この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都八王子市東浅川町
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,103 万円 27.84m²の部屋
〜1,494 万円 30.24m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
パラダイスバレーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
30.24m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.75万円 |
30.24m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,103万円 27.84m²の部屋 40万円 / m²
〜1,494万円 30.24m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市東浅川町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市東浅川町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 815万円 | 100% |
築10年(1年後) | 806万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 761万円 | 93.4% |
築20年(11年後) | 717万円 | 88.0% |
築25年(16年後) | 672万円 | 82.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,103万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 1,091万円 | 98.9% |
6年後 (築15年) | 1,030万円 | 93.4% |
11年後 (築20年) | 970万円 | 88.0% |
16年後 (築25年) | 910万円 | 82.5% |
このマンションと、八王子市東浅川町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,103万円 (27.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,103万円 |
買取 | 662万円 〜 882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.73万円 27.84m²の部屋
〜8.34万円 30.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パラダイスバレー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パラダイスバレー |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市東浅川町 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレミスト高尾サクラシティ | 3,250万円 〜 5,271万円 | 東京都八王子市東浅川町549-6 |
2016年10月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ハピネスパラシオン | 980万円 〜 2,228万円 | 東京都八王子市東浅川町 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル八王子狭間 | 2,932万円 〜 4,362万円 | 東京都八王子市椚田町1221-1 |
2016年9月(築8年) 地上9階 / 全71戸 |
エクセルソフィア | 936万円 〜 1,968万円 | 東京都八王子市椚田町1212-3 |
2017年1月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クオリアガーデン千人町 | 1,597万円 〜 2,343万円 | 東京都八王子市千人町4丁目7-9 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスタシア八王子 | 1,116万円 〜 1,438万円 | 東京都八王子市千人町4丁目2-21 |
2017年8月(築7年) 地上6階 / 全30戸 |
ICResidence | 1,265万円 〜 1,632万円 | 東京都八王子市散田町3丁目16-1 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全25戸 |
エアリーテラスレジデンス | 1,170万円 〜 1,462万円 | 東京都八王子市千人町3丁目5-14 |
2015年12月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピオーネピオーネ | 1,937万円 〜 2,614万円 | 東京都八王子市千人町1丁目7-10 |
2014年8月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォルトゥーナ元本郷 | 2,326万円 〜 3,427万円 | 東京都八王子市元本郷町4丁目6-13 |
2017年5月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リオアルデ追分 | 1,056万円 〜 2,227万円 | 東京都八王子市追分町12-2 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全41戸 |
サン・パラスト | 1,118万円 〜 1,665万円 | 東京都八王子市追分町7-13 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ゴールデンソレイル | 1,068万円 〜 1,489万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目1-15 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェルメ八王子 | 1,162万円 〜 1,538万円 | 東京都八王子市八幡町6-11 |
2016年12月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロックアップ | 1,445万円 〜 2,103万円 | 東京都八王子市八幡町3-15 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラカメリア | 1,341万円 〜 2,124万円 | 東京都八王子市小門町2 |
2017年6月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランメール八王子 | 1,448万円 〜 2,186万円 | 東京都八王子市八日町3-6 |
2017年3月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シェモア・オー | 2,103万円 〜 3,028万円 | 東京都八王子市万町115 |
2016年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ八王子 | 3,795万円 〜 5,486万円 | 東京都八王子市八日町3 |
2017年3月(築8年) 地上18階 / 全221戸 |
GRAND八王子 | 1,439万円 〜 4,708万円 | 東京都八王子市南町7-3 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レシデンシアSK | 1,432万円 〜 3,112万円 | 東京都八王子市七国2丁目1-20 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベン八王子GRANDSAGE | 4,305万円 〜 6,002万円 | 東京都八王子市寺町 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全55戸 |
プレセダンヒルズ八王子 | 1,651万円 〜 2,270万円 | 東京都八王子市南町5 |
2017年6月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
リヴェールハウス八王子 | 1,330万円 〜 3,050万円 | 東京都八王子市八日町1-10 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全 - 戸 |
オルキス | 1,398万円 〜 2,050万円 | 東京都八王子市本町13-1 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メインステージ八王子TokyoWest | 1,348万円 〜 2,042万円 | 東京都八王子市三崎町8-1 |
2016年2月(築9年) 地上13階 / 全61戸 |
ラグゼナ八王子横山町 | 2,213万円 〜 4,696万円 | 東京都八王子市横山町14-4 |
2017年3月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
MOISTUREGARDEN子安町Vol.2 | 1,376万円 〜 1,804万円 | 東京都八王子市子安町3丁目9-10 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルディーク八王子横山町 | 2,378万円 〜 3,928万円 | 東京都八王子市横山町16-11 |
2014年7月(築10年) 地上14階 / 全39戸 |
reem中野上町 | 1,373万円 〜 1,833万円 | 東京都八王子市中野上町1丁目6-22 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全6戸 |
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