ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市西淀川区グレイスレジデンス大阪WEST

グレイスレジデンス大阪WESTはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目2-29

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,137 万円 23.46m²の部屋

1,474 万円 24m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グレイスレジデンス大阪WESTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グレイスレジデンス大阪WESTの売却に強い不動産会社 11社

グレイスレジデンス大阪WESTの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレイスレジデンス大阪WESTから近い順に表示しています

株式会社ランドル
物件から
0.1
  • 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目2-4 ランドル
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩9分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分

創業27年、地域密着、女性スタッフ多数

女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅沼 淳
  • 免許番号大阪府知事(05)第046540号
大阪ホームショップ
物件から
0.5
  • 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目23-23 近藤ハイツ1階
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩3分
  • 阪神なんば線 福駅 徒歩15分

地域密着!丁寧な対応をお約束いたします。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮下 直樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第062948号
近鉄不動産株式会社 梅田営業所
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル18階
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩4分

弊社は昭和43年に創業いたしました。

梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。

どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。

査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。

広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4 大阪駅前第4ビル17F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩4分
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分

FUKUYAのネットワークで理想の家探し

大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
株式会社ライズ
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分

地域NO1の大型店舗です!

■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者杉山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(02)第057896号
TAKTAS. 梅田住宅株式会社
物件から
9.3
  • 大阪府大阪市城東区放出西3丁目15-31 梅田鴻臚館101
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩5分
  • おおさか東線 放出駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者梅田 博行
  • 免許番号大阪府知事(14)第012109号
株式会社グリーンハウジング
物件から
10.4
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グレイスレジデンス大阪WESTの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 -

売出し中

価格1,840万円

21.99m² 1K -
9階

グレイスレジデンス大阪WEST9階5.2万円

賃貸募集中

賃料5.2万円

24m² 1K 南東
8階

グレイスレジデンス大阪WEST8階5.6万円

賃貸募集中

賃料5.6万円

24m² 1K 南東
7階

グレイスレジデンス大阪WEST7階5.5万円

賃貸募集中

賃料5.46万円

24m² 1K 南東
4階

グレイスレジデンス大阪WEST4階5.3万円

賃貸募集中

賃料5.3万円

24m² 1K -
4階

グレイスレジデンス大阪WEST4階5.2万円

賃貸募集中

賃料5.2万円

24m² 1K

グレイスレジデンス大阪WESTは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,137万円 23.46m²の部屋 48万円 / m²

1,474万円 24m²の部屋 61万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市西淀川区姫里)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市西淀川区姫里 / 専有面積:20m² )
変化割合
築10年(現在) 1,133万円 100%
築15年(5年後) 1,065万円 94.0%
築20年(10年後) 997万円 88.0%
築25年(15年後) 929万円 82.0%
築30年(20年後) 861万円 76.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 1,137万円 100%
5年後 (築15年) 1,069万円 94.0%
10年後 (築20年) 1,001万円 88.0%
15年後 (築25年) 932万円 82.0%
20年後 (築30年) 864万円 76.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市西淀川区姫里の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,137万円 (23.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 57万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,137万円
買取 683万円 〜 910万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレイスレジデンス大阪WESTは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.95万円 23.46m²の部屋

6.73万円 24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グレイスレジデンス大阪WEST周辺の中古マンション価格推移情報

グレイスレジデンス大阪WEST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.63% 、 2年前→1年前:3.97% 、 1年前→今年:1.66%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市西淀川区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グレイスレジデンス大阪WEST
所在地 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目2-29
交通
  • 阪神本線 / 姫島駅 徒歩6分
  • JR東西線 / 御幣島駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】敷地内駐車場

    【駐車場】敷地内駐車場

  • 【周辺】【スーパー】Foods Market satake野里店まで679m

    【周辺】【スーパー】Foods Market satake野里店まで679m

  • 【周辺】【スーパー】阪急オアシス姫島店まで547m

    【周辺】【スーパー】阪急オアシス姫島店まで547m

  • 【周辺】【スーパー】ライフ 塚本店まで965m

    【周辺】【スーパー】ライフ 塚本店まで965m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西淀川野里店まで114m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西淀川野里店まで114m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 野里一丁目店まで416m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 野里一丁目店まで416m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン HB阪神姫島店まで533m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン HB阪神姫島店まで533m

  • 【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 姫島駅前店まで479m

    【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 姫島駅前店まで479m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 姫島駅前店まで457m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 姫島駅前店まで457m

築年月(築年数) 2014年11月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 48戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]

