価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
徳島県徳島市川内町大松314-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,007 万円 60.28m²の部屋
〜1,750 万円 77.51m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サーパス川内の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格720万円 |
70.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,007万円 60.28m²の部屋 17万円 / m²
〜1,750万円 77.51m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス川内が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 720万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年1月 |
| 790万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 1,050万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,290万円 | 70.04m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,380万円 | 70.04m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 1,390万円 | 70.04m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 1,480万円 | 70.04m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 730万円 | 70.04m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 1,580万円 | 70.04m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 580万円 | 60.28m² | 3DK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 950万円 | 71.76m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 980万円 | 70.04m² | 3LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 860万円 | 70.04m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 730万円 | 70.04m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 980万円 | 70.04m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,198万円 | 67.77m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,007万円 |
| 買取 | 604万円 〜 806万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.59万円 60.28m²の部屋
〜7.9万円 77.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス川内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.59% 、 2年前→1年前：-1.81% 、 1年前→今年：6.60% ）
徳島県の直近3年間の変動（12.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
徳島市
徳島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス川内 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市川内町大松314-1 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数82戸のうちの3階部分です。川内北小まで750ｍ、川内中まで1350ｍと通学に便利、キョーエイまで750ｍと生活しやすい立地ですよ。
【外観】建物入口はタイル調の落ち着いた空間で、キレイに管理されています。
【周辺】大松東停留所まで200ｍ徒歩3分。徳島駅から鳴門市まで行くバス停が近いと嬉しいですね。
【周辺】
【周辺】川内北小学校まで750ｍ徒歩10分。通学に安心な距離ですね。
【周辺】ローソンまで250ｍ徒歩4分。散歩ついでに行ける距離にコンビニがあると便利ですね。
【周辺】キョーエイまで750ｍ。深夜12時まで営業しているので仕事終わりが遅い日も安心して買い物ができて便利ですね。
| 築年月（築年数） | 1992年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モンテメール川内 | 673万円 〜 1,310万円 | 徳島県徳島市川内町平石古田79-1 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| グリーンハイツ | 376万円 〜 503万円 | 徳島県徳島市応神町古川戎子野74-4 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| エグゼ古川 | 951万円 〜 1,629万円 | 徳島県徳島市応神町古川戎子野78-11 |
1994年10月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランディール | 722万円 〜 965万円 | 徳島県徳島市上吉野町2丁目5-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ高畠 | 276万円 〜 453万円 | 徳島県徳島市吉野本町6丁目51-9 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイツ森 | 737万円 〜 1,417万円 | 徳島県徳島市北田宮1丁目6-47 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザフロンテージ助任橋 | 1,155万円 〜 2,062万円 | 徳島県徳島市助任橋4丁目8 |
1992年2月（築33年） 地上15階 / 全109戸 |
| サーパス住吉 | 880万円 〜 1,136万円 | 徳島県徳島市住吉4丁目3-12 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全47戸 |
| アルバトロス | 291万円 〜 461万円 | 徳島県徳島市北常三島町2丁目11-8 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
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