この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都江戸川区篠崎町2丁目23-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,513 万円 24.3m²の部屋
〜1,698 万円 24.3m²の部屋
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先ずは売却理由に合わせた売却方法をご提案させて頂きます。
3月4件のご売却依頼をいただきました。
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様はご売却依頼を当社に選択していただいております。店舗でお預かりする物件に10件という上限を決めており、上限に達している場合は、ご売却をお断りする場合もございますので、お早目にお申込みください。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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売主様に一番必要なサービスを提供します
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,513万円 24.3m²の部屋 62万円 / m²
〜1,698万円 24.3m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区篠崎町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区篠崎町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,150万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,144万円 | 99.5% |
築15年(6年後) | 1,113万円 | 96.8% |
築20年(11年後) | 1,082万円 | 94.1% |
築25年(16年後) | 1,050万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,513万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 1,505万円 | 99.5% |
6年後 (築15年) | 1,464万円 | 96.8% |
11年後 (築20年) | 1,423万円 | 94.1% |
16年後 (築25年) | 1,382万円 | 91.4% |
このマンションと、江戸川区篠崎町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,513万円 (24.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 57万円 / m² |
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,513万円 |
買取 | 908万円 〜 1,211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.28万円 24.3m²の部屋
〜8.1万円 24.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラングタール篠崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.36% 、 2年前→1年前:1.25% 、 1年前→今年:0.11% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラングタール篠崎 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目23-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】篠崎駅(都営地下鉄 新宿線) 450m
【周辺】瑞江駅(都営地下鉄 新宿線) 2030m
【周辺】アタック篠崎二丁目店 徒歩5分。 400m
【周辺】ライフ篠崎店 徒歩6分。 450m
築年月(築年数) | 2015年10月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
インペリアルパーク2 | 1,999万円 〜 4,807万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目41-14 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全23戸 |
RoseWood篠崎 | 2,620万円 〜 3,479万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目49-9 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ篠崎駅前レジデンス | 4,616万円 〜 5,874万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目5-4 |
2015年4月(築10年) 地上7階 / 全36戸 |
プレシス篠崎 | 3,327万円 〜 4,990万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目46-5 |
2016年11月(築8年) 地上8階 / 全46戸 |
ファーストシーン篠崎クラリス | 2,388万円 〜 3,776万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目35-13 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全20戸 |
メゾンドソレイユ | 2,141万円 〜 4,327万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目53-11 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アデニウム篠崎 | 3,875万円 〜 5,014万円 | 東京都江戸川区篠崎町5丁目8-20 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全38戸 |
Estaci-oN篠崎 | 3,507万円 〜 5,330万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目7-15 |
2016年5月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Clochette | 3,049万円 〜 3,933万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目10-7 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファグランデ篠崎弐番街 | 4,607万円 〜 6,471万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目21-16 |
2016年9月(築8年) 地上12階 / 全40戸 |
プレディアンスフォート篠崎 | 3,205万円 〜 3,551万円 | 東京都江戸川区篠崎町3丁目9-13 |
2015年8月(築9年) 地上9階 / 全25戸 |
ルベージュ | 3,514万円 〜 3,892万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目1-5 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーデル瑞江 | 3,622万円 〜 4,940万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目11-1 |
2015年8月(築9年) 地上6階 / 全30戸 |
リベルタ瑞江 | 1,747万円 〜 2,799万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目26-3 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ瑞江パークフロント | 3,825万円 〜 4,762万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目4-4 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全37戸 |
コフレブリーユ | 2,376万円 〜 2,766万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目18-12 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全17戸 |
プレシス瑞江 | 3,517万円 〜 4,776万円 | 東京都江戸川区春江町2丁目50-15 |
2014年5月(築10年) 地上8階 / 全49戸 |
オーベル市川 | 4,256万円 〜 5,050万円 | 千葉県市川市大洲3丁目16-1 |
2014年7月(築10年) 地上8階 / 全72戸 |
TR瑞江 | 3,233万円 〜 3,568万円 | 東京都江戸川区瑞江4丁目45-9 |
2015年6月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ本八幡 | 4,973万円 〜 5,812万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目22-1 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全24戸 |
エクセレントシティ本八幡2 | 3,799万円 〜 4,440万円 | 千葉県市川市平田4丁目1-22 |
2017年9月(築7年) 地上6階 / 全36戸 |
ライオンズ行徳レジデンス | 3,606万円 〜 4,465万円 | 千葉県市川市本塩23-17 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全36戸 |
エクセレントシティ瑞江3 | 4,106万円 〜 5,755万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目56-10 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全27戸 |
CLASSELL | 2,641万円 〜 4,772万円 | 東京都江戸川区瑞江4丁目20-10 |
2014年9月(築10年) 地上5階 / 全15戸 |
フィオーレヴェール | 1,740万円 〜 3,139万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-4 |
2014年8月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
プラウド本八幡ディアージュ | 6,524万円 〜 7,624万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目12-1 |
2015年1月(築10年) 地上14階 / 全81戸 |
LEO四拾七番館 | 1,706万円 〜 2,756万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目17-24 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
グリーンヒルズ妙典 | 3,124万円 〜 6,765万円 | 千葉県市川市富浜1丁目1-24 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシス市川リバーフロント | 4,071万円 〜 5,530万円 | 千葉県市川市市川南4丁目4-7 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全46戸 |
エムズプランドール | 2,067万円 〜 3,986万円 | 千葉県市川市富浜2丁目2-10 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
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