県徳島市城東町1丁目1-20 |
2000年1月（築26年） 地上10階 / 全99戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サーパス南田宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス南田宮から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
【徳島市売買実績Ｎｏ.１】
お客様それぞれに、「少しでも高く売りたい」「早く売りたい」など、不動産の売却には様々なご要望があるはずです。弊社では、豊富な実績とノウハウで、お客様の大切な資産を最大限に活かすお手伝いをいたします。
無料査定では、査定だけでなく、売却までのスケジュールや税金対策など、幅広いご相談に対応いたします。
社員画像
プラスナイスは徳島不動産買取実績No.１
当社は徳島市・板野郡を中心に不動産売買を専門にしている会社です。
徳島に本社がある会社のうち、『徳島買取実No.１』となりました。
現状では売りにくい家を買取り、リフォームを施し再生させ付加価値をつけ販売します。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
ぜひ当社へお任せください。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス南田宮 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市南田宮2丁目4-7 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2016年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
