千葉県市川市妙典4丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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10/10ザ・パークハウス市川妙典の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・パークハウス市川妙典の売却に役立つ情報をチェック！
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6,046万円 （86万円 / m²） 70.42m²の部屋
〜8,282万円 （101万円 / m²） 81.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(市川市妙典)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 5,490万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 5,234万円 | 95.3％ |
| 築20年(10年後) | 4,978万円 | 90.7％ |
| 築25年(15年後) | 4,722万円 | 86.0％ |
| 築30年(20年後) | 4,466万円 | 81.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 6,046万円 |
| 5年後(築15年) | 95.3％ | 5,764万円 |
| 10年後(築20年) | 90.7％ | 5,482万円 |
| 15年後(築25年) | 86.0％ | 5,201万円 |
| 20年後(築30年) | 81.3％ | 4,918万円 |
このマンションと、市川市妙典の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,046万円 (70.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 86万円 / m² | 78万円 / m² |
ザ・パークハウス市川妙典周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.77%、 2年前→1年前：-2.33%、 1年前→今年：6.21% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス市川妙典が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8,280万円 | 81.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,046万円 |
| 買取 | 3,628万円 〜 4,837万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.06万円 / 月 70.42m²の部屋
〜
21.44万円 / 月 81.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エポルテ | 3,681万円 〜 5,971万円 | 千葉県市川市富浜1丁目7-8 |
2015年9月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エムズプランドール | 2,103万円 〜 4,151万円 | 千葉県市川市富浜2丁目2-10 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークヴェルデ妙典 | 1,795万円 〜 3,475万円 | 千葉県市川市富浜2丁目1 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークアネックス | 1,633万円 〜 2,000万円 | 千葉県市川市富浜3丁目15-21 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ行徳レジデンス | 3,570万円 〜 4,530万円 | 千葉県市川市本塩23-17 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全36戸 |
| デュオヒルズ市川妙典 | 4,019万円 〜 4,910万円 | 千葉県市川市末広2丁目2-2 |
2016年7月（築9年） 地上7階 / 全43戸 |
| グラードコート | 1,327万円 〜 2,458万円 | 千葉県市川市伊勢宿14-6 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全54戸 |
| Nextage | 2,652万円 〜 4,091万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目1-2 |
2016年12月（築9年） 地上5階 / 全26戸 |
| LethaBonito | 3,098万円 〜 3,793万円 | 千葉県市川市田尻5丁目11-24 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| アリエッタ | 1,464万円 〜 1,832万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目7-9 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナシティ行徳2街区 | 3,224万円 〜 4,959万円 | 千葉県市川市加藤新田202-20 |
2014年8月（築11年） 地上12階 / 全193戸 |
| ヴェレーナシティ行徳1街区 | 3,268万円 〜 4,991万円 | 千葉県市川市加藤新田202-1 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全171戸 |
| エクセレントシティ原木中山 | 3,448万円 〜 4,230万円 | 千葉県市川市高谷1丁目2-1 |
2016年12月（築9年） 地上6階 / 全61戸 |
| Nステージ行徳 | 1,306万円 〜 1,662万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目12-20 |
2015年10月（築10年） 地上6階 / 全59戸 |
| フジマンショングランデ | 1,386万円 〜 2,350万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目12-18 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| N-stage行徳2 | 1,239万円 〜 2,214万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目22-1 |
2017年5月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーデル原木中山 | 3,274万円 〜 5,108万円 | 千葉県市川市田尻3丁目4-28 |
2016年8月（築9年） 地上8階 / 全42戸 |
| ブリリアンコート市川原木中山 | 3,857万円 〜 4,657万円 | 千葉県市川市田尻3丁目4-20 |
2017年7月（築8年） 地上9階 / 全69戸 |
| ファインスクェア市川行徳 | 2,661万円 〜 5,323万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目7-20 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全29戸 |
| パテラ原木中山 | 3,500万円 〜 4,202万円 | 千葉県市川市田尻3丁目8-6 |
2014年3月（築12年） 地上9階 / 全34戸 |
| プレディアンスフォート篠崎 | 3,541万円 〜 3,977万円 | 東京都江戸川区篠崎町3丁目9-13 |
2015年8月（築10年） 地上9階 / 全25戸 |
| イニシア行徳 | 3,576万円 〜 5,273万円 | 千葉県市川市香取2丁目9-18 |
2015年5月（築11年） 地上8階 / 全95戸 |
| アデニウム篠崎 | 4,145万円 〜 4,629万円 | 東京都江戸川区篠崎町5丁目8-20 |
2015年4月（築11年） 地上5階 / 全38戸 |
| プレシス篠崎 | 3,365万円 〜 5,074万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目46-5 |
2016年11月（築9年） 地上8階 / 全46戸 |
| プロシード南行徳2 | 3,303万円 〜 6,560万円 | 千葉県市川市福栄3丁目3-20 |
2014年5月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルフール篠崎 | 4,109万円 〜 5,339万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目23-20 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全39戸 |
| Bloom篠崎 | 2,748万円 〜 3,148万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目44-11 |
2017年12月（築8年） 地上5階 / 全9戸 |
| アビ・ルージュ | 3,127万円 〜 4,390万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目6-4 |
2014年12月（築11年） 地上4階 / 全17戸 |
| ラングタール篠崎 | 1,559万円 〜 1,759万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目23-11 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| RoseWood篠崎 | 2,709万円 〜 3,614万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目49-9 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス南行徳レジデンス | 4,543万円 〜 5,825万円 | 千葉県市川市福栄3丁目19-12 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全88戸 |
| ザ・パークハウス南行徳 | 4,017万円 〜 5,689万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目7-3 |
2015年8月（築10年） 地上7階 / 全60戸 |
| ザ・パークハウス市川 | 4,608万円 〜 6,305万円 | 千葉県市川市新田5丁目1-21 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
| ザ・パークハウス市川二丁目 | 7,293万円 〜 8,644万円 | 千葉県市川市市川2丁目26-1 |
2021年9月（築4年） 地上6階 / 全57戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・パークハウス市川妙典 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市妙典4丁目6-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2016年2月(築10年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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