グレイスレジデンス大阪WESTの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サムティ大阪シティウエスト 1,075万円 〜 1,383万円 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目3-4 2015年5月(築9年)
地上14階 / 全 - 戸
J.T.大阪West 1,228万円 〜 1,722万円 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目17-24 2016年2月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
エスカーサ大阪ウエスト 1,201万円 〜 1,774万円 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-8 2015年9月(築9年)
地上10階 / 全63戸
プレミアコート 1,761万円 〜 2,315万円 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目10-39 2013年12月(築11年)
地上7階 / 全28戸
アービング姫島 2,591万円 〜 3,257万円 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目24-3 2013年12月(築11年)
地上10階 / 全39戸
ファーストエフレシア姫里 1,103万円 〜 1,585万円 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目9-12 2016年1月(築9年)
地上8階 / 全28戸
カーサ・オーヴェスト 1,121万円 〜 1,710万円 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目1-16 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全15戸
スプルースケント 1,392万円 〜 2,008万円 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-14 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全27戸
COCOMARINI 1,868万円 〜 3,245万円 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目12-23 2013年4月(築12年)
地上8階 / 全69戸
ラディアント 1,872万円 〜 2,820万円 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目28-9 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全15戸
千船ローズマンション 2,113万円 〜 2,870万円 大阪府大阪市西淀川区千舟3丁目9-16 2014年1月(築11年)
地上6階 / 全24戸
AQUAPLACEOSakaT2 1,186万円 〜 2,067万円 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目27-19 2016年9月(築8年)
地上10階 / 全36戸
FLATS塚本 1,252万円 〜 2,564万円 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目9-14 2013年2月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
グランカリテ塚本 995万円 〜 1,508万円 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目13-30 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全54戸
レジュールアッシュ福島レジデンス 1,375万円 〜 1,675万円 大阪府大阪市福島区海老江4丁目12-12 2015年6月(築9年)
地上8階 / 全42戸
プレサンスロジェ福島 2,925万円 〜 3,677万円 大阪府大阪市福島区海老江8丁目2-31 2014年3月(築11年)
地上14階 / 全36戸
ル・ドゥーズィエム・シャピトゥル福島 3,386万円 〜 4,093万円 大阪府大阪市福島区海老江4丁目7-13 2013年3月(築12年)
地上8階 / 全24戸
新北野・ザ・レジデンス 2,280万円 〜 3,612万円 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目10-21 2012年11月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
エスペランザエビエ 3,361万円 〜 4,392万円 大阪府大阪市福島区海老江8丁目1-5 2016年3月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
スワンズシティ福島グランデ 1,341万円 〜 2,618万円 大阪府大阪市福島区海老江7丁目19-11 2013年6月(築11年)
地上10階 / 全45戸
エトワール福町 1,325万円 〜 1,865万円 大阪府大阪市西淀川区福町3丁目1-2 2014年9月(築10年)
地上6階 / 全14戸
シャイニング福島離宮 2,055万円 〜 2,459万円 大阪府大阪市福島区海老江4丁目2-3 2015年9月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
シャーメゾンナツエクス 696万円 〜 1,323万円 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-7 2015年2月(築10年)
地上3階 / 全9戸
ピエスシャルマントふくしま 1,653万円 〜 2,138万円 大阪府大阪市福島区海老江5丁目7-14 2014年6月(築10年)
地上10階 / 全36戸
サムティ福島ノース 1,688万円 〜 2,051万円 大阪府大阪市福島区海老江1丁目11-22 2016年2月(築9年)
地上10階 / 全126戸
ラクラス福島野田 1,484万円 〜 2,009万円 大阪府大阪市福島区海老江5丁目7-9 2013年1月(築12年)
地上15階 / 全 - 戸
モンフェルメイユ 2,726万円 〜 3,407万円 大阪府大阪市福島区海老江5丁目6-9 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
S-FORT福島Libre 1,625万円 〜 2,070万円 大阪府大阪市福島区海老江3丁目24-44 2016年8月(築8年)
地上10階 / 全36戸
f'ebienrose 3,120万円 〜 4,523万円 大阪府大阪市福島区海老江2丁目10-19 2012年12月(築12年)
地上7階 / 全21戸
アズヴェル新北野モスト 1,155万円 〜 1,970万円 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目1-17 2015年6月(築9年)
地上9階 / 全48戸

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当サービス よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレイスレジデンス大阪WESTの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレイスレジデンス大阪WESTの売り時ですか?
グレイスレジデンス大阪WESTがある大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で15.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.63%、2年前→1年前:3.97%、1年前→今年:1.66%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日